Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2017 ~ М-96/2017 от 25.01.2017

№ 2-266/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года             г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Т.

при секретаре К.,

с участием помощника прокурора г. Свободного Ч. истца Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю. к И. о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Свободненский городской суд обратилась Ю. с иском к И. о его выселении из жилого помещения находящегося по адресу: --.

Свои требования истец мотивировала следующим. Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: --, на основании договора социального найма жилого помещения. И. ведёт аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, терроризирует её семью. В пьяном угаре неоднократно поднимал на неё руку. В данном жилом помещении он не прописан, ему есть, где жить.

В судебном заседании Ю. на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что вселила ответчика в предоставленное ей жилое помещение, поскольку состояла с ним в фактических брачных отношениях без регистрации брака. В договор соответствующий социального найма его не включали. По месту жительства в данной квартире по адресу: --, его не регистрировали, так как дети были против. Потом отношения испортились. В настоящее время совместное хозяйство она с И. не ведет. В доме находятся его вещи и инструменты. Просила его освободить жилое помещение, но ответчик отказывается, по-прежнему пользуется имеющимся у него ключом от данного жилища. Он приобретал топливо, но денежные средства не выделяет, коммунальные платежи не оплачивает, портит имущество (разбивал стёкла в окнах). Она неоднократно обращалась к участковому в целях принятия к ответчику мер, но он скрывается от полиции, в том числе у матери, где он был прописан.

Свидетель Ф. приходится истице дочерью, имеет несовершеннолетнего сына 2013 года рождения, проживающего совместно с нею и её матерью по --. К И. имеет неприязненные отношения, так как он постоянно их выгоняет, выражается нецензурной бранью. Мама с ним сожительствовала около 7-8 лет без регистрации брака, года три-четыре уже не живет. Не хочет, чтобы он с ними жил. И. по данному адресу не прописан и прописан не был. Денег не дает. Имеются его вещи, в гараже. Он приходит и угрожает, в том числе, что совершит поджог дома. После угроз они звонили в полицию --, на что получили ответ, о том, чтобы подавали в суд.

Свидетель Я. дружит с дочерью истицы, бывала у них дома. И. нецензурно выражается. Как выпивает, громит всё в доме.

Ответчик И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие с иском.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Помощник прокурора г. Свободного - Ч. полагала заявленные требования истца с учётом обстоятельств дела подлежащими удовлетворению, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и без предоставления времени для освобождения спорного жилого помещения.

Выслушав пояснения истца, показания допрошенных свидетелей, заключение помощника прокурора г.Свободного, оценив доказательства по делу, изучив нормы материального и процессуального права, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находиться на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Также Конституцией Российской Федерации провозглашено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В случае выселения гражданина из жилого помещения, он обязан освободить его (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что квартира по адресу: --, площадью 34,2 кв.м, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «город Свободный» Амурской области.

На основании договора социального найма -- от -- Ю. является единственным нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: --. Совместно с нанимателем в жилое помещение в жилое помещение вселены члены семьи: У. (сын), Ф. (дочь), В. (сын).

Ответчик со своей стороны не представил суду доказательств, подтверждающих наличие прав пользования указанной квартирой.

На основании совокупности исследованных судом доказательств, доводов истицы, согласующихся с доводами допрошенных свидетелей, судом установлено, что брак между Ю. и И. в установленном порядке не зарегистрирован. В настоящее время совместного хозяйства с истицей они не ведут. Согласия совершеннолетние члены семьи нанимателя, как и наймодатель в лице уполномоченных органов местного самоуправления муниципального образования «город Свободный» Амурской области, на его вселение в данную квартиру не давали. Материальных затрат по проживанию в жилище по адресу: --, И. не несет. Ответчик ведет себя агрессивно, провоцирует конфликты.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

В связи с чем имеются основания для выселении И., который не приобрел на законном основании право пользования спорной квартирой.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Ю. В связи с чем ответчик И. подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: --.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Ю. к И. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить И. из жилого помещения, расположенного по адресу: --, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья:          Т.

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 19 февраля 2017 года. Судья Свободненского городского суда Амурской области Т. ______________