Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-270/2012 ~ М-28/2012 от 10.01.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            09 февраля 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кодоловой Е.С.

при секретаре Герасименко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-270/2012 по иску

Шаромова Николая Владимировича к

Муниципальному образованию Серовский городской округ

о признании права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Шаромов Н.В. обратился в суд с иском к МО Серовский городской округ о признании за ним права пользования жилым помещением – комнатами по поэтажному плану № и №, расположенными по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указав о том, что спорное жилое помещение было предоставлено его отцу, как военнослужащему, на основании ордера. Выданный при вселении ордер сгорел при пожаре, произошедшем ДД.ММ.ГГГГ. Он (истец) со дня своего рождения проживает в указанных комнатах. Документов о предоставлении квартиры отцу в архиве не имеется. Оформить договор социального найма также не представляется возможным. Признание права пользования данным жилым помещением ему необходимо для последующей приватизации.

Истец в судебном заседании на предъявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме. Просит признать за ним право пользования данными комнатами. В дополнение указал о том, что его отец умер в 1994 году, а мать в 2005 году. Он (Шаромов Н.В.) периодически находился в местах лишения свободы. В его отсутствие в 2005 году произошел пожар, комнаты сгорели. В настоящее время он производит ремонт комнат, несет расходы по содержанию жилого помещения.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Тараканова Я.В., в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика МО «Серовский городской округ» Силантьев М.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, суду представил отзыв, в котором указал, что считает предъявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Кроме того, в отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Заслушав истца, принимая во внимание мнение представителя ответчика, изложенное в отзыве, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из статьи 69 Жилищного кодекса РФ, равно как и в соответствии с ч. 1 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что комнаты по плану № и №, общей площадью 26,7 кв.м., в <адрес>, расположенном в городе <адрес> по проспекту Серова, были предоставлены Шаромову Владимиру Николаевичу ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрирован в комнатах первоначально ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя ФИО8 – сына. Истец в настоящее время также зарегистрирован и проживает в комнатах, что подтверждается поквартирной карточкой на указанные комнаты.

Из выписки из реестра муниципальной собственности МО Серовский городской округ от ДД.ММ.ГГГГ ООА Серовского городского округа КУМИ установлено, что жилые комнаты № и №, в коммунальной <адрес> по адресу: <адрес> приняты в муниципальную собственность МО Серовский городской округ на основании постановления главы администрации Серовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в муниципальную собственность имущества, передаваемого от ФГУП «Серовский механический завод» и включены в состав муниципальной казны под реестровым №, № в соответствии с актом приемки-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец с 2005 года выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, о чем свидетельствуют: справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ Серовским отделением ОАО «Свердловэнергосбыт» об отсутствии задолженности по оплате за электроэнергию, а также чек и квитанция об оплате истцом коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности могут возникать из действий участников жилищных отношений, которые порождают жилищные права и обязанности в силу общих начал и смысла жилищного законодательства.

Шаромов Н.В. с момента своего рождения был вселен в комнаты в качестве члена семьи нанимателя, до настоящего времени проживает в комнатах, зарегистрирован по данному адресу, оплачивает коммунальные услуги, выполняет обязанности нанимателя, что не оспорено ответчиком.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

Суд считает установленным приобретение Шаромовым Н.В. права пользования квартирой по вышеуказанному адресу.

При указанных обстоятельствах исковые требования Шаромова Николая Владимировича подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаромова Николая Владимировича - удовлетворить.

Признать право пользования Шаромова Николая Владимировича жилыми комнатами № и №, в коммунальной <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в печатном виде

Судья