Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5983/2021 ~ М-5582/2021 от 24.06.2021

72RS0014-01-2021-009996-47

Дело № 2-5983/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                13 августа 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Гахрамановой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дикевич ФИО5 к кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Дикевич ФИО6 обратилась в суд с иском к кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» о признании права собственности на нежилое здание (гараж) №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Требования мотивированы тем, что истец является членом кооператива индивидуальных гаражей «Тура», пользуется нежилым зданием (гаражом) № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, расположенным в границах земельного участка с кадастровым номером №. На основании распоряжения Администрации города Тюмени № 10 от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» был предоставлен земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование под существующие гаражи. Распоряжением Администрации г.Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в распоряжение Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № в части площади предоставляемого земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № зарегистрирован государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей кооператива индивидуальных гаражей «Тура». КИГ «Тура» обращался в Администрацию города Тюмени за выдачей разрешения на ввод объекта капитального в эксплуатацию, но получил отказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управа Ленинского АО Администрации г.Тюмени, Департамент имущественных отношений Тюменской области, Администрации г.Тюмени.

Истец Дикевич ФИО8 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика кооператива индивидуальных гаражей «Тура», представители третьих лиц Управы Ленинского АО Администрации г.Тюмени, Департамента имущественных отношений Тюменской области, Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, распоряжением Администрации г.Тюмени № 10 от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га под существующие 240 гаражей в капитальном исполнении и 470 гаражей металлических по <адрес> (л.д.13-14).

Распоряжением Администрации г.Тюмени №1942 от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в распоряжение администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование под существующие 240 гаражей в капитальном исполнении и 470 гаражей металлических по <адрес>, в границах согласно прилагаемой выкопировке из плана города (л.д.15).

На основании указанных распоряжений Администрацией г.Тюмени кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.16-22).

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем значится кооператив индивидуальных гаражей «Тура» (л.д.23-25).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Тюмени отказано кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (л.д.26-28).

Дикевич ФИО9 является членом кооператива индивидуальных гаражей «Тура», владеет и пользуется гаражом № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> полностью выплатила паевой взнос, что подтверждается справкой ГИК «Тура» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой (л.д.10-11).

Согласно экспертному заключению ООО «<данные изъяты>» помещение гаража, расположенное в <адрес> пригодно для эксплуатации по функциональному назначению. Несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений». Гараж построен в соответствии с санитрано-гигиеническими и противопожарными нормами, а также согласно ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности и ФЗ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Строение может использоваться в соответствии с его функциональным назначением (л.д.47-63).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По правовому положению, кооператив индивидуальных гаражей «Тура» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку Дикевич ФИО10., являясь владельцем гаража №, полностью внесла паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Дикевич ФИО11 о признании за ней права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дикевич ФИО12 удовлетворить.

Признать за Дикевич ФИО13 право собственности на нежилое здание (гараж) №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме изготовлено 20 августа 2021 года.

Председательствующий судья М.В. Ильященко