Решение по делу № 2-1105/2012 (2-6915/2011;) ~ М-4826/2011 от 18.08.2011

Гражданское дело № 2-1105/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2012 года                                                                                             г. Красноярск

Федеральный суд Центрального района г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи            Поляковой ТП

при секретаре                                        Мирзоевой АР

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиротенко ЛИ, Саенко НГ, Полтевой ЕГ к Сахаровой НД, Сахаровой МО о признании права собственности и выделе доли,

по встречному иску Сахаровой НД, Сахаровой МО к Сиротенко ЛИ, Саенко НГ, Полтевой ЕГ о признании права собственности и выделе доли,

УСТАНОВИЛ:

Сиротенко ЛИ, Саенко НГ, Полтевой ЕГ обратились в суд с иском к Сахаровой НД, Сахаровой МО о признании права собственности и выделе доли. Свои требования мотивировали тем, что в порядке наследования, свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, истцы приобрели право общей долевой собственности в равных долях <данные изъяты> доли на домовладение, состоящее из двух одноэтажных жилых бревенчатых домов общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес>, пе<адрес> №. Ответчики Сахарова НД, Сахарова МО приобрели право общей долевой собственности в равных долях по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли на вышеуказанное домовладение. Ефременко МА приобрела право долевой собственности на вышеуказанное домовладение по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> доли. В дальнейшем, Ефременко МА самовольно построила к жилому дому Лит. А1, A3,А4. В связи с этим площадь жилого дома изменилась и стала состоять из двух отдельно стоящих жилых домов лит А1,АЗ, А4 и жилого дома лит. А, А2. Решением Центрального районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ прекращена общая долевая собственность на <данные изъяты> долей Ефременко МА на домовладение, расположенное по пе<адрес> <адрес>. Al, A2 общей площадью <данные изъяты> кв.м. за ней признано право собственности на жилой дом по <адрес>, состоящий из Лит. А1, A3, А4 общей площадью <данные изъяты> кв.м. За остальными участниками долевой собственности остался отдельно стоящий жилой дом, состоящий из Лит. АА2. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация» был составлен технический паспорт на отдельно стоящий жилой дом по адресу <адрес>, Лит. АА2, согласно которому общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., площадь с пристроями <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно техническому паспорту, экспликации к поэтажному плану здания общая площадь помещения № составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Общая площадь помещения № составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Между собственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом, согласно которому помещение № с 1982 года занимают Сиротенко ЛИ, Саенко НГ, Полтева ЕГ, а помещение № с 1996 года занимают Сахарова НД, Сахарова МО.

Просит суд выделить Сиротенко ЛИ, Саенко НГ, Полтевой ЕГ в натуре долю, состоящую в равных долях по <данные изъяты> доли каждому, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Лит. А, А2 в виде помещения № (квартиры №) общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить общую долевую собственность, состоящую по <данные изъяты> доли каждому Сиротенко ЛИ, Саенко НГ, Полтевой ЕГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Лит. А, А2.

Признать право общей долевой собственности на помещение № (квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Лит. А, А2 Сиротенко ЛИ, Саенко НГ, Полтевой ЕГ в равных долях каждому.

Сахарова НД, Сахарова МО обратились в суд с встречным иском к Сиротенко ЛИ, Саенко НГ, Полтевой ЕГ, в котором просят, выделить им в натуре долю, состоящую в равных долях по <данные изъяты> доли каждому, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Лит. А, А2 в виде помещения № (квартиры №) общей площадью <данные изъяты> кв.м. Прекратить общую долевую собственность, состоящую по <данные изъяты> доли Сахаровой НД, Сахаровой МО в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Лит. А, А2. Признать право общей долевой собственности на помещение № (квартиру №) общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Лит. А, А2 за Сахаровой НД, Сахаровой МО в равных долях каждому.

В судебном заседании истцы Сиротенко ЛИ, Саенко НГ, Полтева ЕГ поддержали свои исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным выше. Против встречных требований Сахаровых не возражают.

В судебном заседании ответчики Сахорова НД, Сахарова МО поддержали свои исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным выше. Против исковых требований Сиротенко ЛИ, САнко НГ, Полтевой ЕГ не возражают.

Представитель третьего лица Управления Росреестра <данные изъяты>, Ефременко МА в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли в общем имуществе.

В ходе судебного исследования по делу установлено, что в порядке наследования, свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, Сиротенко ЛИ, Саенко НГ, Полтева ЕГ приобрели право общей долевой собственности в равных долях <данные изъяты> доли на домовладение, состоящее из двух одноэтажных жилых бревенчатых домов общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес> №. Ответчики Сахарова НД, Сахарова МО приобрели право общей долевой собственности в равных долях по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли на вышеуказанное домовладение. Ефременко МА приобрела право долевой собственности на вышеуказанное домовладение по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> доли. В дальнейшем, Ефременко МА самовольно построила к жилому дому Лит. А1, A3,А4. В связи с этим площадь жилого дома изменилась и стала состоять из двух отдельно стоящих жилых домов лит А1,АЗ, А4 и жилого дома лит. А, А2. Решением Центрального районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ прекращена общая долевая собственность на <данные изъяты> долей Ефременко МА на домовладение, расположенное по <адрес>. Al, A2 общей площадью <данные изъяты> кв.м. за ней признано право собственности на жилой дом по <адрес>, состоящий из Лит. А1, A3, А4 общей площадью <данные изъяты> кв.м. За остальными участниками долевой собственности остался отдельно стоящий жилой дом, состоящий из Лит. АА2. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация» был составлен технический паспорт на отдельно стоящий жилой дом по адресу <адрес>, Лит. АА2, согласно которому общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., площадь с пристроями <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно техническому паспорту, экспликации к поэтажному плану здания общая площадь помещения № составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Общая площадь помещения № составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Между собственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом, согласно которому помещение № с 1982 года занимают Сиротенко ЛИ, Саенко НГ, Полтева ЕГ, а помещение № с 1996 года занимают Сахарова НД, Сахарова МО.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено по соглашению между ее участниками. До настоящего времени такого соглашения не заключено. В связи с этим возникла необходимость выделения объекта недвижимости в натуре.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Сиртенко ЛИ, Саенко НГ, Полтевой ЕГ о выделе доли в натуре и признании права собственности подлежит удовлетворению, равно как подлежат удовлетворению встречные исковые требования Сахааровой НД, Сахаровой МО.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить Сиротенко ЛИ, Саенко НГ, Полтевой ЕГ в натуре долю, состоящую в равных долях по <данные изъяты> доли каждому, в виде помещения № (квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Лит. А, А2, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить общую долевую собственность, состоящую по <данные изъяты> доли каждому Сиротенко ЛИ, Саенко НГ, Полтевой ЕГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Лит. А, А2, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать право общей долевой собственности на помещение № (квартиру №) общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Лит. А, А2 Сиротенко ЛИ, Саенко НГ, Полтевой ЕГ в равных долях каждому.

Выделить Сахаровой НД, Сахаровой МО в натуре долю, состоящую в равных долях по <данные изъяты> доли каждому, в виде помещения № (квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Лит. А, А2 общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить общую долевую собственность, состоящую по <данные изъяты> доли Сахаровой НД, Сахаровой МО в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Лит. А, А2, общей площажью <данные изъяты> кв.м.

Признать право общей долевой собственности на помещение № (квартиру №) общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Лит. А, А2 Сахаровой НД, Сахаровой МО в равных долях каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца, через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий:      /подпись/                                               Т. П. Полякова

Копия верна.

Судья: