Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3437/2017 ~ М-2861/2017 от 15.06.2017

Дело № 2-3437/8-2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2017 года город Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи – Масловой Л.А.,

при секретаре – Семыкиной В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой <данные изъяты> к Беляеву <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ковалева Г.А. обратилась в суд с иском к Беляеву А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором в обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей и членам ее семьи Ковалеву С.А., Беляевой Л.С. и Ковалеву Д.С. была предоставлена по ордеру на 4 человек <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире был зарегистрирован ответчик Беляев А.В., однако в данную квартиру он никогда не вселялся, не проживал в ней, каких-либо вещей или предметов интерьера принадлежащих ответчику в данной квартире не имеется. Бремя по содержанию вышеуказанного жилого помещения ответчик не несет. С момента регистрации и по настоящее время попыток вселится в жилое помещение Беляев А.В. не предпринимал, каких-либо препятствий в пользовании ему не чинилось. В настоящее время Беляев А.В. проживает со своими родителями по адресу: <адрес>. Просит признать Беляева А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Ковалева Г.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Беляев А.В. не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании третьи лица Ковалев С.А., Беляева (Ковалева) Л.С., Ковалев Д.С. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав в судебном заседании объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

Между сторонами возник спор о праве пользования жилым помещением, которое как особый объект с особым правовым режимом может возникнуть лишь на основании и в порядке, предусмотренными гражданским и жилищным законодательством.

Конституция РФ гарантирует каждому право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Особенности права собственности на жилые помещения предусмотрены в ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

При этом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что Ковалева Г.А., Ковалев С.А., Беляева (Ковалева) Л.С. и ФИО5 на основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире, помимо истца и третьих лиц зарегистрирован, но не проживает бывший муж Беляевой (Ковалевой) Л.С. – Беляев А.В., что подтверждается справкой ООО «Созвездие» от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что третье лицо Беляева (Ковалева) Л.С. и ответчик Беляев А.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 8 ЦАО г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом в настоящее время Беляев А.В. и Беляева (Ковалева) Л.С. в браке не состоят, членами семьи друг друга не являются.

Как следует из пояснений истца, а так же третьего лица Беляевой (Ковалевой) Л.С. ответчик Беляев А.В. в вышеуказанную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, каких либо вещей или предметов интерьера в данной квартире не имеет. Указанные обстоятельства так же подтвердили в судебном заседании, допрошенные в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает установленным, тот факт, что Беляев А.В. в спорном жилом помещении не проживал и не проживает в настоящее время, не пользуется им, мер ко вселению в спорную квартиру не предпринимает, обязанностей по несению расходов по оплате коммунальных услуг не исполняет.

Оснований ставить под сомнение обоснованность и достоверность представленных стороной истца доказательств у суда не имеется, ответчиком доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено.

Более того, по смыслу действующего жилищного законодательства, правовых позиций Постановлений Конституционного Суда РФ, факт прописки либо регистрация лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Возникновение права пользования жилым помещением, относящегося к частному жилищному фонду, законодатель связывает с заключением с собственником договора (соглашения) либо с фактом вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника в установленном порядке для постоянного проживания.

Однако обстоятельств, свидетельствующих о приобретении ответчиком права пользования жилым помещением по делу не установлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, не представлено. Отсутствуют в материалах дела и доказательства несения ответчиком Беляевым А.В. расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента ее выезда до судебного разбирательства спора.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца в части признания Беляева А.В. не приобретшим прекращения права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика Беляева А.В. в данной квартире, носящая формальный характер, препятствует реализации прав истца, как собственника имущества, направленных на распоряжение.

В то же время, суд не находит оснований для принятия решения о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку на основании подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, вступившее в решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В связи с чем, требование о снятии с регистрационного учета не может быть отдельным материально-правовым требованием.

На основании статьи 98 ГПК РФ, с учетом требований п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Беляева А.В. государственную пошлину в пользу Ковалевой Г.А., понесшей данные расходы в размере 300 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалевой <данные изъяты> к Беляеву <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Беляева <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №<адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Беляева <данные изъяты> в пользу Ковалевой <данные изъяты> судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Курска.

Полное и мотивированное решение сторонами может быть получено 31 июля 2017 года.

Судья (подпись) Л.А. Маслова