Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2097/2015 ~ М-1978/2015 от 26.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Серов Свердловской области               8 декабря 2015 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре Илюшиной Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2097/2015 по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Горбачеву Виктору Алексеевичу, Горбачеву Евгению Викторовичу, Горбачевой Анне Викторовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

заслушав представителя истца действующую на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Бикмулину О.В.,

ответчиков Горбачева В.А., Горбачева Е.В.,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Альтернатива» обратилось в Серовский районный суд с иском к Горбачеву Е.В., Горбачеву В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 581 руб. 10 коп.

В обоснование требований указано о том, что <адрес> г. ФИО2 по <адрес> находится в управлении ООО «Альтернатива». В жилом помещении № по <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики Горбачев Е.В., Горбачев В.А. Полученные услуги ответчики не оплачивают. По состоянию на 11.08.2015г. у ответчиков имеется задолженность по оплате оказанных истцом услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07.2015г. в размере 95 581, 33 руб.

В последующем истцом исковые требования были уточнены. В соответствии с уточненными исковыми требованиями истец просил взыскать солидарно с Горбачева В.А., Горбачева Е.В. и Горбачевой А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 95581 руб. 33 коп. В обоснование указанных новых требований указано о том, что в соответствии с Выпиской из ЕГРП Горбачев В.А., Горбачев Е.В. и Горбачева А.В. являются собственниками <адрес>, находящейся в доме по <адрес> в г.ФИО2.

В судебном заседании представитель истца Бикмулина О.В., на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики Горбачев Е.В., Горбачев В.А., исковые требования признали в полном объеме. Признание иска ответчиками занесено в протокол судебного заседания, кроме того оформлено в виде письменных заявлений каждым ответчиком, представленных суду.

Ответчик Горбачева А.В. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена вручением судебной повестки. С просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, об отложении судебного заседания не обращалась.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков Горбачева Е.В., Горбачева В.А., исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Горбачев Виктор Алексеевич, Горбачев Евгений Викторович и Горбачева Анна Викторовна с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО2, <адрес>. Указанное подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-33).

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление капитального строительства» следует о том, что в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрировано 3 человека: владелец Горбачев В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Горбачев Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ и внук ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Как установлено ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Также на основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. ( п. 5 ст. 155 ЖК РФ в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 271-ФЗ).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. (п. 6 ст. 155 ЖК РФ в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 271-ФЗ)

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. (часть 6.1 ст. 155 ЖК РФ в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ФЗ)

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. (п. 10 ст. 155, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

При этом, соответствующая обязанность у собственника возникает непосредственно в силу закона, и отсутствие договора на предоставление коммунальных услуг и содержание общего имущества, заключенного между собственником и ТСЖ в данном случае, осуществлявшим управление многоквартирным домом, не может освобождать собственника помещения от внесения такой платы.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. (п. 11 ст. 155, ЖК РФ).

Жилой многоквартирный <адрес>, расположенный в г. ФИО2 <адрес>, находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» на основании Договора управления домом, заключенного ООО «Альтернатива» и Товариществом собственников жилья «Ленина 236» (л.д.11).

Согласно договорам возмездного оказания услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов № от ДД.ММ.ГГГГ, на услуги по начислению, сбору и перечислению платежей населения от ДД.ММ.ГГГГ, на услуги по водоотведению и отчистке сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ, на водоснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ, поставки тепловой энергии в виде горячей воды №-Д от ДД.ММ.ГГГГ и договору электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, истец исполняет обязательства по предоставлению данных коммунальных услуг.

Расчет задолженности ответчика по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, произведен истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с расчетом истца долг ответчиков составляет 95 581руб. 10 коп.

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173, ГПК РФ).

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики Горбачев В.А., Горбачев Е.В. согласилась с материально-правовыми требованиями истца в полном объеме.

Ответчикам Горбачеву В.А., Горбачеву Е.В. в судебном заседании были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные 173 ГПК РФ. Признание иска ответчиками занесено в протокол судебного заседания, оформлено в виде отдельных письменных документов – представленных суду заявлений от 08.12.2015г.

Суд считает возможным принять признание иска, оно не противоречит Гражданскому кодексу РФ и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Данное обстоятельство является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца к данным ответчикам.

Доказательств исполнения обязанности по уплате обязательных платежей и взносов и коммунальных услуг ответчиком не представлено.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 95 581 руб. 10 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца по оплате услуг представителя в размере 600 рублей подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на юридическое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ООО «ФИО2 21 века» и ООО «Альтернатива».

Материалами дела подтверждается, что ООО «ФИО2 21 века» во исполнение указанного договора составлено исковое заявление, которое подано в суд.

Исходя из принципа разумности, из фактических объема, сложности и качества оказанных истцу услуг, затраченного представителем времени на подготовку искового заявления, участие в судебном заседании, суд считает подлежащими взысканию с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя полностью в размере 600 руб.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 067 руб. 44 коп. Что подтверждается платежным поручением № от 13.05.2014г.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В связи с чем, данные судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины, подлежат взысканию в равных долях с ответчиков Горбачева В.А., Горбачева Е.В., Горбачевой А.В. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Горбачева Виктора Алексеевича, Горбачева Евгения Викторовича, Горбачевой Анны Викторовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 581 руб. 10 коп. (Девяносто пять тысяч пятьсот восемьдесят один рубль 10 копеек).

Взыскать с Горбачева Виктора Алексеевича, Горбачева Евгения Викторовича, Горбачевой Анны Викторовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» судебные расходы, состоящие из оплаты услуг представителя в размере 600 руб. 00 коп., оплаты государственной пошлины в размере 3 067 руб. 44 коп., всего 3 667 руб. 44 коп. в равных долях, то есть с каждого по 1 222 руб. 48 коп. (Одна тысяча двести двадцать два рубля 48 копеек).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в ФИО2 областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд ФИО2 <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Серовского районного суда

ФИО2 <адрес>                      Холоденко Н.А.