Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1617/2019 ~ М-935/2019 от 03.04.2019

Дело № 2-1617/2019

24RS0024-01-2019-001261-21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2019 года                    г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаньгина Н.В., Шаньгиной С.Н., Шаньгиной В.Н. к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Шаньгин Н.В., Шаньгина С.Н. Шаньгина В.Н. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что Шаньгин Н.В. проходил военную службу в войсковой части 93791-М. Решением жилищной комиссии войсковой части 93791 №5 от 12.09.2005 года ему на состав семьи три человека было выделено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Постановлением администрации г. Канска №п-939 от 31.05.2005 года жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> было отнесено к категории служебного. После распределения жилого помещения Шаньгин Н.В. получил в жилгруппе 287 КЭЧ смотровой ордер, после чего в Домоуправлении №1 ему выдали ключи, и он вселился в жилое помещение. Распоряжением ТУ ФАУФИ по Красноярскому краю №07-407р от 25 марта 2008 года и актом приема передачи от 17 апреля 2008 года спорное жилое помещение было передано из федеральной собственности в собственность муниципального образования г. Канск. Просят признать за ними право пользования указанным жилым помещением, обязать заключить с ними договор социального найма.

Истец Шаньгин Н.В. в судебное заседание не явился, от его имени на основании доверенности выступает Котельников М.В.

Представитель истца Котельников М.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что здание было передано в муниципальную собственность, после чего администрация г. Канска не пыталась выселить семью Шаньгиных. В данное время они проживают по тому же адресу, военнослужащим истец больше не является, другого жилья не имеет.

Истец Шаньгина С.Н. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шаньгиной В.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Канска Мельниченко А.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, просила отказать в их удовлетворении. Суду пояснила, что администрацией г. Канска проведена проверка, в результате которой установлено, что семья Шаньгиных действительно до настоящего времени проживает в квартире.

Суд, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания лиц, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилищным помещениям специализированного жилищного фонда. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 102 ЖК РФ предусмотрено, что переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также, передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение и оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 названного Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

На основании части 4 статьи 103 ЖК РФ выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Как установлено в судебном заседании, Шаньгин Н.В. проходил военную службу в войсковой части 93791-М. Решением жилищной комиссии войсковой части 93791 №5 от 12.09.2005 года ему на состав семьи три человека было выделено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Постановлением администрации г. Канска №п-939 от 31.05.2005 года жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> было отнесено к категории служебного.

Распоряжением ТУ ФАУФИ по Красноярскому краю №07-407р от 25 марта 2008 года и актом приема передачи от 17 апреля 2008 года спорное жилое помещение было передано из федеральной собственности в собственность муниципального образования г. Канск.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Канское отделение от 27.02.2007 года за Шаньгиным Н.В., Шаньгиной С.Н., Шаньгиной В.Н.. проживающими по адресу <адрес>, право собственности не зарегистрировано.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Канское отделение от 24.09.2007 года за Шаньгиным Н.В., Шаньгиной С.Н., право собственности в г. Канске не зарегистрировано.

Согласно сведениям ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ согласно базе данных Департамента жилищного обеспечения МО РФ государственный жилищный сертификат Шаньгину Н.В. не выдавался.

Согласно сведениям территориального отделения ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ в ходе реорганизации КЭЧ районов сведения об обеспечении через уполномоченные органы МО РФ помещением по избранному постоянному месту жительства, ГЖС либо субсидией на приобретение жилого помещения Шаньгина Н.В. в отделение не передавались.

Поскольку истцы были вселены в жилое помещение по адресу: <адрес> решением жилищной комиссии войсковой части 93791 №5 от 12.09.2005 года, части, которой принадлежало ранее жилое помещение, истцы проживали в нем на законных условиях.

После перехода права собственности на жилое помещение к администрации г. Канска, ответчик более 11 лет не обращался за расторжением договора социального найма, не выселил семью истцов из спорного жилого помещения, Шаньгины продолжают проживать в нем, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, то следует признать за ними право пользования жилым помещением, и обязать администрацию г. Канска заключить с истцами договор найма указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаньгина Н.В., Шаньгиной С.Н., Шаньгиной В.Н. к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма - удовлетворить.

Признать за Шаньгиным Николаем Владимировичем и членами семьи: супругой Шаньгиной С.Н., несовершеннолетней дочерью Шаньгиной В.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать администрацию г. Канска заключить с Шаньгиным Н.В. и членами семьи: супругой Шаньгиной С.Н., несовершеннолетней дочерью Шаньгиной В.Н. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения суда.

Судья Глущенко Ю.В.

Мотивированное решение вынесено 08 июля 2019 года