Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2021 ~ М-434/2021 от 12.08.2021

дело № 2-480/2021

УИД 10RS0008-01-2021-001375-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2021 года                         г. Медвежьегорск

                                Республика Карелия

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., при секретаре Павковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального бюджетного учреждения «Администрация «Беломорско-Онежского бассейна внутренних водных путей» к Оловянникову С.В. об обязании демонтировать забор,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ФБУ «Администрация «Беломорканал» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Республика Карелия, <адрес>, отнесенный к землям населенных пунктов и имеющий вид разрешенного использования – для размещения и эксплуатации обстановочного участка. Собственником земельного участка является Российская Федерация. Ответчиком Оловянниковым С.В. на указанном земельном участке самовольно возведен забор, перегородивший выход на дорогу и к Онежскому озеру, ограничив предусмотренное ч. 2 ст. 6 Водного кодекса РФ право граждан на использование водного объекта для личных и бытовых нужд. Требование о добровольном сносе забора ответчиком не исполнено. Истец просит суд обязать Оловянникова С.В. демонтировать забор, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: Республика Карелия, <адрес>

Определением суда к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Хомутинников С.А., Администрация Повенецкого городского поселения, Администрация МО «Медвежьегорский муниципальный район», Федеральное агентство морского и речного транспорта, МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Управление Росреестра по Республике Карелия, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия.

В судебном заседании представитель истца Румаков О.А. исковые требования по изложенным основаниям поддержал.

Ответчик Оловянников С.В. в судебном заседании против иска возражал, пояснив, что забор возведен им для обеспечения безопасности, не нарушает прав и интересов третьих лиц. Забор сооружен из металлопрофиля на вбитых в землю металлических столбах. На огороженной территории расположены огород, баня и жилой дом, в котором он зарегистрирован по месту жительства и проживает в течение длительного времени.

Третье лицо Хомутинников С.А. в судебном заседании исковые требования полагал обоснованными.

Представители третьих лиц Администрации Повенецкого городского поселения, Администрации МО «Медвежьегорский муниципальный район», Федерального агентства морского и речного транспорта, МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Управления Росреестра по Республике Карелия, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелияи лица не явились, извещены. На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу положений статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, подп. 4 п. 2 ст. 60 п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в судебном порядке и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно сведениям ЕГРН в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты> по адресу: Республика Карелия, <адрес> расположен земельный участок с к.н. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, отнесенный к категории земель населенных пунктов и имеющий вид разрешенного использования: для размещения и эксплуатации обстановочного участка. Указанный земельный участок находится в собственности Российской Федерации и закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФБУ «Администрация «Беломорканал», о чем в ЕГРН внесены сведения 15.05.2007.

Сведения о земельном участке с к.н. <данные изъяты> внесены в Реестр федерального имущества.

В пределах границ земельного участка с к.н. <данные изъяты> расположены здания с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

По сведениям ЕГРН здание с к.н. <данные изъяты> имеет площадь 78,4 кв.м, является одноэтажным, назначение – жилое (одноквартирный постовой дом), расположено по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФБУ «Администрация «Беломорканал», сведения внесены 05.02.2014.

Согласно справке Администрации Повенецкого городского поселения, в указанном здании с 16.11.1988 зарегистрирован по месту жительства ответчик Оловянников С.В., а также с 16.11.1988 его брат Оловянников В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и с 16.12.1991 - брат Оловянников А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Вступившим в законную силу решением Медвежьегорского районного суда от 15.03.2016 по делу № 2-627/2015 установлено, что здание по адресу: <адрес> к жилому фонду не относится, фактически должно использоваться в производственных целях как постовой дом; постоянное проживание в нем Оловянникова С.В. не влечет у последнего возникновения права пользования на условиях социального найма.

Из акта осмотра участка МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия от 30.06.2021 следует, что земельный участок с к.н. <данные изъяты> и расположенные на нём строения используются без оформленных надлежащим образом правоотношений. На земельном участке возведены самовольные постройки, земельный участок разделен заборами из профилированного листа на участки, используемые для индивидуального проживания. Третьими лицами на земельном участке ведется коммерческая деятельность, связанная с переработкой водных биологических ресурсов, размещены холодильники, контейнеры, плавсредства, тара для готовой продукции.

Актами проверки использования земельного участка, составленными ФБУ «Администрация «Беломорканал» 03.03.2021, 09.07.2021 подтверждается и признается ответчиком, что по периметру земельного участка, где ранее находилось ограждение обстановочного участка, Оловянниковым С.В. установлен сплошной забор.

На момент рассмотрения настоящего дела забор ответчиком не демонтирован, требование истца от 24.12.2020 о демонтаже забора Оловянниковым С.В. не исполнено. При этом у ответчика отсутствуют документы, подтверждающие законность использования земельного участка, находящегося в федеральной собственности и возведения на спорном земельном участке ограждения.

Статьей 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Исследованные доказательства свидетельствуют о неправомерном использовании ответчиком земельного участка и самовольном сооружении на нем ограждения. Учитывая, что забор возведен ответчиком без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на земельный участок, без наличия каких-либо договорных отношений с собственником или уполномоченным им лицом, суд считает исковые требования обоснованными.

С учетом установленных фактических обстоятельств настоящего дела, суд находит несостоятельными доводы ответчика о том, что возведенный им забор не нарушает прав и интересов третьих лиц, служит для целей безопасности истца и членов его семьи. Требования истца направлены на освобождение от незаконного использования ответчиком земельного участка, находящегося в федеральной собственности. Неиспользование земельного участка его собственником не может являться основанием для его использования по своему усмотрению иными лицами.

На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, с учетом объема работ по демонтажу забора, сооруженного на незаконно занятом земельном участке, принципов разумности и справедливости, суд полагает определить срок, в течение которого ответчик должен исполнить решение суда – 90 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении иска, с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по государственной пошлине.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Обязать Оловянникова С.В. в течение 90 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу демонтировать забор на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: Республика Карелия, <адрес>.

Взыскать с Оловянникова С.В. в пользу Федерального бюджетного учреждения «Администрация «Беломорско-Онежского бассейна внутренних водных путей» расходы по государственной пошлине в размере 6000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья                                 Л.А. Ерохова

Решение в окончательной форме составлено 12.11.2021.