Мотивированное решение от 08.10.2018 по делу № 02-0586/2018 от 16.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2018 года                                                                       г. Москва                                                                                                         

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гасанбековой Л.Г., при секретаре Полунадеждиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-586/18 по иску Юденич Г.И., Юденич Е.Г., Юденич Г.Г. к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,    

УСТАНОВИЛ:

Юденич Г.И., Юденич Е.Г, Юденич Г.Г. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, указав в обоснование иска, что * года на основании Распоряжения Премьера Правительства Москвы за №* истцу Юденич Г.И. на семью из * человек была предоставлена трехкомнатная квартира №* в доме * по *, общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м. На основании указанного Распоряжения исполнительным комитетом Московского городского совета народных депутатов * года истцу Юденич Г.И. был выдан Ордер №*серия ЖА (далее – Ордер). Указанный ордер был сдан истцом в отдел учета и распределения жилой площади исполкома райсовета по месту нахождения жилого дома для прописки и открытия лицевого счета, о чем на ордере имеется отметка. На квартиру был открыт финасово-лицевой счет №*. Однако, истцу сообщили, что Ордер утрачен* года истец Юденич Г.И. вместе с семьей: женой, детьми Юденич Г.Г. и дочерью Юденич Е.Г. вселились в указанную квартиру и проживают в ней до настоящего времени. Спорная квартира находится в собственности города Москвы. С 1991 года истцы пользуются спорной квартирой, производят ее ремонт, оплачивают коммунальные услуги и исполняют иные обязанности нанимателя жилого помещения. Истцы обратились к ответчику с требованием заключить договор социального найма спорной квартиры, однако, ответчиком истцам было отказано. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, с учетом уточнения исковых требований (л.д. 59) истцы просят суд признать за Юденич Г.И., Юденич Е.Г., Юденич Г.Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *; обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с Юденич Г.И., Юденич Е.Г., Юденич Г.Г. договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: *.

Представитель истца Юденич Г.И. и Юденич Г.Г. по доверенности – Лавочкина Н.В., истец Юденич Е.Г. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества               г. Москвы  в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителей третьих лиц, в порядке  ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца Юденич Г.И. и Юденич Г.Г. по доверенности – Лавочкину Н.В., истца Юденич Е.Г., изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 62 Жилищного кодекса РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ                       "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.

Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

В силу ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР.

Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела, Распоряжением Премьера Правительства Москвы за №* от                                    * года истцу Юденич Г.И. на семью из 4 человек (он, жена – Юденич Л.Э., дочь – Юденич Е.Г., сын – Юденич Г.Г.) была предоставлена трехкомнатная квартира №*, общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м.                (л.д. 18).

На основании указанного Распоряжения исполнительным комитетом Московского городского совета народных депутатов * года истцу Юденич Г.И. был выдан Ордер №7441 серия ЖА (далее – Ордер) (л.д. 19).

Как указывают истцы в исковом заявлении, данный ордер был сдан в отдел учета и распределения жилой площади исполкома райсовета по месту нахождения жилого дома для прописки и открытия лицевого счета, о чем на ордере имеется отметка.

На квартиру был открыт финасово-лицевой счет №2060148903 (л.д. 20, 21).

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: *, является город Москва (л.д. 60-62).

Письмом Департамента городского имущества г. Москвы от * года №* истцам отказано в заключении договора социального найма на квартиру по адресу: * (л.д. 32).

Истребованной судом из ГБУ «ЦГА Москвы» архивной выпиской от                 * года №*, подтверждается, что Распоряжением Премьера Правительства Москвы за №* от  * года истцу Юденич Г.И. на семью из 4 человек (он, жена – Юденич Л.Э., дочь – Юденич Е.Г., сын – Юденич Г.Г.) была предоставлена трехкомнатная квартира №*, общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство  осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Собранными по делу доказательствами в их совокупности подтверждается то обстоятельство, что истец Юденич Г.И., Юденич Е.Г., Юденич Г.Г. приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г*.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что материалами дела подтверждается факт предоставления истцу Юденич Г.И. на семью из 4 человек (он, жена – Юденич Л.Э., дочь – Юденич Е.Г., сын – Юденич Г.Г.) спорной квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении иска истцов и полагает необходимым признать за истцами право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *; обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с Юденич Г.И., Юденич Е.Г., Юденич Г.Г. договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: *.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░░░