Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2022 (2-933/2021;) ~ М-934/2021 от 25.11.2021

Р Е Ш Е Н И Е                                                                                                                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук                                                                                                  11 января 2022 г.

    Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ГОРБАЧЕВОЙ А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-933/2021 (2-32/2022) по иску Буркина Александра Николаевича к Алиевой Анне Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Буркин А.Н. обратился в Безенчукский районный суд Самарской области (далее – суд) с иском к Алиевой А.А. с требованием о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятия с регистрационного учета по этому адресу, принадлежащем истцу на праве собственности.

    Буркин А.Н. письменно ходатайствовал перед судом о рассмотрении гражданского дела без своего участия, просил исковые требования удовлетворить, в случае неявки в суд без уважительных причин ответчика Алиевой А.А., надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, вынести по делу процессуальное решение.

    Надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, ответчик Алиева А.А. в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении разбирательства по делу, рассмотрения дела без своего участия.

    Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Отделение по вопросам миграции О МВД России по Безенчукскому району, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, об уважительных причинах неявки представителя суду не сообщил.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть гражданское дело без участия сторон и представителя третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам в общем порядке.

    Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

    Судом установлено, что Буркин А.Н. согласно выписке из ЕГРН на основании договора купли-продажи от 29.12.2020, заключенного с ФИО5, прошедшего государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

    В приобретенном на праве собственности жилом помещении, принадлежащем Буркину А.Н., по настоящее время зарегистрирована Алиева А.А., которая вещей в указанном жилом помещении не имеет, по указанному адресу не проживает, добровольно не снимается с регистрационного учета.

Истец Буркин А.Н., будучи собственником жилого помещения, несет бремя содержания квартиры, оплачивает необходимые коммунальные платежи, в том числе, с учетом регистрации ответчика Алиевой А.А., что создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Как следует из смысла п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Алиева А.А. является членом семьи бывшего собственника жилого помещения ФИО5, перешедшего по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Буркина А.Н., членом семьи последнего не является, прав на указанное жилое помещение не имеет, по указанному адресу не проживает, сохраняет за собой регистрацию по месту нахождения этого жилого помещения, ограничивает права собственника осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

    Заявленный по делу иск, как основанный на положениях действующего законодательства, подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При подаче иска, Буркиным А.Н. уплачена государственная пошлина в размере 300,00 рублей, указанную сумму следует взыскать в его пользу с ответчика Алиевой А.А.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Иск Буркина Александра Николаевича удовлетворить полностью.

    Признать Алиеву Анну Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

    Взыскать с Алиевой Анны Анатольевны в пользу Буркина Александра Николаевича судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300,00 (триста) рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

    Мотивированное решение вынесено 11.01.2022 г.

    СУДЬЯ__________________