Решение по делу № 2-2677/2012 ~ М-2256/2012 от 26.04.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2012 года                                                                           г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Осиповой И.Н.,

с участием истцов - Рудометкина А.А, Рудометкиной О.В..,

представителя ответчика Администрации г.Хабаровска - Гамаюновой Ю.С., действующей на основании доверенности от №,

представителя войсковой части № - Афанасьева А.П., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

при секретаре - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рудометкина Андрея Александровича, Рудометкиной Ольги Валерьевны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5 к Администрации <адрес>, войсковой части 29420 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

У С Т А Н О В И Л :

           Истцы Рудометкин А.А, Рудометкина О.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 обратились рзун Г.в А. Н.зьминичны с иском о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма по адресу: <адрес>. В обосновании иска указали, что ФИО3 проходит военную службу по контракту в в/ч №. Рудометкину А.А. как военнослужащему было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено на Рудометкину А.А и членам его семьи: жене Рудометкину О.В., несовершеннолетнюю дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в/ч 29420 с ним был заключен договор социального найма № на спорное жилое помещение. Ранее в спорной квартире проживала военнослужащая в/ч 29420 ефрейтор Иванова Л.Ю. В жилом помещении он и его семья проживает с момента предоставления жилого помещения с марта 2012 года и по настоящее время. В связи с тем, что закрыт лицевой счет, они не могут производить оплату предоставленных коммунальных услуг и за содержание жилого помещения. В спорном жилом помещении истцам сделан косметический ремонт, помещение содержится в хорошем состоянии. ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> отказала истцам в проживании по спорному жилому помещению Просит признать за ними право пользования жилым помещением по договору социального найма по адресу: <адрес>.

            В судебном заседании истец Рудометкин А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении. В обосновании заявленных требований указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ему войсковой частью, после выезда из данного помещения военнослужащей Ивановой Л.Ю. С марта 2012 года с ним на данное помещение было заключен договор социального найма. Жилое помещение было предоставлено ему как военнослужащему нуждающемуся в жилом помещении, жилое помещение предоставлено на него и членов его семьи: жену Рудометкину О.В., несовершеннолетнюю дочь ФИО3. В жилом помещении он и его семья проживает с момента предоставления жилого помещения с марта 2012 года и по настоящее время. В связи с тем, что закрыт лицевой счет, он не может производить оплату предоставленных коммунальных услуг и за содержание жилого помещения. В спорном жилом помещении им сделан косметический ремонт, помещение содержится в хорошем состоянии. ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> отказала ему в проживании по спорному жилому помещению Просит признать за ним и за членами его семьи право пользования жилым помещением по договору социального найма по адресу: <адрес>.

            В судебном заседании истец Рудометкина О.В. исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении, также поддержала показания данные Рудометкиным А.А. В дополнении пояснила, что жилое помещение было предоставлено супругу, как военнослужащему, нуждающемуся в жилом помещение, на него и членов его семьи, войсковой частью. С марта 2012 года они проживают в данном жилом помещении, сделали в данном помещении косметический ремонт, оплачивать коммунальные услуги не могут, т.к лицевой счет закрыт, а Администрация г.Хабаровска отказалась предоставлять квитанции по данному помещению. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

          В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Хабаровска Гамаюнова Ю.С. исковые требования не признала в полном объеме по возражениям указанным в отзыве, в обосновании своих возражений указала, что спорное жилое помещение является собственностью Администрации г.Хабаровска. Данное жилое помещение не передавалось истцам в пользование, вследствие чего считает, что заселение истцов было незаконным, т.к. войсковая часть не имела права распределять данную квартиру. Истцы не несут расходов по содержанию спорного жилого помещения. Вследствие чего нельзя признать проживание истцов законным, на основании данного не может быть и признано право пользования данным жилым помещением по договору социального найма. Просит в иске отказать.

          В судебном заседании представитель в/ч 29 420 - Афанасьев А.П. исковые требования истцов поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в отзыве. В дополнении пояснил, что в спорном жилом помещении по адресу <адрес> 1996 года проживала военнослужащая данной части Иванова Л.Ю. В связи с улучшением ей жилищных условий, Иванова Л.Ю. данную жилую площадь была освободила, вследствие чего в нее был заселен военнослужащий Рудометкин А.А с членами семьи. Считает заселение было правомерным. Просит удовлетворить требования истцов.

           Выслушав истцов, представителей ответчиков, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из содержания абз. 2 части 1 статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

В соответствии с п. 3 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

В соответствии с п. 5 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей.

Данная правовая норма является императивной. За военнослужащими и членами их семей законом закреплено право на повторное заселение жилых помещений, ранее занимаемых другими военнослужащими и членами их семей и освободившихся за их выездом. При этом реализация данного права не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений, в частности, к муниципальному жилищному фонду, а также постановки на учёт в соответствии со ст. 52 ЖК РФ. ФЗ РФ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправленрхя в Российской Федерации» не изменил положения ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», закрепляющего право на повторное заселение.

Как установлено в судебном заседании, в <адрес> проживала военнослужащий войсковой части 29420 ефрейтор Иванова Лидия Юрьевна, которая при получении государственного жилищного сертификата установленным порядком сдала <адрес> войсковой части 29420.

ДД.ММ.ГГГГ ефрейтором Ивановой Л.Ю. и члены её семьи было написано обязательство об освобождении занимаемой жилой площади по адресу: <адрес>, после получения государственного жилищного сертификата. После реализации государственного жилищного сертификата Иванова Л.Ю. ДД.ММ.ГГГГ выписалась из <адрес>. Члены семьи Ивановой Л.Ю. выписались из квартиры в 2011 году. 13 марта 2012 года Иванова Л.Ю. сдала квартиру квартирным органам войсковой части 29420.

Решением командира войсковой части 29420 от ДД.ММ.ГГГГ № старшему лейтенанту ФИО3 очереднику в получении служебного жилья на состав семьи 3 человека было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи квартиры по адресу <адрес> была передана старшему лейтенанту ФИО3, и был заключен договор социального найма жилого помещения №.

При таких обстоятельствах и с учетом положений ст.49 ЖК РФ, предусматривающей предоставление жилых помещений не только малоимущим, но и иным лицам, нуждающимся в жилых помещениях, отнесённых к определенной федеральным законом или законом субъекта РФ категории.

Согласно ст.49 (ч.3) Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма могут быть предоставлены определенным федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным названным Кодексом и (или) федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям, нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном указанном Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Таким образом, в соответствии с приведенной нормой, право на получение жилого помещения по договору социального найма закреплено за категориями граждан, указанных не только в Жилищном кодексе Российской Федерации, но и в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, указах Президента Российской Федерации.

Закон "О статусе военнослужащих", определяя основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, устанавливает права и гарантии военнослужащих в жилищной сфере.

По смыслу п.5 ст. 15 Закона "О статусе военнослужащих", реализация данного права не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений только к государственному жилищному фонду.

Закрепляя особый правовой статус военнослужащих, выражающийся в том числе в особом порядке обеспечения их жилыми помещениями, Закон "О статусе военнослужащих" допускает возможность предоставления указанным лицам и членам их семей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма, ранее предоставленных другим военнослужащим и членам их семей, при освобождении последними данных помещений в связи с выездом на другое место жительства.

Поскольку ранее спорное жилое помещение было предоставлено военнослужащему Ивановой Л.Ю., и освобождено ею в связи с предоставлением другого жилья, суд приходит к выводу, что имелись основания для заселения в спорное жилое помещение военнослужащего Рудометкина А.А и членов его семьи

Доводы ответчика относительно того, что истцы не состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации <адрес>, нельзя признать состоятельными, поскольку пунктом 26 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ предусмотрено, что учет военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений, осуществляется жилищными комиссиями воинских частей и довольствующими КЭЧ районов по спискам очередников на получение жилых помещений.

В судебном заседании было установлено, что Рудометкин А.А находился на учете в качестве нуждающегося лица в войсковой части 29420.

В соответствии с представленной справкой Рудометкин А.А является военнослужащим, и имеет выслугу лет в календарном исчислении 16 лет 01 месяц 15 дней, в льготном исчислении - 20 лет 04 месяца 21 день.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> имеет общую площадь 31,3 кв.м., жилую 11, 3 кв.м. и подсобную 20,0 кв.м.

        В соответствии с представленными сведениями ГГУП «Хабкрайинвентаризация» и УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю отсутствует регистрация прав собственности на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

        На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Рудометкина Андрея Александровича и Рудометкиой Ольги Валерьевны - удовлетворить.

        Признать за Рудометкиным Андреем Александровичем и Рудометкиной Ольгой Валерьевной права пользования жилым помещением по договору социального найма по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в <адрес>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд <адрес>.

          Председательствующий судья                                                    И.Н.Осипова

          Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ