Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1349/2014 ~ М-648/2014 от 13.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

24 апреля 2014 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Земцовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кушниревич Н.А. к Трубинову Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

Кушниревич Н.А. обратилась к Трубинову Н.П. с исковыми требованиями о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения с 1999 года, в 2007 году зарегистрировала в доме Трубинова Н.П., который проживал во времянке и осуществлял истцу помощь по хозяйству. В 2011 году Трубинов Н.П. выселился из жилого помещения истца, забрав личные вещи. Трубинов Н.П. расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не производит. Местонахождения ответчика не известно, регистрация Трубинова Н.П. нарушает права собственника жилого помещения.

Истец Кушниревич Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 15), 21.04.2014 г. Кушниревич Н.А. представила в суд заявления об уточнении исковых требований и признании Трубинова Н.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, а также рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 18-19).

Ответчик Трубинов Н.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д. 10, 16), конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 14, 17).

В связи с отсутствием у ответчика Трубинова Н.П. представителя, а также сведений о месте жительства последнего, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Поломошнов С.Л. в качестве представителя ответчика. Адвокат Поломошнов С.Л. с исковыми требованиями не согласился, мотивируя отсутствием информации о мнении ответчика относительно заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от 07.09.1999 г. (л.д. 6) установлено, что истец Кушниревич Н. А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 24.08.1999 года.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан (л.д. 7-9) и адресной справкой отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе от 18 марта 2014 года (л.д. 12) Трубинов Н.П., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, с 27.09.2007 года зарегистрирован по адресу <адрес>.

Таким образом, ответчик Трубинов Н.П. по месту регистрации не проживает около 3 лет, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает. Имущества ответчика Трубинова Н.П. в спорной квартире не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Трубинов Н.П. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, они подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Трубинова Н.П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий