Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2190/2013 ~ М-1888/2013 от 03.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2013 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего Степанкова В.В.

при секретаре Земцовой Ю.И.,

с участием прокурора Куповасовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Худяковой Т.Е. к Держинскому А.В. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ.

Худякова Т.Е. и Иванова А.С. обратились к Держинскому А.В. с исковыми требованиями о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> взыскать расходы на оплату государственной пошлины в сумме 200 рублей. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договоров дарения доли жилого помещения, ответчик Держинский А.В. зарегистрирован в принадлежащей истцам квартире бывшим собственником жилого помещения с 2004 года, Держинский А.В. по месту регистрации не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не производит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

15 августа 2013 года представитель истца Худяковой Т.Е. – Улатов А.И. (доверенность л.д. 23) исковые требования уточнил, просил выселить Держинского А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> взыскать с ответчика 200 руб. расходов на оплату государственной пошлины. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик завез в спорное жилое помещение личные вещи, на предложения добровольно сняться с регистрационного учета и забрать из жилого помещения свои вещи отвечает отказом (л.д. 26-27).

Истец Худякова Т.Е. и третье лицо Иванова А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 32, 34-35), причинны неявки не сообщили.

В судебном заседании представитель истца Худяковой Т.Е. – Улатов А.И. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> находится в общей долевой собственности по 1/2 доле у Ивановой А.С. и Худяковой Т.Е. Истец Худякова Т.Е. является собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого помещения на основании договора дарения, заключенного с ФИО1 Ответчик Держинский А.В. является братом бывшего собственника доли спорного жилого помещения и зарегистрирован в квартире с 01 мая 2004 года. Фактически ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, в настоящее время завез в данную квартиру личные вещи. На предложения добровольно сняться с регистрационного учета и вывезти из спорной квартиры личные вещи ответчик отвечает отказом. Держинский А.В. расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не производит, регистрация ответчика и наличие в квартире его личный вещей нарушает права собственников жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению.

Ответчик Держинский А.В. исковые требования признал и уточнил, что личные вещи в жилое помещение по адресу <адрес> не ввозил. В квартире находится имущество, оставшееся по наследству ему от матери. Он понимает, что должен имущество забрать и освободить квартиру.

Выслушав стороны, заключение прокурора о законности заявленного иска, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 ГК РФ, частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от 14 апреля 2003 года суд установил, что Держинская А.С. на основании договора дарения доли квартиры от 18.03.2003 г. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Иным участником общей долевой собственности является Держинский С.В. (л.д. 7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16 августа 2012 года (л.д. 8) Худякова Т.Е. на основании договора дарения доли квартиры от 03.08.2012 г. является собственником 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Иным участником общей долевой собственности является Держинская А.С..

В соответствии со свидетельством о заключении брака Иванов Д.В. и Держинская А.С. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, жене присвоена фамилия Иванова (л.д. 10).

Согласно финансово-лицевому счету № от 14.06.2013 г. (л.д. 9) и адресной справки отдела УФМС России от 09.07.2013 г. (л.д. 15) Держинский А.В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу <адрес>.

Совокупный анализ юридических фактов и материалов дела свидетельствуют о том, что ответчик Держинский А.В. собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственников жилого помещения не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, доказательств о заключении между собственниками жилого помещения и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не представлено. Истцы желают распоряжаться и пользоваться жилым помещением самостоятельно, ответчик признает необходимость вывезти личные вещи. Суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ответчика заявлены обоснованно и законно, оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований суд не усматривает.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Представленной в материалы дела квитанцией от 14.06.2013 г. подтверждаются расходы истца Худяковой Т.Е. по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Выселить Держинского А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в пользу Худяковой Т.Е. с Держинского А.В. 200 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий