Решение по делу № 2-293/2012 ~ М-196/2012 от 15.02.2012

Дело № 2-293/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.

при секретаре Манзуровой Н.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

22 марта 2012 года

Гражданское дело по иску Новиковой Людмилы Ивановны, Новикова Александра Николевича, Новикова Алексея Николаевича, Новикова Николая Николаевича, Новикова Ивана Николаевича к администрации города Прокопьевска о предоставлении жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Прокопьевска о предоставлении им жилого помещения, мотивировав тем, что с 1989 года они проживали в квартире по <адрес>1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом по <адрес> в 2003 году признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение о его сносе, но до настоящего времени жилое помещение им не предоставлено. Считают, что они имеют право на предоставление им жилого помещения не менее ранее занимаемого, т.е. не менее 46,7 кв. м.

В судебном заседании истица Новикова Л.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что после сноса дома они стали проживать у знакомых, родственников. При обращении к ответчику им поясняли, что не имеется большого жилого помещения для их семьи, ждите. Остальным проживавшим в доме гражданам жилые помещения были предоставлены. Они занимали 2-х комнатную квартиру общей площадью 46,7 кв. м.

Истцы Новиков А.Н., Новиков Н.Н., Новиков И.Н. исковые требования поддержали, дополнить пояснения Новиковой Л.И. не желали.

Истец Новиков А.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истцов Лопатин А.В., действующий на основании ходатайства истцов, считает исковые требования законными и обоснованными, пояснил, что истцы жилья не имеют.

Представитель ответчика – администрации города Прокопьевска Седых Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала и пояснила, что актом МВК дом по <адрес> признан непригодным для проживания и был снесен в 2005 году, исключен из реестра муниципальной собственности. В случае признания дома непригодным для проживания, гражданам предоставляется жилое помещение размером не менее ранее занимаемого, в данном случае 46,7 кв. м. Заключить с истцами договор социального найма не представляется возможным в связи с отсутствием средств и жилья.

Выслушав стороны, их представителей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение.

Суд считает, что в данном случае отношения сторон возникли из договора социального найма (ордера), носят длящийся характер, а права и обязанности сторон по предоставлению жилого помещения в связи со сносом дома, возникли с даты принятия решения о сносе дома, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (ч. 5 ст. 57 ЖК РФ).

В силу ч. 6 ст. 57 ЖК РФ комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном ч. 4 ст.59 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 50 ЖК РФ норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 предусмотрено, что на основании полученного заключения МВК орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции… При этом договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством (п. 47, 50).

В судебном заседании было установлено, что с 1989 года истцы зарегистрированы в жилом помещении по <адрес>1 в <адрес> (л.д. 6) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) и проживали в нем до его сноса в 2005 году.

Актом МВК от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35) жилой дом по <адрес> отнесен к категории непригодных для проживания.

ДД.ММ.ГГГГ за №-р администрацией <адрес> издано распоряжение о сносе, в том числе, дома по <адрес> с предоставлением гражданам, проживающим в доме жилых помещений, согласно установленным нормам.

Однако, истцам до настоящего времени жилое помещение не предоставлено (л.д. 35), поэтому в данном случае, по мнению суда, имеются основания для предоставления жилого помещения в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, по установленным нормам.

При определении размера жилого помещения, подлежащего предоставлению истцам, суд исходит из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной на день вынесения решения суда.

Согласно постановлению администрации города Прокопьевска от 11.10.2007 года № 22-П «Об утверждении норм предоставления и учетной нормы площади жилого помещения» норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории г. Прокопьевска составляет 18 кв. м. на одного человека.

Поскольку все истцы проживали в квартире по <адрес>1, суд обязывает администрацию <адрес> предоставить истцам вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, в черте <адрес>, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 90 кв. м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию города Прокопьевска предоставить Новиковой Людмиле Ивановне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес>, Новикову Александру Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, Новикову Алексею Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, Новикову Николаю Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. <адрес>, Новикову Ивану Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> вне очереди по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 90 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дна изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Верно: судья Л.Г. Тихонова