Мотивированное решение по делу № 02-1412/2017 от 10.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Козиной Т.Ю.,

при секретаре Кондракове В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1412/17 по иску Леонова В. М. к Департаменту городского имущества г. Москвы, Синельщиковой А. В., Синельщикову И. С. о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы, Синельщиковой А. В., Синельщикову И. С. о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации.

Мотивируя свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес на основании договора социального найма. Совместно с истцом в качестве членом семьи зарегистрированы и проживают ответчики Синельщикова А. В. (дочь) и Синельщиков И. С. (внук). Из-за конфликтных отношений с ответчиками истец не может проживать в спорной квартире. Истец обратился в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о передачи вышеуказанной квартиры в собственности в порядке приватизации. Поскольку согласие от всех членов семьи, зарегистрированных в спорной квартире, не получено, Департамент городского имущества г. Москвы истцу в приватизации отказал. Просит истец признать за ним право собственности на * долю квартиры по адресу: адрес в порядке приватизации.

Истец, его представитель в судебное заседание явились, иск поддержали.

Ответчик Синельщикова А. В. И ее представитель в суд явились, возражали против удовлетворения иска.

Ответчик Синельщиков И. С. в суде возражал против требований истца, просил отказать, так как он не намерен приватизировать квартиру, просил в иске отказать.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв, согласно которому просил в удовлетворении иска Леонову В. М. отказать.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Указанная квартира была предоставлена истцу Леонову В. М. на основании ордера на семью из трех человек: Леонова Е. А. (супруга истца), Леонов Г. В. (сын истца), Леонова (Синельщикова) А. В. (дочь истца).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают наниматель - Леонов В. М., дочь истца Синельщикова А. В., внук истца Синельщиков И. С.

дата истец Леонов В. М. обратился в Департамент городского имущества г. Москвы с просьбой передать ему в собственность данную квартиру в порядке приватизации.

Согласно ответа Департамента городского имущества г.Москвы от дата Леонову В. М. в его просьбе отказано, поскольку отсутствует волеизъявлением всех членов семьи, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении.

В соответствии со ст. 1 Федерального Закона № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 указанного Федерального Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.7 указанного Федерального Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку согласие на приватизацию спорного жилого помещения от всех зарегистрированных лиц в жилом помещении отсутствует.

Без согласия хотя бы одного из зарегистрированных в квартире лиц ее приватизация невозможна, и к ее осуществлению в судебном порядке никого нельзя понуждать, так как закон подобной возможности не предусматривает.

Таким образом, требования заявлены необоснованно и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Леонова В. М. к Департаменту городского имущества г. Москвы, Синельщиковой А. В., Синельщикову И. С. о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Т. Ю. Козина

В окончательной форме решение изготовлено 27 марта 2017 года