Мотивированное решение от 09.02.2024 по делу № 02-0839/2024 от 27.12.2023

УИД:77RS0014-02-2023-005294-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.02.2024                                                                                                                            г. Москва 

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фиоА,, при секретаре фиоП, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0839/2024 по иску ГБУ адрес Южнопортовый» к Кондрашевскому Вячеславу Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Южнопортовый» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является пользователем жилого помещения по адресу: адрес Машиностроения, д.2/7, корп.2, кв.45 находится в управлении ГБУ  адрес Южнопортовый», ответчик не в полном объеме исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность.

Дело поступило в Гагаринский районный суд адрес по подсудности из Лефортовского районного суда адрес

Представитель истца (ГБУ адрес Южнопотовый») в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления судебной повестки по адресу регистрации, судебное извещение вернулось за истечением срока хранения.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии неявившегося ответчика.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

фио  зарегистрирован в квартире по адресу: адрес Машиностроения, д.2/7, корп.2, кв.45.

Согласно выписки из домовой книги №б/н  дома №2/7 к.2 собственниками являются фио – на основании купли-продажи  и фио, из единого жилищного документа следует, что лицевой счет/карточка учета открыты на собственника Кондрашевского В.В. и на зарегистрированных лиц фио, фио,

Истец указывает, что ответчик является пользователем указанного жилого помещения, дом находится в управлении ГБУ адрес Южнопортовый», ответчик не в полном объеме исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность.

В обоснование имеющейся у ответчика задолженности истцом в материала дела представлен расчет, справка о финансовом состоянии лицевого счета, оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется, он основан на законе и имеющихся в деле документах, доказательств отсутствия задолженности в указанном размере, ответчиком, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, при таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за  жилое помещение.

Также на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность в период с 01.01.2022 по 01.03.2023, обоснованном расчетом, оснований не доверять которому у суда не имеется в размере  сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную госпошлину в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░  01.01.2022 ░░ 01.03.2023 ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.02.2024.

░░░░░:                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░