Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1412/2014 ~ М-1334/2014 от 19.06.2014

                                                                                    Дело №2-1412/2014

                                                    РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2014 года                                                      р.п. Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего - судьи Пивкиной Е.А., при секретаре Золотовой А.Ф.,

с участием представителя истца Кожевниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой Н.В., действующей в интересах Филиппова А.В. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района об изменении статуса жилого помещения,

                                             установил:

Кожевникова Н.В., действующая в интересах Филиппова А.В. обратилась в суд с иском к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района об изменении статуса жилого помещения. Заявленные требования мотивировала тем, что за Филипповым А.В. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес> Фактически истец владеет частью жилого дома, поскольку указанное жилое помещение расположено в индивидуально-определенном домовладении, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. На основании вышеизложенного истец просит суд изменить статус квартиры расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома и признать за ним право собственности на указанную часть жилого дома.

В судебном заседании представитель истца Кожекникова Н.В. заявленные требования поддерживал в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к жилым помещениям относятся, в том числе и жилой дом, часть жилого дома.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Судом установлено, что Филиппов А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от __.__.____ года и свидетельства о государственной регистрации права от __.__.____ года № является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>

Из технического паспорта на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, по состоянию на 16.06.2014 года судом установлено, что указанная квартира состоит их трех жилых комнат, кухни, санузла, прихожей, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. Согласно сведениям о принадлежности данная квартира находится в собственности Филиппова А.В.

Кроме того, в судебном заседании представитель истца пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес> является частью одноэтажного трехквартирного жилого дома, имеет отдельный вход и помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кожевниковой Н.В., действующей в интересах Филиппова А.В., об изменении статуса жилого помещения с квартиры на часть жилого дома, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                      решил:

исковые требования Кожевниковой Н.В., действующей в интересах Филиппова А.В. к администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>

Признать за Филипповым А.В., __.__.____ года рождения, место рождения: <Адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: серия ... №, выдан __.__.____ года ..., зарегистрированным по адресу: <Адрес> право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия путем подачи апелляционной жалобы через Зубово-Полянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                                                   Е.А.Пивкина