Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2015 (2-3193/2014;) ~ М-3162/2014 от 03.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2015 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-198/2015 по иску ООО «Смирана» к Пузеевой О. В., Чумаковой Т. Н., Хохряковой А. В., Хохрякову Д. В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Смирана» обратилось в суд с иском к Пузеевой О.В., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <...> включительно в размере <...>; пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с <...> в размере <...>; расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.

В обоснование исковых требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, является Пузеева О.В. По указанному адресу производятся начисления за жилье и коммунальные услуги в соответствии с общей площадью <...> кв.м. на четырех проживающих: Хохрякову А.В., Хохрякову Т.Н., Пузееву О.В., Хохрякова Д.В. ООО «Смирана» с ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по управлению указанным многоквартирным домом: осуществляет техническое обслуживание и эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт, предоставляет собственникам услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также холодному водоснабжению и водоотведению. Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, с <...> включительно образовалась задолженность, а также начислены пени. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <...>, пени в размере <...>

Определением суда от 20.01.2015 к участию в деле соответчиками привлечены члены семьи собственника Чумакова Т.Н., Хохрякова А.В., Хохряков Д.В., проживающие в спорном жилом помещении.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики в судебное заседание также не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявили, доказательств уважительности причин неявки не предоставили, что на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела по существу в их отсутствие.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса и ст.39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

На основании ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Тот факт, что ответчик Пузеева О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 14); по данному адресу зарегистрированы: Чумакова Т.Н., Пузеева О.В., Хохряков Д.В., Хохрякова А.В., что подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой (л.д. 41,42).

Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг, представленный истцом, подтверждается справками о начислении платежей и тарифах (л.д. 5-13), ответчиком не оспорен.

    В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

    Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме (л.д. 27).

Оснований для применения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд в данном случае не усматривает.

Каких – либо возражений по предъявленным требованиям ответчиком суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты истцом госпошлины при подаче иска в суд подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...> (л.д. 3).

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 209, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Смирана» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в солидарном порядке с Пузеевой О. В., Чумаковой Т. Н., Хохряковой А. В., Хохрякова Д. В. в пользу ООО «Смирана» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <...> включительно в размере <...>; пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с <...> включительно в размере <...>

Взыскать в равных долях с Пузеевой О. В., Чумаковой Т. Н., Хохряковой А. В., Хохрякова Д. В. в пользу ООО «Смирана» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2015 года.

Председательствующий: