Решение по делу № 2-1706/2017 ~ М-1309/2017 от 26.04.2017

Дело № 2-1707/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 20 июля 2017 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Воеводине С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилсеврис» к Калинину Андрею Вячеславовичу, Калининой Анне Юрьевне и Титовой Любови Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилсервис», уточнив требования, обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что Калинин А.В. является собственником жилого помещения, общей площадью 40,2кв.м., расположенного по адресу: <адрес> где зарегистрировано и проживает 5 человек.

Собственник Калинин А.В. и члены его семьи за период с 01.03.2014 г. по 28.02.2017 г. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услугив сумме 62 544 рубля 97 коп.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме полностью и своевременно. Однако Калинин А.В. и члены его семьи этих обязанностей не выполняет, в связи с чем, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услугив сумме 62 544 рубля 97 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2076 рублей.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Калинин А.В. в судебное заседание явился, не отрицал, что имеется задолженность по оплате, просил применить срок исковой давности, а также представил расчет задолженности.

Ответчики Калинина А.Ю. и Титова Л.И. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица АНО «КРКЦ» не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Калинин А.В. является собственником жилого помещения, общей площадью 40,2кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В квартире зарегистрировано и проживает 5 человек, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчики предупреждались истцом о необходимости исполнить возложенную на него законом обязанность собственника жилого помещения и погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что собственник Калинин А.В. и члены ее семьи за период с 01.03.2014 г. по 28.02.2017 г. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услугив сумме 62544 рубля 97 коп., что следует из расчета, представленного истцом.

Исковое заявление о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги было подано в суд 26.04.2017 г.

Суд считает возможным применить к заявленным требованиям последствия пропуска исковой давности в соответствии с положениями ст.ст.196, 200 ГК РФ.

В пункте 20 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 г. и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 г. N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Ответчиком представлен собственный расчет, согласно которому задолженность составляет с июня 2014 года по июнь 2017 года составляет 31254 рубля 79 коп.

Суд соглашается с расчетом представленным ответчиком, так как он составлен на основании выписки, полученной им из ООО «МосОблЕИРЦ» и подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, в которых также указана задолженность и чеками об оплате.

Однако не соглашается с периодом указанным ответчиком и истцом. По мнению суда задолженность должна быть взыскана включительно, начиная с апреля 2014 года

Таким образом, задолженность ответчиков по коммунальным платежам в пределах срока исковой давности, т.е. за период с 01.04.2014 года по 27.02.2017 года составила 40978 рублей 90 коп. и подлежит взысканию с ответчиков.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в равных долях подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме 2439 рублей по 813 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Калинина Андрея Вячеславовича, Калининой Анны Юрьевны и Титовой Любови Ивановны в пользу ОАО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 40978 рублей 90 коп.

Взыскать с Калинина Андрея Вячеславовича, Калининой Анны Юрьевны и Титовой Любови Ивановны в пользу ОАО «Жилсервис» в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере 2439 рублей по 813 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2017 г.

Судья: