Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2013 ~ М-72/2013 от 28.01.2013

AДело № 2-143/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Мотыгино 20 марта 2013 года

Судья Мотыгинского районного суда Красноярского края Василькова И.М.

при секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес>, администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, администрации <адрес> сельсовета о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировала тем, что она является собственником жилого <адрес>. Земельный участок на котором расположен дом относится к категории земель населенных пунктов (весь), для ведения личного подсобного хозяйства, его площадь составляет 2999 кв. м. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Земельный участок она использует по целевому назначению для ведения личного подсобного хозяйства. В реестрах муниципальной собственности земельный участок не находится.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя ФИО5

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, ФИО6, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок, поскольку истец является собственником жилого дома, расположенного на нём.

Представитель ответчика – администрации <адрес> сельсовета, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – <адрес> Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по <адрес>, извещенный надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа ФИО7 извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежаще, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что против заявленных исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо – ФИО8, извещенная надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика администрации <адрес>, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Подпунктом 5 п. 1 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами.

При этом исключительный характер права на приватизацию земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением.

Согласно ст. 25, 28 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что решением Мотыгинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, выдано свидетельство серии <адрес> о государственной регистрации права собственности на жилой дом в <адрес>.

По данным, предоставленным Главой <адрес> сельсовета <адрес> ФИО9 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности никому не предоставлялся.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, местоположение: <адрес> кадастровым номером №, относится к категории земель: земли населенных пунктов - весь, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2999+/-38 кв.м., площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, установленных в ходе судебного заседания, учитывая мнение ответчика, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, основания для отказа в удовлетворении иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес>, администрации <адрес> сельсовета о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок площадью 2999+/-38 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов (весь), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Судья И.М. Василькова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.