Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-387/2014 ~ М-172/2014 от 24.01.2014

Дело № 2-387 / 2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области        01 апреля 2014 года

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Крапчетовой О.В.,

при секретаре Миловановой М.С.,

с участием:

- истца Коноваловой И.В.,

- представителя истца Демещенко Е.В.,

- представителя ответчика Швецова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Ирины Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, к Коновалову Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Коновалова И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с иском к Коновалову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения от 02 октября 2013 года она приняла в дар от ответчика в собственность 1/6 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес. Она зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 28 августа 2006 года. Ответчик не проживает по месту регистрации с 2011 года, и его место нахождения ей не известно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Бремя содержания имущества несет только истица.

Просит суд признать Коновалова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес; обязать ОУФМС России по Волгоградской области в Михайловском районе снять Коновалова С.В., Дата года рождения, с регистрационного учета.

В соответствии с определением Михайловского районного суда Волгоградской области от 01 апреля 2014 года производство по делу в части исковых требований об обязании ОУФМС России по Волгоградской области в Михайловском районе снять Коновалова С.В. с регистрационного учета прекращено.

Истец Коновалова И.В. и ее представитель Демещенко Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении. Просили суд признать Коновалова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по выше указанному адресу.

Ответчик Коновалов С.В. в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, возражений не представил, об отложении судебного заседания дела не ходатайствовал.

Поскольку из материалов дела, а также из характера спора следует, что место жительства ответчика неизвестно, он не имеет представителя, судом назначен адвокат в качестве представителя.

В рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке ст. 50 ГПК РФ принимала участие адвокат Швецов С.С., представляющая интересы ответчика Коновалова С.В.

В судебном заседании представитель ответчика Швецов С.С. исковые требования не признал. Просил суд в иске отказать, ссылаясь на то, что в договоре дарения не указана обязанность ответчика по снятию его с регистрационного учета. Сведений о наличии у ответчика другого имущества в собственности не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Коновалов А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, возражений не представил, об отложении судебного заседания дела не ходатайствовал. Просил суд расссмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ОУФМС России по Волгоградской области в Михайловском районе в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Вывод суда основан на следующем.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником равное право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением приобретают члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, Коноваловой И.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Указанное обстоятельство подтверждается следующими письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании:

- копией договора дарения от 02 октября 2013 года, согласно которому Коновалов С.В. безвозмездно передал, а Коновалова И.В. приняла в дар в собственность 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в городе Адрес (л.д. 12);

- копией свидетельства о государственной регистрации права 34-АА Номер от 09 октября 2013 года, согласно которому Коноваловой И.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля жилого дома, расположенного в Адрес (л.д. 13);

- выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № Номер от 23 января 2014 года, согласно которой жилой Адрес принадлежит на праве общей долевой собственности: 5/24 доля – Коноваловой И.В., 5/24 доля – Коновалову А.В., 5/24 доля – ФИО3, 5/24 доля – ФИО2, 1/6 доля – Коноваловой И.В. (л.д. 11).

В судебном заседании установлено, что на регистрационном учёте в жилом доме, принадлежащем на праве общей долевой собственности – 1/6 доля – Коноваловой И.В., расположенном по адресу: Адрес, состоит ответчик Коновалов С.В., который не является членом семьи истца, законных оснований для проживания не имеет, по месту регистрации не проживает.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой ОУФМС России по Волгоградской области в Михайловском районе № 213 от 21 января 2014 года (л.д. 23) и справкой о зарегистрированных гражданах АУ «МФЦ» № 465 от 20 января 2014 года (л.д. 24), копией паспорта Номер, выданного Дата Михайловским РОВД Волгоградской области на имя Коноваловой И.В. (л.д. 54 – 55).

Бремя по содержанию имущества по указанному выше адресу несет истец, в том числе оплачивает коммунальные и иные обязательные платежи, что подтверждается письменными доказательствами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку Коновалов С.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не несет бремя его содержания, не проживает по указанному адресу на протяжении длительного времени, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желает, то он утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить исковые требование Коноваловой И.В. о признании Коновалова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Коноваловой Ирины Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, к Коновалову Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Коновалова Сергея Викторовича, родившегося Дата, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2014 года.

Судья:         подпись            О.В. Крапчетова