Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-358/2017 ~ М-337/2017 от 30.08.2017

                                                                                                 Дело № 2-358\2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Елань-Колено                                                                         12 октября 2017 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи                                                                 КАМЕРОВА И.А.,

при секретаре                                                                                           СЛУГИНОЙ М.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Склярова А.А, к администрации Пыховского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

    Скляров А.А. обратился в суд с иском к ответчику администрации Пыховского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2.

После смерти отца осталось следующее наследственное имущество: жилой дом лит. А, а, инв. №, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет №, закладки 2012-2016 гг. ( сведения перенесены из похозяйственной книги 1989 года Пыховского сельского совета <адрес>. От ДД.ММ.ГГГГ

Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 121 528 руб., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 09.03.2017 г.

Он является единственным наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Ненашевой С.Н. от 23.06.2011 г., зарегистрированной в реестре за №.

У него есть мать ФИО4, сводные братья: ФИО3, ФИО10, сводная сестра ФИО9, которые отказались от наследства ФИО2

После открытия наследства и подачи заявления на открытие наследства он приступил к сбору документов, подтверждающих факт принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, его отцу ФИО2

Согласно уведомления от 13.07.2017 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о здании, расположенном по адресу: <адрес>.

В связи с отсутствием сведений в ЕГРН, не представляется возможным идентифицировать объект недвижимого имущества, принадлежащего наследованию и сделать однозначный вывод о составе наследственного имущества.

Он не имеет возможности обратиться за постановкой на государственный кадастровый учет жилого дома, по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что его отец при жизни не оформил в установленном законом поряде право собственности на жилой дом, он как наследник не имеет возможности вступить в наследство, кроме как в судебном порядке.

Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на жилой дом, этаж №, лит А, а, инв. №, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>.

    Истец Скляров А.А. в судебное заседания не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, настаивая на удовлетворении заявленных исковых требований. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

    Ответчик администрация Пыховского сельского поселения в суд представителя не направил, в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации сельского поселения, против удовлетворения иска не возражал. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в суд представителя не направило, и в своем письме просило дело рассмотреть в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

     Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района в ходатайстве ссылалось на то, что оно является филиалом акционерного общества «Воронежоблтехинвентаризация» и просило суд привлечь в качестве третьего лица по настоящему делу АО ««Воронежоблтехинвентаризация». Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Ненашева С.Н. в суд не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в суд не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала, просила его удовлетворить. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО9, ФИО10, будучи надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, представителей не направили, о рассмотрении дела в их отсутствие, либо отложении судебного разбирательства не просили. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии с п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями.. .

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно статье 3 данного Федерального закона, ведение личного подсобного хозяйства допускалось гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях.

Ведение и выдача выписки из похозяйственной книги осуществляется в соответствии с Приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 N 345 "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов". В соответствии с пунктами 11 - 14 Порядка ведения похозяйственных книг допускалась замена главы личного подсобного хозяйства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении Склярова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Пыховским с\советом Новохоперского района Воронежской области ( л.д. 9); свидетельством о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Новохоперского района управления ЗАГС Воронежской области ( л.д. 8).

При жизни ФИО2 распорядился своим имуществом, в том числе принадлежащими ему жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, земельной доли, которые завещал своему сыну Склярову А.А. ( завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Ненашевой С.Н., зарегистрированное в реестре за № ( л.д. 24).

В установленный законом шестимесячный срок ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением к нотариусу нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Ненашевой С.Н. о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела № ( л.д. 36) и справкой нотариуса ( л.д. 19) из которой следует, что Скляров А.А. имеет право на наследование по завещанию имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела следует, что истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство по завещанию ему выдано 01.11.2011 года на <данные изъяты> долю единого землепользования, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № ( л.д. 44).

В выписках из похозяйственных книг №, лицевой счет №, закладки 1961-1963 годов; №, лицевой счет №, закладки 1976-1978 годов; №, лицевой счет № закладки 1997-2001 годов; № лицевой счет № закладки 2002-2006 годов; №, лицевой счет 6 закладки 2007-2011 годов Пыховского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области адрес хозяйства: <адрес>, записан № ФИО2.

В выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 02.02.2017 года главой Пыховского сельского поселения, ФИО2, проживавшего по адресу: <адрес> принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок правах на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №

местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов".

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 07 июля 2003 N 112-ФЗ "О начало 1991 г. и окончание 31.12.1995 г. Пыховской сельской администрации Новохоперского района Воронежской области ( л.д. 10).

Согласно справке БТИ Борисоглебского района № от ДД.ММ.ГГГГ по материалам инвентарного дела №, хранящегося в архиве БТИ Борисоглебского района Воронежской области на объект, расположенный по адресу: <адрес> значится за ФИО2 – 1 ид.д. на основании выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, постановление № об утверждении выписки, выданной главой администрации Пыховского сельского поселения Новохоперского района Воронежской области от 07.03.2017 г. Общеполезная площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Дата обследования 09.03.2017 г. ( л.д. 11).

Главами личных подсобных хозяйств являются - записанные в похозяйственной книге первыми в соответствии с пунктом 11 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11.10.2010 N 345 "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами личном подсобном хозяйстве" личное подсобное хозяйство определяется как форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

В похозяйственной книге № лицевой счет № закладки 2012-2016 года записана первой ФИО4 – жена. В разделе II Земли, находящиеся в пользовании граждан значится <данные изъяты> га. В разделе III Жилой фонд, владельцем <адрес>, 1938 года постройки, записан ФИО2.

В справке за №, выданной 22.06.2011 года администрацией Пыховского сельского поселения ( л.д. 39) указывается на то, что ФИО2 действительно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. На день смерти проживал с сыном Скляровым А.А.

Согласно уведомления филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по Воронежской области № от 14.02.2017 г., в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемые сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 09.03.2017 г. БТИ Борисоглебского района Воронежской области, следует, что объект индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, имеет Лит А, а, Инв. №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № постановления № об утверждении выписки, выданной администрацией Пыховского сельского поселения 07.03.2017 г.

Как следует из материалов наследственного дела истец, как наследник по завещанию, принявший часть наследства на имущество умершего отца ФИО2 и не отказавшиеся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником всего имущества, с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, включая и спорный жилой дом, принадлежавший на праве собственности умершему ФИО2

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению и за истцом, как наследником по завещанию, следует признать право собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Скляровым А.А., пол мужской, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, гражданином России, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Новохоперским РОВД Воронежской области, код подразделения №, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по завещанию на объект недвижимости: индивидуальный жилой дом, адрес (местоположение): <адрес>, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., Лит <данные изъяты>, Инв. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

Председательствующий                                                                                       И.А. Камеров