Мотивированное решение по делу № 02-3390/2023 от 20.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 г. г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при помощнике судьи Бабиной Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3390/23 по иску ТСН СНТ «Солнечная слобода» к Ломакину М.А. о взыскании платы за пользование имуществом, пени, целевых взносов, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСН СНТ «Солнечная слобода» обратился в суд с иском к ответчику Ломакину М.А. о взыскании задолженности по внесению платы за использование имущество общего пользования в размере 52 100 рублей, по уплате целевого взноса в размере 1 500 рублей, пени за нарушение сроков внесения взносов в размере 24 970,10 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 557,10 рублей.

В обоснование требований указано, что ответчик в период времени с 27.03.2014 года по 12.05.2021 года являлся собственником земельного участка, расположенного в границах ТСН СНТ «Солнечная Слобода». Членом Товарищества ответчик не является, однако имеет возможность пользоваться предоставляемыми Товариществом услугами и имуществом общего пользования. Ответчик плату за пользование не вносит, взносы, установленные решениями общего собрания членов Товарищества, не оплачивает, что явилось поводом для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Смирнова Н.К. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик в период времени с 27.03.2014 года по 12.05.2021 года являлся собственником земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, на территории истца, управление имуществом общего пользования в которой осуществляет истец. Объекты капитального строительства, являющиеся имуществом общего пользования, а именно: системы электроснабжения (0,4 кВ и 10кВ), водопроводная сеть и водозаборный узел, дороги и проезды, а также земельные участки общего назначения принадлежали в спорный период истцу на праве собственности, газопровод низкого и высокого давления, на правах договора аренды № 3 от 30.12.2018 года, переданных истцу по Акту приема-передачи имущества от 01.01.2019 года.

Ответчик членом ТСН СНТ «Солнечная слобода» не является, имеет свободный доступ к своему земельному участку по землям общего пользования, которые находятся в собственности у истца, имеет возможность подключения к электричеству, газу и воде. Ответчик не лишен права пользоваться всем имуществом общего пользования на территории истца: дорогами, системами электроснабжения, водопроводом, газом и т.д. Расходы по содержанию имущества общего пользования несет истец. Фактическая деятельность по управлению и содержанию имущества общего пользования со стороны истца была организована в 2019 году. Решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Солнечная слобода» от 30 декабря 2018 года, оформленным Протоколом № 2, для собственников земельных участков определен размер взносов на 2019 год в размере 3 000 рублей в месяц, оплата производится на расчетный счет истца не позднее 28 числа расчетного месяца. В случае не поступления платежа в указанные сроки ТСН СНТ «Солнечная слобода» начисляет пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы.

Решением общего собрания членов ТСН СНТ «Солнечная Слобода» и собственников земельных участков в границах ТСН СНТ «Солнечная Слобода» от 15.12.2019 года, оформленным Протоколом № 8, в пп. 2 п. 5 было принято решение об установлении размера и сроков внесения платежей собственников земельных участков, расположенных в границах территории ТСН СНТ «Солнечная слобода», не являющихся членами Товарищества, и пеней за неуплату на 2020 год в размере 3000 рублей в месяц. Оплата производится на расчетный счет истца не позднее 5 числа следующего за расчетным месяцем. В случае не поступления платежа в указанные сроки ТСН СНТ «Солнечная слобода» начисляет пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы.

Решением очередного заочного общего собрания членов ТСН СНТ «Солнечная Слобода» и собственников земельных участков в границах ТСН СНТ «Солнечная Слобода» от 22.02.2021 года, оформленным Протоколом, в пп. 4 п. 5 было принято решение об установлении размера и сроков внесения платежей собственников земельных участков, расположенных в границах территории ТСН СНТ «Солнечная слобода», не являющихся членами Товарищества, и пеней за неуплату на 2021 год в размере 3000 рублей в месяц. Оплата производится на расчетный счет истца не позднее 5 числа следующего за расчетным месяцем. В случае не поступления платежа в указанные сроки ТСН СНТ «Солнечная слобода» начисляет пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы.

Решением внеочередного общего собрания от 06.10.2019 года, оформленным Протоколом №7, для собственников земельных участков установлен целевой взнос в размере 1 500 руб. 00 коп. на получение лицензии на недропользование. Ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории истца, должен нести обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования, предусмотренные законом, однако до настоящего момента, взносов на содержание имущества общего пользования от ответчика не поступало.

Обязанность Ответчика по внесению платы за использование имущества общего пользования Истца возникла с 28.01.2019 года. При этом Ответчик не внес Истцу плату за использование имущества общего пользования за период с 28.12.2019 года по 12.05.2021 года включительно, то есть за 17 месяцев и 11 дней.

Протоколы общих собраний ТСН СНТ «Солнечная Слобода» по установлению размера и сроков оплаты взносов не оспорены и недействующими не признаны. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик Ломакин М.А. в судебное заседание не явился, извещался неоднократно надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, своих возражений, относительно исковых требований в суд не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с дата регулируются новым Федеральным законом от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Прежний закон от дата № 66-ФЗ утратил силу с 01.01.2019 года

В силу положений ст. 16 Федерального закона от дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019 года (далее Федеральный закон № 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от дата № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 данной статьи эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 14 данного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские и целевые. Членские взносы вносятся членами товарищества и иными собственниками, не являющимися членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 3 ст. 5, чч. 3 - 4 ст. 14 Федерального закона).

Таким образом, из правового анализа приведенных выше норм следует, что как прежний закон, так и новый закон, не освобождают собственников земельных участков, которые не являются членами ТСН СНТ, от обязанности уплачивать обязательные платежи, которые установлены Уставом данного ТСН СНТ для членов товарищества .

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. ст. 55, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, письменных доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 29.12.2018 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации Товарищества собственников недвижимости садовое некоммерческое товарищество «Солнечная Слобода», выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Из устава ТСН СНТ «Солнечная Слобода», следует, что товарищество является некоммерческой организацией, основанной на добровольном объединении граждан - собственников (правообладателей) садовых земельных участков и имущества общего пользования с границами территории садоводства и осуществляет деятельность в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Предметом деятельности товарищества является: совместное владение, пользование и в установленных действующим законодательством РФ пределах распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании; создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории товарищества (п. 2.1 устава) Товарищество в соответствии с гражданским законодательством и уставом вправе осуществлять действия, необходимые для достижения целей, ради которых оно создано: приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права; открывать расчетные и иные счета в банках; заключать, изменять и расторгать хозяйственные договоры (сделки), в том числе договоры на управление имуществом общего пользования, договоры подряда и договоры оказания услуг, кредитные договоры (договоры займа), договоры на приобретение(отчуждения) имущества, договоры страхования; принимать и увольнять работников, заключать трудовые договоры; создавать или вступать в ассоциации (союзы) садоводческих некоммерческих объединений; обращаться в органы государственной власти и органы местного самоуправления за поддержкой (содействием) Товарищества и его членам в развитии садоводства и решении социально-хозяйственных проблем; участвовать в принятии органами власти решений, касающихся прав и законных интересов Товарищества и его членов, посредством делегирования на их заседания своего представителя; выступать истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, в том числе обращаться в суды с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти и органов местного самоуправления, нарушающих права и законные интересы Товарищества и его членов либо нарушения этих прав и интересов должностными лицами; в целях охраны имущества Товарищества и его членов, а также поддержания общественного порядка на адрес организовывать пропускной режим на адрес; осуществлять контроль за использованием земель общего пользования в соответствии с законодательством и настоящим Уставом; принимать меры воздействия к нарушителям общественного порядка и иным лицам, нарушающим законодательство и положения настоящего устава; осуществлять иные не противоречащие действующему законодательству РФ полномочия (п. 3.1 устава).

В соответствии с п. п. 6.1 - 6.5 устава ТСН СНТ «Солнечная Слобода» ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах адрес, может осуществляться собственниками указанных земельных участков без участия в Товариществе. Лица, указанные в п. 6.1 устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах адрес, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества. Лица, указанные в п. 6.1 устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание (строительство, модернизацию), содержание (в том числе текущий и капитальный ремонт) имущества общего пользования, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом и действующим законодательством. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 6.3 устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Уставом, по тому же принципу, что и для членов Товарищества. В случае невнесения (внесения в неполном объеме) платы, предусмотренной п. 6.3 настоящего Устава, указанная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке. За просрочку внесения платежей могут начисляться пени. Размер пени, порядок и условия их начисления и взыскания определяется Общим собранием членов Товарищества.

В соответствии с п. 8.6, п. 8.7, п. 8.8 устава ТСН СНТ «Солнечная Слобода» размеры членских и целевых взносов, платежей, поступающих от лиц, указанных в п. 6.1 устава определяются приходно-расходной сметой и утверждаются решением Общего собрания членов Товарищества. Сроки, порядок и иные условия внесения платежей и взносов определяются Общим собранием членов Товарищества. В случае неуплаты платежей и взносов, а равно уплаты не в полном объеме и не в установленный срок Товарищество вправе принимать действенные меры для их взыскания, а также взыскать их в судебном порядке. За просрочку уплаты платежей и взносов могут начисляться пени. Пени устанавливаются в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от общей суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным днем оплаты. Конкретный порядок и условия начисления и взыскания пеней определяется Общим собранием членов Товарищества. Члены Товарищества (лица, указанные в п. 6.1 устава), не пользующиеся своими земельными участками, а также имуществом общего пользования не освобождается от оплаты платежей и взносов.

Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (п. 9.1 устава).

Ломакин М.А. в период времени с 27.03.2014 года по 12.05.2021 года являлся собственником земельного участка с кадастровым номером **. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для дачного строительства, площадью 2 539 кв.м, адрес: ***.

Согласно публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Росреестра по ссылке https://pkk.rosreestr.ru/ в пределах кадастрового квартала ** расположен земельный участок, принадлежащий на праве собственности Ломакину М.А.

Факт нахождения земельного участка, принадлежащего Ответчику с кадастровым номером ** в пределах кадастрового квартала ***, на землях, находящихся во владении ТСН СНТ «Солнечная Слобода», полностью подтверждается в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела и, в частности, подтверждается сведениями, содержащимися в Публичной кадастровой карте.

Данное доказательство является допустимым, поскольку, в соответствии со ст.12 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», кадастровые карты, к числу которых отнесены и публичные (п.1 ч.1 ст.12), представляют собой составленные на картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Единый государственный реестр недвижимости, в свою очередь, является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ).

Ответчик членом ТСН СНТ «Солнечная Слобода» не является, решение о его принятии в члены ТСН не представлено.

В соответствии с протоколом № 2 внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Солнечная слобода» и собственников земельных участков в границах ТСН СНТ «Солнечная Слобода» от 30.12.2018 года было принято решение об установлении размера и сроков внесения платежей собственников земельных участков, расположенных в границах ТСН СНТ «Солнечная Слобода», не являющихся членами Товарищества, и пеней за неуплату на 2019 год: размер платежа в сумме 3 000 руб. 00 коп. в месяц, срок внесения не позднее 28-го числа расчетного месяца, размер пени с 01.03.2019 года за просрочку внесения платежа – 0.1% за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы.

В соответствии с протоколом № 8 внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Солнечная слобода» и собственников земельных участков в границах ТСН СНТ «Солнечная Слобода» от 15.12.2019 года было принято решение об установлении размера и сроков внесения платежей собственников земельных участков, расположенных в границах ТСН СНТ «Солнечная Слобода», не являющихся членами Товарищества, и пеней за неуплату на 2020 год: размер платежа в сумме 3 000 руб. 00 коп. в месяц, срок внесения не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным, размер пени за просрочку внесения платежа – 0.1% за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы.

В соответствии с Протоколом очередного заочного общего собрания членов ТСН СНТ «Солнечная слобода» и собственников земельных участков в границах ТСН СНТ «Солнечная Слобода» от 22.02.2021 года было принято решение об установлении размера и сроков внесения платежей собственников земельных участков, расположенных в границах ТСН СНТ «Солнечная Слобода», не являющихся членами Товарищества, и пеней за неуплату на 2021 год: размер платежа в сумме 3 000 руб. 00 коп. в месяц, срок внесения не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным, размер пени за просрочку внесения платежа – 0.1% за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы.

Согласно протоколу № 7 внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Солнечная Слобода» и собственников земельных участков в границах ТСН СНТ «Солнечная Слобода» от 06.10.2019 года было принято решение об утверждении целевого взноса на получение лицензии на недропользование в размере 1 500 руб. 00 коп., для всех собственников земельных участков.

30 декабря 2018 года между ООО «БУК» и ТСН СНТ «Солнечная слобода» заключен договор аренды объектов недвижимого имущества № 3, который зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области 15 апреля 2019 года.

По договору аренды арендодатель передает в аренду, а арендатор принимает во временное владение и пользование следующие объекты недвижимого имущества: системы электроснабжения, газопровод низкого и высокого давления с блочным ГРП, дороги и проезды, водопроводная сеть и водозаборный узел.

Согласно п.2.2 договора аренды объектов недвижимого имущества № 3 от 30.12.2018 года арендатор обязуется своевременно уплачивать арендную плату в размере 10 000 рублей за каждый объект ежемесячно ( п. 3 договора, 50 000 рублей в месяц); нести обязанность и затраты по содержанию и эксплуатации объектов и т.д. в соответствии с договором.

01 января 2019 года составлен акт приема-передачи указанных объектов (приложения № 1 к договору аренды объектов недвижимого имущества).

С 2020 года объекты недвижимого имущества и земельные участки находятся в собственности ТСН СНТ «Солнечная Слобода», что подтверждается выписка из ЕГРН, представленные в материалы дела.

Объекты недвижимого имущества и земельные участки, переданные по договору аренды находятся в пределах кадастрового квартала **, где управлением общим имуществом осуществляет ТСН СНТ «Солнечная слобода».

Расходы истца на содержание имущества общего пользования подтверждаются представленными стороной истца документами, а именно: Договор №1 от 09.01.2019г. на электромонтажные работы по ремонтно-восстановительным работам электрических сетей и электрооборудования ООО «ПКФ Энергомонтаж», Договор подряда №09/09-19 от 09.09.2019г. ООО «СК МолСиб» устройство а/б покрытия и установка борового камня и акт выполненных работ № 50 от 01.10.2019г., Договор №15/08/2019 от 15.08.2019г. ИП Герман С.А. доставка щебня, асфальтированной крошки, укладка и тд. +акты выполненных работ № 25 от 10.08.2019г., № 26 от 16.08.2019г., Договор №10/08/2019 от 10.08.2019г. ИП Герман С.А. доставка щебня и услуги трактора; Договор № 2019-05186 от 29.06.2019г. ООО «Автопроезд» на выполнение работ по поставке и монтажу оборудования; Договор №2019-06608 от 10.09.2019г. ООО «Автопроезд» на выполнение работ по поставке и монтажу оборудования, Договор №2019-01671 от 25.09.2019г. ООО «Автопроезд» на выполнение работ по поставке и монтажу оборудования, спецификация, счета-фактура, акты выполненных работ, а также иными документами, имеющимися в материалах дела.

Согласно представленным в материалы дела договорам, истец оплачивает работы по техническому обслуживанию объектов инфраструктуры, являющегося имуществом общего пользования. Указанное подтверждается платежными поручениями и списками дебетовых операций по лицевому счету ПАО Сбербанк за 2019, 2020, 2021 года, подтверждающих оплаты по вышеуказанным договорам, также подтверждена оплата арендной платы ООО «БУК» по договору аренды.

Таким образом, исходя из того, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах ТСН СНТ «Солнечная Слобода», не лишен права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, однако расходы, связанные с использованием объектов инфраструктуры товарищества, своевременно и в полном размере не оплачивал, суд приходит к выводу о том, что, ответчик, независимо от членства в товариществе, обязан нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, поскольку в силу положений Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Изучив расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его обоснованным, поскольку сумма задолженности рассчитана арифметически правильно, в точном соответствии с исследованным судом протоколами внеочередных собраний членов ТСН СНТ «Солнечная Слобода», и не противоречит нормам материального права. Ответчик альтернативный расчет суду не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за использование имущества общего пользования в размере 52 100 рублей и задолженности по целевому взносу 1500 рублей на получение лицензии за недропользование в размере сумма

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика пени, суд исходит из того, что заявленная истцом ко взысканию сумма в размере 24 970,10 рублей явно несоразмерна последствиям невыполненного обязательства, в связи с чем, руководствуясь требованиями ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание обстоятельства данного гражданского дела, учитывая небольшую тяжесть последствий неисполнения ответчиком своих обязательств перед истцом, суд считает необходимым снизить размер пени до 6000 рублей, считая указанный размер штрафных санкций отвечающим принципам разумности и справедливости.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 557 руб. 10 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ломакина М.А. в пользу ТСН СНТ «Солнечная слобода» плату за пользование имуществом в сумме 52100 руб., целевые взносы в сумме 1500 руб., пени в сумме 6000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2557,10 руб., всего 62157,10 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.А. Белянкова

В окончательной форме решение изготовлено 15 июня 2023 года