Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-470/2013 ~ М-438/2013 от 25.04.2013

Дело № 2-470/2013г.

РЕШЕНИЕ.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Шарыпово от 13 мая 2013 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Бритковой М.Ю.,

с участием истца Самоделкиной Л.М., представителя ответчика – адвоката Алешиной М.В. (по удостоверению № 10 и ордеру № 1458 от 13.05.2013г.),

при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самоделкиной Людмилы Михайловны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Самоделкина Вадима Валерьевича, Самоделкина Егора Валерьевича, Самоделкина Ивана Валерьевича, к Харитоновой Анастасии Александровне, Харитоновой Арине Александровне, Харитоновой Татьяне Ивановне, Хмелевскому Александру Станиславовичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, и снятии их с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Самоделкина В.В., Самоделкина Е.В., Самоделкина И.В., к ответчикам Харитоновой А.А., Харитоновой А.А., Харитоновой Т.И., Хмелевскому А.С. с исковым требованием о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование иска на то, что она и ее дети являются собственниками квартиры по указанному адресу на основании договора дарения. Прежним собственником квартиры Самоделкиным В.В. в спорную квартиру были зарегистрированы ответчики, которые никогда не проживали в квартире, коммунальные услуги не оплачивали. В настоящее время возникла необходимость в продаже данной квартиры, но без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета не имеется возможности.

В судебном заседании истец Самоделкина Л.М. поддержала исковые требования по тем же основаниям.

В судебное заседание ответчики Харитонова А.А., Харитонова А.А., Харитонова Т.И., Хмелевский А.С. не явились. Как следует из почтового уведомления, заказной конверт и исками и повестками был получен истицей по месту ее жительства, пояснившей в судебном заседании о том, что ответчики по данному адресу не проживают. В силу требований ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков.

Назначенный в качестве представителя ответчиков на основании ст. 50 ГПК РФ – адвокат Алешина М.В. (по ордеру) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку не знает позиции ответчиков по иску.

В судебное заседание представитель ОУФМС по Красноярскому краю Гордовенко И.И. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представил письменный отзыв, из которого следует, что УФМС России по Красноярскому краю не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В определении за N 455 от 03 ноября 2006 года Конституционный Суд РФ признал, что согласно Конституции РФ (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч. 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (ч. 2). При этом Конституция РФ, ее статья 35 (ч. 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (ст. 2 и 18 Конституции РФ), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

По смыслу названных положений Конституции РФ во взаимосвязи с положениями ее ст. 17 (ч. 3) и 55 (ч. 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм ст. 35 (ч. 2) и 40 (ч. 1) Конституции РФ. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии сост. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 безвозмездно передал (подарил) в долевую (по <данные изъяты> доли в праве каждому) собственность трехкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>, Самоделкиной Л.М., Самоделкину В.В., Самоделкину Е.В. и Самоделкину И.В. (л.д. 14).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности серии 24ЕК №№ от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве собственности у Самоделкиной Л.М., Самоделкина В.В., Самоделкина Е.В. и Самоделкина И.В., на квартиру общей площадью 64,5 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 10-14).

Из выписки из домовой книги, по адресу: <адрес>, следует, что на регистрационном учете по указанному адресу состоят Харитонова А.А., Харитонова А.А. и Харитонова Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и Хмелевский А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 9).

В судебном заседании свидетели ФИО18. и ФИО15 пояснили, что с истицей и ее детьми знакомы, являются родственниками. Им известно, что <данные изъяты> ранее прописал в квартире ответчиков, которые никогда не проживали в этой квартире, и они с ними незнакомы.

Таким образом, судом установлено, что ответчики добровольно, постоянно не проживают в спорном жилом помещении, заинтересованности в жилом помещении не проявляют. Сам по себе факт регистрации не порождает для ответчиков каких-либо жилищных прав и обязанностей. Сохранение регистрации ответчикам на спорной площади нарушает права истца по распоряжению своей собственностью на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, а исковое заявление Самоделкиной Л.М. обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Самоделкиной Людмилы Михайловны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Самоделкина Вадима Валерьевича, Самоделкина Егора Валерьевича, Самоделкина Ивана Валерьевича:

Признать Харитонову Анастасию Александровну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> края, Харитонову Арину Александровну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> края, Харитонову Татьяну Ивановну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> и Хмелевского Александра Станиславовича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Россия, <адрес>; и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 30 суток со дня его вынесения.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> М.Ю.Бриткова