Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2019 ~ М-127/2019 от 22.02.2019

<данные изъяты>

№ 2-205/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Халабузарь И.С., с участием представителя администрации Шекснинского муниципального района по доверенности Бутиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области к администрации городского поселения Чёбсарское Шекснинского муниципального района и Цветкову С.Н. о прекращении договора аренды земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шекснинского муниципального района Вологодской области обратилась с иском к администрации городского поселения Чёбсарское Шекснинского муниципального района, в котором просила расторгнуть договор аренды земельного участка из земель муниципальной собственности с кадастровым № категории «земли населенных пунктов» площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по <адрес>, заключенный между администрацией Шекснинского муниципального района Вологодской области и Цветковым Н.Л. ДД.ММ.ГГГГ № на срок сорок девять лет и зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ, под №. Свои требования обосновала тем, что Цветков Н.Л. умер в <данные изъяты> году. Никто из наследников Цветкова Н.Л. с заявлением о замене стороны в договоре аренды в администрацию не обращался. Арендные платежи перестали вноситься с <данные изъяты> года, земельный участок никем не используется. Признание договора прекращенным в связи со смертью арендатора необходимо в целях последующего предоставления земельного участка в установленном законом порядке иным лицам. В соответствии с информацией, полученной от нотариусов Смирновой Л.Л. и Беловой Н.А., наследственные дела к имуществу Цветкова Н.Л. не заводились.

Определением Шекснинского районного суда Вологодской области от 14 марта 2019 года к участию в деле в качестве второго ответчика был привлечен предполагаемый наследник умершего Цветкова Н.Л. – гражданин Цветков С.Н..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бутина А.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Администрация городского поселения Чёбсарское Шекснинского муниципального района извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Цветков С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Судом установлено, что Цветков Н.Л., являющийся арендатором земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по <адрес>, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата за земельный участок не вносится с 2015 года. Предполагаемый наследник умершего – Цветков С.Н. – к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обратился, земельный участок фактически не использует. Доказательства того, что он принял наследство после умершего Цветкова Л.Н., отсутствуют. Администрация городского поселения Чёбсарское, на территории которого расположен земельный участок, против удовлетворения исковых требований не возражает. При указанных обстоятельствах подлежат применению положения статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пунктов 2 статьи 46 и 45 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставляющие арендодателю право требовать досрочного прекращения действия договора аренды земельного участка в случае неуплаты арендной платы и отказа использовать земельный участок по назначению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области к администрации городского поселения Чёбсарское Шекснинского муниципального района и Цветкову С.Н. - удовлетворить.

Прекратить действие договора аренды земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по <адрес>, заключенного между администрацией Шекснинского муниципального района Вологодской области и Цветковым Н.Л. ДД.ММ.ГГГГ №

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня его принятия.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.В.Денисова

Секретарь И.С.Халабузарь