Решение по делу № 2-809/2012 ~ М-706/2012 от 28.05.2012

Гражданское дело № 2-809/2012

Решение

Именем Российской Федерации

19 июня 2012 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Аблаева С.С.,

при секретаре Бережной Н.В.,

с участием истца С., истца Е.,

представителя ответчика, назначенного судом адвоката Приходько Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. и Е. к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В суд поступило исковое заявление С. и Е. к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцы в исковом заявлении указали, что истцам на основании договора о безвозмездной передаче в собственность (приватизации) от <...> за <...>, заключенного с Администрацией города Лабинска Краснодарского края, а также свидетельств о государственной регистрации права серия <...> от <...>, серия <...> от <...>, принадлежит каждой по 1/2 доле <...>

В январе 2011 года истцы по просьбе ответчика зарегистрировали его в принадлежащем истцам жилом помещении, то есть в <...> края. С того момента ответчика истцы не видели, к ним домой он больше не приходил. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении обязывает истцов нести дополнительные расходы по оплате платежей, связанных с содержанием жилья, поэтому, они, как собственники недвижимости, имеют право требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что во внесудебном порядке разрешить возникшие между истцами и ответчиком разногласия не представляется возможным, истцы вынуждены обратиться в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, истцы просили: признать А., <...> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <...>; обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе гражданина А., <...> зарегистрированного в квартире <...>, снять с регистрационного учета по адресу: <...> края.

Заинтересованное лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Лабинском районе, а также ответчик, в судебное заседание не явились, были извещены, третье лицо направило в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие с согласия участвовавших в рассмотрении иска лиц.

Истцы в судебном заседании требования иска полностью поддержали, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнили, что соглашений и договоров между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением не имеется.

Представитель ответчика просила рассмотреть в соответствие с законом иск С. и Е. к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заслушав объяснения участвовавших в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Установлено, что истцам на основании договора о безвозмездной передаче в собственность (приватизации) от 19.12.2001 года за <...>, заключенного с Администрацией города Лабинска Краснодарского края, а также свидетельств о государственной регистрации права серия <...> от <...>, серия <...> от <...>, принадлежит каждой по 1/2 доле <...>

В январе 2011 года истцы по просьбе ответчика зарегистрировали его в принадлежащем истцам жилом помещении, то есть в квартире <...> С того момента ответчика истцы не видели, к ним домой он больше не приходил.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении обязывает истцов нести дополнительные расходы по оплате платежей, связанных с содержанием жилья, поэтому, они, как собственники недвижимости, имеют право требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что во внесудебном порядке разрешить возникшие между истцами и ответчиком разногласия не представляется возможным, истцы вынуждены обратиться в суд.

Соглашений и договоров между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования вышеуказанным домовладением не имеется.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования С. и Е. к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать А., <...> зарегистрированного в квартире <...>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <...>

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лабинском районе гражданина А., <...>, снять с регистрационного учета по адресу: квартира <...>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд.

Судья: С.С. Аблаев