Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-12380/2019 ~ М-7715/2019 от 22.07.2019

Гр.дело №2-12380/2019, 24RS0048-01-2019-009349-93

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 сентября 2019 года             г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Килиной Е.А.,

при секретаре Смирновой А.И.,

с участием:

представителя истца АО «Акционерный банк «Россия» Щербатых Е.А., действующей на основании доверенности от 31.07.2018 года,

ответчиков Марковой О.В., Маркова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Акционерный банк «Россия» к Марковой Ольге Вячеславовне, Маркову Юрию Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Акционерный банк «Россия» обратилось в суд с иском к Марковой О.В., Маркову Ю.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 536 645,35 рублей возникшую по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 21 883,23 рублей, а также просит обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес> Ульяновский, 8-42, установив начальную продажную цену 2 120 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Щербатых Е.А., ответчики Маркова О.В., Марков Ю.А. заявили о намерении заключить по делу мировое соглашение на условиях, согласованных сторонами, ссылаясь на то, что мировое соглашение заключается добровольно, условия мирового соглашения им понятны, права и интересы других лиц заключением данного мирового соглашения не нарушаются. Последствия прекращения дела в связи с заключением мирового соглашения им разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, ознакомившись с материалами дела, суд считает возможным утверждение мирового соглашения.

В соответствии с п.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено мировое соглашение, представленное суду в виде отдельного письменного документа, содержащего изложенные сторонами положения по урегулированию возникшего спора.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, подтвердив добровольность его подписания.

Последствия прекращения производства по гражданскому делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лих, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску АО «Акционерный банк «Россия» к Марковой Ольге Вячеславовне, Маркову Юрию Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:

1. На ДД.ММ.ГГГГ (включительно) вытекающие из Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ обязательства Ответчиков по возврату кредита, уплате процентов и иные денежные обязательства составляют: 1 262 100 (Один миллион двести шестьдесят две тысячи сто) рублей 92 копейки, в том числе: сумма просроченного основного долга - 1 003 274 (Один миллион три тысячи двести семьдесят четыре) рубля 26 копеек; сумма начисленных процентов - 6 431 (Шесть тысяч четыреста тридцать один) рубль 95 копеек; сумма просроченных процентов - 230 547 (Двести тридцать тысяч пятьсот сорок семь) рублей 29 копеек; сумма выкупленных просроченных процентов - 21 847 (Двадцать одна тысяча восемьсот сорок семь) рублей 42 копейки.

Кроме того, штрафные санкции (неустойки) пени за просрочку исполнения денежных обязательств по Кредитному договору в размере, предусмотренном п. 8.1 и 8.2 Кредитного договора.

2. С даты подписания Мирового соглашения Стороны договорились:

- признать просроченный основной долг срочным;

- признать просроченные проценты срочными;

- освободить Ответчиков от уплаты неустойки, начисленной за период до даты подписания Мирового соглашения, в полном объеме, за исключением неустойки (пени), фактически уплаченной Ответчиками.

3. Стороны признают, что обязательства Ответчиков по возврату кредита, уплате процентов и иные денежные обязательства, вытекающие из Кредитного договора на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляют: 1 262 100 (Один миллион двести шестьдесят две тысячи сто) рублей 92 копейки, в том числе: сумма основного долга - 1 003 274 (Один миллион три тысячи двести семьдесят четыре) рубля 26 копеек; сумма начисленных процентов - 236 979 (Двести тридцать шесть тысяч девятьсот семьдесят девять) рублей 24 копейки; сумма выкупленных начисленных процентов - 21 847 (Двадцать одна тысяча восемьсот сорок семь) рублей 42 копейки;

4. За пользование суммой основного долга по Кредиту в период с даты, следующей за датой подписания сторонами настоящего Мирового соглашения, по дату полного погашения задолженности по Кредиту в порядке и сроки, установленные настоящим Мировым соглашением включительно, Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты в размере 13 % (Тринадцать) процентов годовых.

5. Ответчики в счет исполнения обязательств по возврату суммы Кредита и уплате начисленных процентов, ежемесячно не позднее 05 числа каждого календарного месяца, независимо от суммы произведенного частичного досрочного погашения, вносит платеж в размере 34 600,00 (Тридцать четыре тысячи шестьсот) рублей 00 копеек до полного погашения суммы долга, указанной настоящего Мировом соглашении.Первый платеж подлежит уплате не позднее 05 числа месяца, следующего за месяцем, в котором сторонами подписано настоящее Мировое соглашение.

6. Не позднее 6 (Шести) месяцев с даты заключения мирового соглашения Ответчики обязуются возместить Истцу расходы на оплату государственной пошлины, оплаченной Банком при подаче искового заявления в Советский районный суд <адрес> о взыскании с Ответчиков денежных средств по кредитному договору, а также об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 21 883,23 (Двадцать одна тысяча восемьсот восемьдесят три) рубля 23 копейки.

Ответчики признают в полном объеме и не оспаривают сумму задолженности, указанную в настоящем Мировом соглашении, и обязуется выплатить ее Истцу в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

До полного исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению сохраняет силу залог недвижимого имущества: квартиры (состоящая из двух жилых комнат), имеющая общую площадь 42,90 кв.м., жилую площадь 30,20 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (право залога на квартиру удостоверено Закладной, выданной первоначальному залогодержателю 19.05.2008г.).

7. Ответчики обязуются в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания мирового соглашения предоставить Истцу подтверждение исполнения обязанности по оплате текущего страхового периода.

8. По соглашению Сторон залоговая стоимость Квартиры, предусмотренной Договором в качестве предмета залога (ипотеки), обеспечивающего исполнение обязательств Ответчиков (далее – Квартира), составляет 2 300 000 (Два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек.

9. В случае нарушения условий Мирового соглашения, в том числе отсутствия или просрочки уплаты полностью или частично хотя бы одного аннуитетного или иного платежа по погашению задолженности, указанной в настоящем Мировом соглашении, в том числе процентов, Истец в соответствии с ст. 173, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вправе обратиться в Советский районный суд <адрес> с заявлением о выдаче ему исполнительных листов без дополнительного уведомления Ответчиков:

- исполнительного листа на взыскание (за минусом фактически уплаченных сумм) с Ответчиков – всей суммы долга, начисленных на сумму основного долга процентов по ставке, установленной Истцом в договоре (с учетом настоящего Соглашения), а также штрафных санкций, начисленных с даты неисполнения Мирового соглашения, рассчитанных по дату обращения Истца с заявлением о выдаче исполнительного листа (согласно условиям Кредитного договора), госпошлины, расходов по оценке;

Сумма задолженности по настоящему Мировому соглашению в исполнительном листе указывается в соответствии с расчетом Истца, предоставляемым в суд одновременно с заявлением о выдаче исполнительного листа.

- исполнительного листа на обращение взыскания на имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности Ответчикам, а именно: квартиры (состоящей из двух жилых комнат), расположенную по адресу: <адрес>, установить начальную продажную цену в размере 1 840 000 (Один миллион восемьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек. В исполнительном листе определить способ реализации заложенного имущества - публичные торги.

При определении оставшейся суммы задолженности Ответчиков перед Истцом, подлежащей принудительному взысканию, Стороны руководствуются расчетом задолженности, составленным Истцом на условиях настоящего Мирового соглашения.

10. До исполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, включая уплату Истцу задолженности по настоящему Мировому соглашению в полном объеме, реализация Квартиры Ответчиками не допускается. Односторонний отказ со стороны Ответчиков от исполнения, вступившего в силу Мирового соглашения не допускается.

11. Заключение настоящего Мирового соглашения не влечет прекращение ипотеки, удостоверенной Закладной, в отношении Квартиры (Предмета ипотеки). С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения, ипотека обеспечивает обязательство Ответчиков, измененное настоящим Мировым соглашением. В случае расторжения Мирового соглашения залог Квартиры, удостоверенный Закладной, в пользу Истца сохраняет силу в части обеспечения денежного обязательства Ответчиков перед Истцом, возникшего до даты расторжения Мирового соглашения. При недействительности Мирового соглашения или при признании Мирового соглашения незаключенным, залог Квартиры, удостоверенный Закладной в пользу Истца, сохраняет обеспечение требований Истца по взысканию денежных обязательств, предусмотренных Мировым соглашением и в связи с ним.

12. Стороны подписанием настоящего Мирового соглашения подтверждают, что интересам каждой из них соответствует заключение настоящего Мирового соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

13. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются Кредитным договором и законодательством РФ.

10. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Советским районным судом <адрес>, и распространяет свое действие на отношения Сторон с момента его подписания; действует до даты исполнения Ответчиками условий Мирового соглашения.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску АО «Акционерный банк «Россия» к Марковой Ольге Вячеславовне, Маркову Юрию Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество в связи с заключением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней.

Председательствующий: Е.А. Килина