Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-86/2022 ~ М-1-43/2022 от 10.02.2022

УИД 73RS0014-01-2022-000112-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2022 года                               р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Яниной И.В.,

при секретаре Прокофьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1-86/2022 по иску Администрации муниципального образования Канадейское сельское поселение к Межрайонной ИФНС № 5 по Ульяновской области, Министерству экономического развития и промышленности Ульяновской области о признании права общей долевой собственности муниципального образования Канадейское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области на 4 невостребованные земельные доли (<адрес>

Установил:

    В производстве суда имеется указанное гражданское дело. В заявлении истец указал, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Правообладатели земельных долей умерли. В отношении земельных долей, принадлежащих умершим гражданам, отсутствуют наследники по закону и по завещанию, никто из наследников наследство не принял, наследники не передали земельную долю в аренду, не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд. 15.02.2013г. в газете «Ульяновская правда» опубликован список невостребованных земельных долей, СПК «<адрес> списки размещены на информационных щитах, предложено представить возражения в течение 3-х месяцев со дня публикации и о созыве общего собрания участников общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ прошло общее собрание, на котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «<адрес> количестве 273 долей.

Ссылаясь на эти обстоятельства, Администрация МО Канадейское сельское поселение просит признать право общей долевой собственности муниципального образования Канадейское сельское поселение 8\419 невостребованных земельных долей СПК «<адрес> правообладателей:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ФИО10), ФИО5 (Сергеевны), прекратить право общей долевой собственности на земельный участок указанных выше правообладателей.

Определением суда от 11.02.2022 года отказано в принятии искового заявления в части требований по земельной доле ФИО3.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представил заявление об отказе от исковых требований в части признания права общей долевой собственности на земельный участок СПК «<адрес>» на 1 земельную долю ФИО5 (Сергеевны), прекращении ее же права общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Определением суда от 18.03.2022 года прекращено производство по делу в части указанных требований в связи с частичным отказом истца от иска.

Представитель ответчика МИФНС № 5 по Ульяновской области    в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

    Представитель ответчика – Министерства Экономического развития и промышленности в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

          Представители третьих лиц - МТУ Росимущества в республике Татарстан и Ульяновской области, КУМИ ЗО АМО «Николаевский район» в судебное заседание не явились, извещены.

            Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц граждане в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

          Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст.195 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам.

            Как следует из материалов дела, на имя ФИО1, ФИО2, ФИО6, выданы свидетельства на право собственности на землю, им в общую долевую собственность передана земельная доля каждого общей площадью 8,8 га сельхозугодий, в том числе 8,8 га пашни, по адресу СПК «<адрес> каждая доля с оценкой 207 баллогектаров, размер доли каждого сособственника 1/419.

            По материалам дела указанные граждане умерли.

        15.02.2013г. в газете «Ульяновская правда» № Администрацией муниципального образования Канадейское сельское поселение опубликован список невостребованных земельных долей граждан, в отношении которых заявлены требования.

        В газете «Ульяновская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, с повесткой дня об утверждении списка невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ прошло общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «<адрес> котором утвержден список невостребованных земельных долей СПК «<адрес> опубликованный в газете «Ульяновская правда» №от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до 25 февраля 2003 года, 2. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. 3. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

            Материалами дела установлено и не оспорено, что на имя ФИО1, ФИО2, ФИО6 на основании постановления <адрес> от 03.10.1994г. № выданы свидетельства на право собственности на землю, на основании данных свидетельств, указанным гражданам в общую долевую собственность передан земельный участок, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СПК «<адрес> размером доли каждого 1/419, на основании выданных свидетельств на право собственности на землю у указанных в иске граждан возникло право общей долевой собственности на данный земельный участок.

            Собственники земельных долей, которые истец считает невостребованными, а    также их возможные наследники, за исключением наследника ФИО2 – ФИО13, не передали эту земельную долю в аренду или иным образом не распорядились ею в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о чем свидетельствуют все исследованные судом доказательства, в том числе выписка из ЕГРП на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «<адрес> также сведения о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных правах умерших граждан и их наследников.    В то же время, как видно из Выписки из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО13 на спорный земельный участок на основании правоустанавливающего документа, опия которого приложена к иску в обоснование исковых требований.

                  В соответствии с приведенными правовыми нормами в отношении невостребованных земельных долей были составлены списки, которые опубликованы в газете, в установленный срок возражений не поступило, в установленном порядке созвано и проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок СПК «<адрес> которое утвердило список невостребованных земельных долей СПК «<адрес> Таким образом, спорные земельные доли являются невостребованными.

            В ходе досудебной подготовки дела ответчикам, третьим лицам было предложено представить возражения и доказательства своих возражений, разъяснены последствия не представления возражений и доказательств. В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ ответчики, третьи лица суду не представили доказательств, опровергающих выводы суда, что дает суду право принять решение в их отсутствие и по имеющимся в деле доказательствам.

            С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 199,321 ГПК РФ, суд

    Решил:

            Исковые требования Администрации муниципального образования Канадейское сельское поселение удовлетворить частично.

        Признать за муниципальным образованием Канадейское сельское поселение право общей долевой собственности на 2/419 доли земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СПК «<адрес>

        Прекратить право собственности на 2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:09:012101:3, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «<адрес> следующих правообладателей: ФИО1, ФИО6.

             В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский районный суд.

Председательствующий судья:                                  И.В. Янина