Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2774/2021 ~ М-1917/2021 от 30.03.2021

Дело № 2-2774/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2021 года                  г.о. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтиной ФИО7 к Бахтину ФИО8, ООО УК «Паритет» об определении долей в оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Бахтина Л.Н. обратилась в Щелковский городской суд с иском к Бахтиной ФИО9 к Бахтину ФИО10, ООО УК «Паритет»об определении долей в оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указала, что она – Бахтина Л.Н., и ответчик – Бахтин Н.А. - являются общедолевыми собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере ? доли каждый.

Как указывает истец, между сторонами имеются конфликты по поводу размера участия в расходах по внесению платы жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, с ответчиком не достигнуто.

На основании изложенного, истец просит суд:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, определив долю истца в размере ? от общей суммы платежей, долю ответчика - в размере 1\2 доли от общей суммы платежей;

- обязать ООО УК «Паритет» выдавать Бахтиной ФИО11 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере ? доли от общей суммы платежей;

- обязать ООО УК «Паритет» выдавать Бахтину ФИО12 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере ? доли от общей суммы платежей.

В судебное заседание истец не явился, просит рассматривать дело в свое отсутствие, её представитель, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик- Бахтин Н.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, по месту регистрации.

Представитель ответчика ООО «Паритет» в судебном заседании требования не оспаривала.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Бахтина Л.Н., и ответчик – Бахтин Н.А. - являются общедолевыми собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере ? доли каждый.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг на основании одного платежного документа, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку между сторонами не имеется соглашения об определении порядка оплаты спорного жилого помещения, то следует определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, исходя из долей в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бахтиной Л.Н. и полагает верным - определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, определив долю истца в размере ? от общей суммы платежей, долю ответчика - в размере 1\2 доли от общей суммы платежей, а также обязать ООО УК «Паритет» выдавать Бахтиной ФИО16 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере ? доли от общей суммы платежей и обязать ООО УК «Паритет» выдавать Бахтину ФИО13 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, в размере ? доли от общей суммы платежей.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Кондратенко ФИО17, действующей в своих интересах и в Бахтиной ФИО15 к Бахтину ФИО14, ООО УК «Паритет» об определении долей в оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бахтиной ФИО19 к Бахтину ФИО20, ООО УК «Паритет» об определении долей в оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, определив долю истца в размере ? от общей суммы платежей, долю ответчика - в размере 1\2 доли от общей суммы платежей.

Обязать ООО УК «Паритет» выдавать Бахтиной ФИО18 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере ? доли от общей суммы платежей.

Обязать ООО УК «Паритет» выдавать ФИО3 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере ? доли от общей суммы платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.Д. Колесникова