Решение по делу № 2-25/2019 (2-549/2018;) ~ М-445/2018 от 01.11.2018

Дело № 2-25/2019

            РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    (заочное)

    14 января 2018 года                            гор. Лихославль

    Лихославльский районный суд Тверской области в составе

    председательствующего судьи Верещагина П.Е.,

    при секретаре Мартыновой Е.В.,

    с участием представителя истца Абакаровой Ю.Н.,

    рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Лихославль гражданское дело по иску Кузнецовой Нины Михайловны, Кузнецова Алексея Васильевича к Кузнецову Юрию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    установил:

    В производстве суда находится вышеуказанное дело, в обоснование иска указано, что Кузнецова Н.М., Кузнецов А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. выданной ООО «ЖКХ-Сервис», в квартире помимо истцов с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Кузнецов А.Ю. Однако с апреля 2016 ответчик в квартире не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет. Отсутствие ответчика не носит временный или вынужденный характер, личных вещей ответчика в квартире также не имеется, препятствий в пользовании квартирой со стороны истцов ответчик никогда не имел. В настоящее время место нахождения ответчика истцам не известно, так ответчик с истцами не общается. Наличие регистрации ответчика нарушает жилищные права истцов, поскольку налагает на них обязанности оплачивать коммунальные услуги из расчета регистрации в квартире ответчика, а также создает истцам препятствия при продаже квартиры. Право по пользованию квартирой утратил, поэтому в соответствии с п. «е» правил регистрации граждан на территории РФ как лицо, признанное судом утратившим право пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета. Просят признать Кузнецова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца Абакарова Ю.Н. исковые требования поддержала.

    Истцы Кузнецова Н.М., Кузнецов А.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, посредством смс.

    Ответчик Кузнецов А.Ю. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Корреспонденция, направленная ответчику по адресу регистрации, возвращена в адрес суда с отметкой о причинах невручения «истек срок хранения», в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

    Представитель ОМВД России по Лихославльскому району в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

    В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО12В., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Кузнецова Н.М., Кузнецов А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН (л.д.10, 23-24 том 1).

    Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается справкой ООО «ЖКХ-Сервис», информацией ОВМ ОМВД России по Лихославльскому району (л.д.11 том 1).

    Из показаний свидетелей Столяровой В.М., Зубковской Т.В., следует, что ответчик в указанном доме более трех лет не проживает, его вещей в доме нет, бремя содержания жилого помещения не несет. Его место жительства в настоящий момент не известно.

    У суда нет оснований ставить под сомнение истинность данных фактов сообщенных свидетелем, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется, его показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

    Согласно Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации", регистрация Российской Федерации по месту жительства является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

    По смыслу законодательства для признания за гражданином права пользования жилым помещением, если гражданин, фактически не вселялся в жилое помещение, не проживал в нем совместно с собственником, не вел с ним общее хозяйство и не являлся членом его семьи, самой регистрации по месту жительства по соответствующему адресу недостаточно. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

    В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    В соответствии со ст.1 ЖК РФ - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Регистрация ответчика в доме может препятствовать истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

    Доказательств, что ответчику чинились препятствия к проживанию по месту регистрации (с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением она в судебные органы не обращалась), суду не представлено.

    При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещение не проживает, его регистрацией, нарушаются права собственника жилого помещения, исковые требования истца в части признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

    Указанное решение о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, органом регистрационного учета.

    Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Кузнецовой Нины Михайловны, Кузнецова Алексея Васильевича к Кузнецову Юрию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

        Признать Кузнецова Юрия Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Кузнецова Юрия Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Кузнецова Юрия Алексеевича в пользу Кузнецовой Нины Михайловны, Кузнецова Алексея Васильевича расходы по уплате государственной пошлины в размере300 рублей 00 копеек.

    Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                          П.Е. Верещагин                П.Е. Верещагин