Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-487/2020 от 17.11.2020

Дело № 11-487/2020

Мировой судья Анциферова Н.Л.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 декабря 2020 г.                                                                   г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Кузнецовой О.В., при секретаре Гришиной Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Солдатова Н.А. на решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г. Ульяновска от 03 сентября 2020 г. по гражданскому делу по иску Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области к Солдатову Н.А. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, которым постановлено:

исковые требования Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области к Солдатову Н.А. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт удовлетворить частично. Взыскать с Солдатова Н.А, в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 30.07.2017 по 01.04.2020 в размере 3284 руб. 53 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., в остальной части иска отказать,

установил:

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (далее – Фонд) обратился в суд с иском к Солдатову Н.А. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт. Требования мотивированы тем, что ответчику принадлежиn 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> по состоянию на 01.04.2020 у собственников имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 16180 руб. 94 коп. Собственники дома, в котором ответчик имеет жилое помещение, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора – Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, владельцем счета является Фонд модернизации ЖКХ Ульяновской области, региональный оператор является надлежащим взыскателем. С учетом срока исковой давности, уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика как собственника 1/3 доле в праве собственности на квартиру в пользу Фонда задолженность в размере 3183,20 руб., расходы по оплате госпошлины 400 руб.

Мировым судьей 03.09.2020 постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением, Солдатов Н.А. подал апелляционную жалобу, в которой указал, что суд должен был в иске отказать, поскольку истец не указал сроки, за которые образовалась задолженность. Истец не представил запрошенные по ходатайству ответчика документы. Считает, что, являясь собственником 1/3 доли квартиры в указанном многоквартирном доме, ответчик не является владельцем общедолевой собственности данного дома, поскольку общедолевая собственность ему не передавалась и за ним не зарегистрирована, поэтому ответчик не должен в силу ст.210 содержать общедолевую собственность дома. Договор между истцом и ответчиком отсутствует. Ответчик не является ни членом, ни учредителем Фонда, поэтому в силу ст.7 ФЗ О некоммерческих организациях, ст.123.17 ГК РФ его взносы на капитальный ремонт должны быть добровольными. Фонд является ненадлежащим истцом, т.к. не обладает правом взыскания задолженности через суд, его права и законные интересы не нарушены. Решение общего собрания собственников МКД о передаче полномочий по формированию фонда капитального ремонта Фонду отсутствует, такое собрание не проводилось. Никакие претензии и акты сверки ответчик от суда не получал. Просит отменить решение мирового судьи в полном объеме, принять по делу новое решение.

В судебном заседании стороны, их представители не присутствовали, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены.

Изучив материалы дела, доводы жалобы и возражений, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ст. ст. 194, 195, 198 ГПК РФ постановленное по делу решение должно быть законным и обоснованным. В мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

Мировым судьей установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Солдатов Н.А. является собственником жилого помещения (1/3 доля) по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ульяновской области Постановлением Правительства Ульяновской области от 01.07.2016 N 310-П (ред. от 08.02.2017) «О наделении Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области полномочиями регионального оператора».

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах расположенных на территории Ульяновской области, с декабря 2014 года, поскольку в региональную программу от 19.02.2014 вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014 N 51-П (ред. от 27.12.2019) «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014 - 2044 годы» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2044 годы (далее региональная программа).

Многоквартирный дом <адрес> формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Расчет задолженности произведён исходя из размера взноса, установленного Постановлением Правительства Ульяновской области от 31.01.2019 N 35-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области», согласно которому минимальный размер взноса на капитальный ремонт, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет: с 01.02.2019 г. по 30.06.2019 г. – 5,69 руб., с 01.07.2019 г. – 5,80 руб., а также исходя из размера, установленного Постановлением Правительства Ульяновской области от 20 апреля 2016 г. N 168-П «Об утверждении минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области», согласно которому на территории Ульяновской области с 01 июня 2016 года минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов установлен в размере 5 руб. 50 коп. за квадратный метр площади помещения в многоквартирных домах от пяти этажей включительно до девяти этажей включительно.

Оценив представленные доказательства, мировой судья пришел к выводам о том, что задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома на 1 апреля 2020 года составляет 5393 руб. 64 коп. Учитывая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 30.07.2017 по 01.04.2020 в размере 3284 руб. 53 коп. Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, поскольку они основаны на доказательствах, представленных сторонами, подробно мотивированы со ссылками на действующее законодательство.

Все доводы, изложенные в апелляционной жалобе, фактически повторяют доводы Солдатова Н.А., заявленные в суде первой инстанции. Указанным доводам мировым судьей дана надлежащая оценка.

Суд апелляционной инстанции считает доводы, изложенные в апелляционной жалобе, неверными, основанными на неверном толковании норм действующего законодательства.

На основании ст.ст. 178,180 Жилищного кодекса РФ региональный оператор осуществляет функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, финансирует расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, иные функции, предусмотренные законодательством.

В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) – собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на вех собственников помещения в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Согласно ст.ст. 153,154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Согласно ст. 169 ч. 1 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Согласно ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Выводы мировым судьей подробно мотивированы в решении, подтверждены материалами дела. Юридически значимые обстоятельства и фактические обстоятельства дела судом первой инстанции установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права судом апелляционной инстанции не установлено. Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые опровергают выводы, изложенные в решении, и не являются основанием для отмены судебного решения.

Принимая во внимание вышеизложенное, оснований для отмены решения мирового судьи и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка №3 Ленинского судебного района г. Ульяновска от 03 сентября 2020 г. по гражданскому делу по иску Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области к Солдатову Н.А. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт оставить без изменения, а апелляционную жалобу Солдатова Н.А. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции.

Судья                                     О.В. Кузнецова