Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2011 ~ М-696/2011 от 15.08.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Федощук А.С.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» - Бруннер А.Я., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

ответчиков Ширяевой О.Н., Ширяева ФИО10,

при секретаре Александровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» к Ширяевой ФИО11, Ширяеву ФИО12, Ширяеву ФИО13, Ширяеву ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» обратилось в Карпинский городской суд с иском к Ширяевой ФИО15, Ширяеву ФИО16, Ширяеву ФИО17, Ширяеву ФИО18 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Дом» - Бруннер А.Я. уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания «Дом»:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ширяевой ФИО19 и Ширяева ФИО20 – задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере - <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты> и судебные расходы – <данные изъяты> (без учета вселения ответчика Ширяева Л.В. на данный период времени и принимая во внимание его проживание в квартире с ДД.ММ.ГГГГ);

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ширяевой ФИО21, Ширяева ФИО22 и Ширяева Льва ФИО23 – задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере - <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты> и судебные расходы – <данные изъяты>, (без учета вселения ответчика Ширяева ФИО24 и принимая во внимание его проживание в квартире с января 2010 года);

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ширяевой ФИО25, Ширяева ФИО26, Ширяева ФИО28, Ширяева ФИО27 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере - <данные изъяты> рублей, пеню в размере <данные изъяты>, судебные расходы – <данные изъяты>;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ширяевой ФИО29, Ширяева ФИО30, Ширяева ФИО31 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере – <данные изъяты>, пеню в размере – <данные изъяты> и судебные расходы – <данные изъяты>, (без учета проживания ответчика Ширяева Л.В. в виду его нахождения с ДД.ММ.ГГГГ в местах лишения свободы).

В обосновании пояснила, что наниматели Ширяева ФИО32, Ширяев ФИО33, Ширяев ФИО34, Ширяев ФИО35, проживающие в жилом помещении, находящемся в управлении ООО «Управляющая компания «Дом», расположенном в <адрес>, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно, в порядке, установленном ЖК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Свою обязанность по внесению платежей за жилье и коммунальные услуги наниматели не исполняют, таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за разные периоды времени у каждого ответчика, которую последние не пытаются погасить.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты.

Таким образом, на сумму задолженности была насчитана пеня в соответствующих размерах.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Дом» ГО Карпинск ответственным квартиросъемщиком по адресу: <адрес> является Ширяева ФИО36 зарегистрирована по указанному адресу с 1982 года. Также из справки следует, что в качестве ее семьи в данном жилом помещении зарегистрированы: сын Ширяев ФИО37 с ДД.ММ.ГГГГ, муж Ширяевы ФИО38 с ДД.ММ.ГГГГ и сын Ширяев ФИО39 с ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, взыскание задолженности с каждого из ответчиков должно производиться в размерах исходя из соответствующих периодов времени их проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>..

Ответчик Ширяева О.Н. и Ширяев ФИО40 в судебном заседании с предъявленным иском согласились.

Ответчик Ширяев ФИО41 в судебное заседание не явился. Согласно представленного в суд заявления от ДД.ММ.ГГГГ с иском согласился в полном объеме.

Ответчик Ширяев Л.В. в судебное заседание не явился. Согласно справке ФБУ ИК-3 ГУФСИН России по Свердловской области, отбывает наказание в ФБУ ИК-3 г. Краснотурьинска Свердловской области (начало срока с ДД.ММ.ГГГГ конец срока ДД.ММ.ГГГГ).

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков Ширяеву О.Н. и Ширяева ФИО42, рассмотрев материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

На основании п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1,14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ширяева О.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания «Дом». Совместно с ней как член семьи нанимателя в указанной квартире зарегистрированы сын Ширяев ФИО43 с ДД.ММ.ГГГГ, муж Ширяевы ФИО44 с ДД.ММ.ГГГГ и сын Ширяев ФИО45 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка по лицевому счету №, справка об имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, согласен с доводами истца, что взыскание задолженности с каждого их ответчиков должно производиться в размерах исходя из соответствующих периодов времени их проживания по адресу: <адрес>. Размер взыскиваемых сумм ответчиками Ширяевой О.Н., Ширяевым ФИО46 и Ширяевым ФИО47 не оспорен.

Анализируя установленные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, о том, что ответчики свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальным услугам, предусмотренные действующим законодательством надлежащим образом не выполняют, в связи с чем, они подлежат гражданско-правовой ответственности.

Солидарная ответственность предполагает, что наймодатель вправе требовать исполнения обязательств, вытекающих из договоров социального найма, не только от наймодателя, но и от любого дееспособного члена семьи нанимателя, поэтому имеются законные основания для полного удовлетворения требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в солидарном порядке.

Таким образом, в пользу ООО «Управляющая компания «Дом» взысканию подлежит:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ширяевой ФИО48 и Ширяева ФИО49 – задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере - <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты> и судебные расходы – <данные изъяты> (без учета вселения ответчика Ширяева Л.В. на данный период времени и принимая во внимание его проживание в квартире с ДД.ММ.ГГГГ);

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ширяевой ФИО50, Ширяева ФИО51 и Ширяева Льва ФИО52 – задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере - <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты> и судебные расходы – <данные изъяты>, (без учета вселения ответчика Ширяева ФИО53 и принимая во внимание его проживание в квартире с ДД.ММ.ГГГГ);

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ширяевой ФИО54, Ширяева ФИО55, Ширяева ФИО56, Ширяева ФИО57 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере - <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, судебные расходы – <данные изъяты>;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ширяевой ФИО58, Ширяева ФИО59, Ширяева ФИО60 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере – <данные изъяты>, пеню в размере – <данные изъяты> и судебные расходы – <данные изъяты>, (без учета проживания ответчика Ширяева Л.В. в виду его нахождения с ДД.ММ.ГГГГ в местах лишения свободы).

При подаче истцом искового заявления на основании статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. При уточнении исковых требований, разграничив при этом взыскание с каждого из ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, размер государственной пошлины должен составить <данные изъяты>.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Следовательно, с ответчиков солидарно подлежит взыскание по оплате государственной пошлины в доход государства в размере 277,14 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» к Ширяевой ФИО61, Ширяеву ФИО62, Ширяеву ФИО63, Ширяеву ФИО64 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом»:

за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ширяевой ФИО65 и Ширяева ФИО66 – задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере - <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты> и судебные расходы – <данные изъяты>, общая сумма подлежащая взысканию <данные изъяты>);

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ширяевой ФИО67, Ширяева ФИО68 и Ширяева ФИО69 – задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере - <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты> и судебные расходы – <данные изъяты>, общая сумма подлежащая взысканию <данные изъяты>;

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ширяевой ФИО70, Ширяева ФИО71, Ширяева ФИО72, Ширяева ФИО73 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере - <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, судебные расходы – <данные изъяты>, общая сумма подлежащая взысканию <данные изъяты>);

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ширяевой ФИО74, Ширяева ФИО75, Ширяева ФИО76 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере – <данные изъяты>, пеню в размере – <данные изъяты> и судебные расходы – <данные изъяты>, общая сумма подлежащая взысканию <данные изъяты>).

Взыскать солидарно с Ширяевой ФИО77, Ширяева ФИО78, Ширяева ФИО79, Ширяева ФИО80 государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2011 года

Судья: