Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2019 ~ М-260/2019 от 15.08.2019

Дело №2-335/19

УИД 36RS0019-01-2019-000432-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года р.п. Кантемировка

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Карпенко Т.В. единолично

с участием представителя истца по доверенности Щербак О.В,

при секретаре Наумкиной Г.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Ярцева Сергея Ивановича к администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

Ярцев С.И. обратился в суд с исковым заявлением, указывая на то, что с 1998 года у него в собственности (без оформления права собственности) находится нежилое здание (пункт шиномонтажа), расположенный по адресу: <адрес>. Нежилое здание пункт шиномонтажа был построен истцом в 1998 году. Самовольной постройкой нежилое здание не является. Постановлением главы Кантемировской поселковой администрации Кантемировского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ первый ряд гаражей по <адрес> был выделен под размещение пункта шиномонтажа и частного предприятия «Гранит». Постановлением главы администрации Кантемировского поссовета Кантемировского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок площадью 45 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> для строительства пункта «Шиномонтаж и балансировка». В Кантемировской районной инспекции госархстройконтроля истцу было выдано разрешение на строительство пункта «Шиномонтаж», план застройки и выкопировка из съемки. Общая площадь построенного истцом нежилого здания пункт шиномонтажа составляет 37,7 кв.м. С ноября 1998 года нежилое здание находится на инвентарном учете в БТИ Россошанского района Воронежской области, и ему присвоен инвентарный №. Нежилое здание находится на кадастровом учете в ЕГРН Управления Росреестра по Воронежской области, и ему присвоен кадастровый №. Право собственности истцом на земельный участок не оформлялось. Земельный участок площадью 45 кв.м, на котором расположено нежилое здание-пункт шиномонтажа находится на кадастровом учете в ЕГРН с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства пункта шиномонтажа и балансировки, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. Постановлением администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области от 27.05.2019 года №178 нежилому зданию (пункту шиномонтажа) и земельному участку присвоен адрес: <адрес>. Зарегистрировать право собственности на нежилое здание пункт шиномонтажа истец не имеет возможности из-за того, что ему земельный участок был выделен не в аренду, а в собственность, в связи с чем просит в судебном порядке признать за ним право собственности на нежилое здание (пункт шиномонтажа) общей площадью 37,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Щербак О.В. исковые требования в интересах истца поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик представитель администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, сообщил, что не возражает об удовлетворении исковых требований истца.

Судом из письменных доказательств установлено: Постановлением главы администрации Кантемировского поссовета Кантемировского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок площадью 45 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> для строительства пункта «Шиномонтаж и балансировка». (л.д.14). Согласно постановления главы Кантемировской поселковой администрации Кантемировского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ первый ряд гаражей по <адрес> был выделен под размещение пункта шиномонтажа и частного предприятия «Гранит». (л.д.7) и выдано разрешение на строительство пункта шиномонтажа по вышеуказанному адресу с утвержденным планом застройки (л.д.8-11). Нежилое здание находится на кадастровом учете в ЕГРН Управления Росреестра по Воронежской области, и ему присвоен кадастровый №. (л.д.13). Земельный участок площадью 45 кв.м, на котором расположено нежилое здание-пункт шиномонтажа находится на кадастровом учете в ЕГРН с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства пункта шиномонтажа и балансировки, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. (л.д.12). Постановлением администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области от 27.05.2019 года №181 нежилому зданию (пункту шиномонтажа) и земельному участку присвоен адрес: <адрес>. (л.д.15).

Изучив материалы дела, анализируя доводы представителя истца, представленные письменные доказательства, применительно к требованиям нижеперечисленных норм гражданского законодательства, суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как видно из материалов дела, не оспаривается сторонами нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, построено истцом на основании разрешительных документов, на земельном участке, предоставленном ему в собственность- законным образом.

В связи с чем, с учетом мнения ответчика относительно заявленного спора, судом делается вывод о том, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на нежилое здание (пункт шиномонтажа) общей площадью 37,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.

     Согласно заявления истца, в котором он просит не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные им при подаче искового заявления в суд, вышеуказанные расходы с ответчика взысканию не подлежат.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 8, 12, 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е ШИЛ:

Исковые требования Ярцева Сергея Ивановича к администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить.

Признать за Ярцевым Сергеем Ивановичем право собственности на нежилое здание (пункт шиномонтажа) общей площадью 37,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.