Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-939/2013 ~ М-140/2013 от 21.01.2013

Гражданское дело №2-939/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Енисейск 18 апреля 2013 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Ремизовой Е.П., при секретаре Сушаковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Абалаковского сельсовета о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с названным иском, ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Дети наследодателя – ФИО4, ФИО5 и ФИО6 отказались от наследства. Других наследников нет. Согласно договору купли-продажи, площадь земельного участка составляла 2000 кв.м., впоследствии постановлением Абалаковской сельской администрации Енисейского района от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь спорного земельного участка увеличена до 4000 кв.м., которые предоставлены при жизни супруга ему в собственность, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Помимо этого на момент купли-продажи наследуемого дома, у него отсутствовал почтовый адрес. Постановлениями №, № от ДД.ММ.ГГГГ, названному выше жилому дому и земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес> <адрес>. Поскольку в оформлении наследственных прав на указанное выше имущество нотариусом отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности, истица просит суд включить указанное имущество в состав наследственной массы.

Истец ФИО2, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, доверила представление своих интересов ФИО4.

В судебном заседании представитель истца ФИО2. – ФИО4 поддержала заявленные исковые требования по указанным в иске основаниям.

Ответчик – администрация Абалаковского сельсовета в судебное заседание своего представителя не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие такового, письменных возражений на иск не представила.

Третьи лица – нотариус Емельяновского нотариального округа <адрес> ФИО14, нотариус Енисейского нотариального округа <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 статья 1142 Гражданского кодекса наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.16 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.

Как видно из материалов дела ФИО2 является супругой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о заключении брака № №, то есть является наследником первой очереди.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 продал, а ФИО3 купил целое домовладение, состоящее из одного бревенчатого дома, жилой площадью 48 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на участке земли мерой 0,20 га, а также баню, хлев и летнюю кухню. Договор составлен в двух экземплярах, из которых первый приобщен в дело Совета, второй выдан на руки покупателю. Данный договор удостоверен нотариально ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует отметка в договоре.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он выдан филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, общая площадь 41,6 кв.м.. Право собственности в БТИ не регистрировалось.

Постановлением администрации Абалаковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 из земель Совета в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 0,4 га, в том числе пашни 0,34 га, из них чертополох 0, 06 га, выдано временное свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В кадастровом паспорте земельного участка с местоположением: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 4000 кв.м указано, что он принадлежит ФИО11

Вместе с тем, как видно из представленных в материалы дела документов, а именно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти, фамилия наследодателя ФИО3, в связи с чем в постановлении администрации Абалаковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, и, как следствие, в кадастровом паспорте ошибочно указана фамилия собственника земли как ФИО19, данная ошибка исправлена сельсоветом путем внесения изменений в свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлениями администрации Абалаковского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и № земельному участку площадью 4000 кв.м. находящемуся в собственности на основании решения администрации Абалаковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенному на нем жилому дому, общей площадью 48,0 кв.м. принадлежащему ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес> <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса Енисейского нотариального округа – ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело на имя умершего ФИО3 не заводилось.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Емельяновского нотариального округа <адрес> ФИО14 уведомила ФИО4 о том, что поскольку право собственности на жилой дом на праве собственности за наследодателем ФИО3 не зарегистрировано, рекомендовано обратиться в суд для включения данного имущества в состав наследственной массы.

Учитывая, что при жизни ФИО3 не зарегистрировал право собственности на жилой дом, однако факт принадлежности ему имущества никем не оспаривается, на основании ст.ст. 8, 1112 - 1113 ГК РФ суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 41,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Уменьшение общей площади жилого дома, указанной в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - 48 кв.м и в кадастровом паспорте - 41, 6 кв.м (- 6,4 кв.м) связано с погрешностью измерений, что подтверждено справкой ФГУТ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой площадь, указанная в договоре купли-продажи приведена не по данным БТИ.

Между тем основания для включения названного выше земельного участка в состав наследственной массы отсутствуют, поскольку данный вопрос находится на рассмотрении нотариуса Емельяновского нотариального округа ФИО14 и все необходимые для оформления наследственных прав на землю документы нотариусу истицей представлены.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес>, жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м..

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Е.П.Ремизова

Копия верна, решение не вступило в законную силу, судья Е.П. Ремизова