Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2020 ~ М-175/2020 от 19.05.2020

Дело № 2-198/2020

УИД 24RS0036-01-2020-000266-58

                     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» августа 2020 года    п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

с участием помощника прокурора Мотыгинского района Ахтамьяновой Г.Р.,

при секретаре Овчинниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края к Гуляевой Л.А. Гуляевой А.В., Гуляевой С.В., Гуляеву И.В., Гуляеву Н.В., Гуляеву С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края в лице представителя Апина А.Н., действующего на основании доверенности № 67 от 26.02.2020 г., обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что 04.09.2009 года между главой п. Мотыгино Терещенко А.Ю., действующим от имени собственника жилого помещения муниципального образования п. Мотыгино на основании ст. 7 Устава п. Мотыгино от 16.06.2000 г. и Гуляевой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их трех комнат, в двух квартирном доме, общей площадью 46,5 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

В настоящее время ответчики уже длительное время (более 5 лет) не проживают в данной квартире, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания в нем, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где и проживают в настоящее время. Адрес их фактического проживания:    <адрес>.

Требование (претензию) истца от 24.03.2020г. № 320 о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, оставили без ответа, что подтверждается возвратом почтового уведомления, в связи с истечением срока хранения. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Расторгнуть в отношении ответчиков договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. №. Снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края Куюкова О.Б., действующая на основании доверенности от 03.08.2020 г., подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, суду показала, что на основании договора социального найма № 04 сентября 2000 г. № 435 Гуляевой Л.А. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> В качестве членов ее семьи в данное жилое помещение были вселены: Гуляев В.Ф., Гуляева А.В., Гуляева С.В., Гуляев И.В., Гуляев Н.В., Гуляев С.В. Более пяти лет назад ответчики выехали с указанного жилого помещения, по неизвестной причине, заявления о расторжении договора социального найма в администрацию <адрес> не поступало. Своими действиями ответчики препятствуют администрации п. Мотыгино, как собственнику имущества, в осуществлении прав по владению и распоряжению своим имуществом, кроме того это нарушает права граждан, стоящих в очереди на получение жилого помещения. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. <адрес>. Расторгнуть в отношении ответчиков договор социального найма жилого помещения от 04 сентября 2000 г. № 435. Снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание ответчики Гуляева Л.А., Гуляева С.В., Гуляев Н.В., Гуляев С.В. не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, согласно заявления просили судебное заседание провести в их отсутствие в связи с отдаленностью проживания, не возражали против удовлетворения искового заявления администрации п. Мотыгино.

В судебное заседание ответчики Гуляева А.В., Гуляев И.В. не явились, сведения о их местонахождении в материалах дела отсутствуют.

    В судебном заседании заинтересованное лицо Шаклина Н.А. суду показала, что она проживает по адресу: <адрес>. Более пяти лет за стенкой у нее никто не проживает, в связи с чем, происходит разрушение квартиры, квартира не отапливается, все рушится, зимой она замерзает.

    В судебное заседание представитель заинтересованного лица МП ОМВД России по Мотыгинскому району не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени проведения судебного заседания.

Выслушав представителя истца администрации п. Мотыгино - Куюкову О.Б., заинтересованное лицо - Шаклину Н.А., заключение помощника прокурора Мотыгинского района Ахтамьяновой Г.Р., полагавшей исковые требования администрации п. Мотыгино подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях зашиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ Постановление 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения, утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма в связи выездом из него, судам надлежит выяснить носит ли их выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликт отношений в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользование жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по
договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим
Кодексом, договором социального    найма данного жилого помещения.

Согласно статье 69 (части 1 и 2) Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению.

В силу ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании статьи 91 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в определенных случаях. При наличии решения, вступившего в законную силу о признании утратившим право пользования жилым помещением в случае выезда нанимателя на постоянное жительство в другое место, орган регистрационного учета обязан снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, 04.09.2009г. между администрацией п. Мотыгино и Гуляевой Л.А. был заключен договор социального найма жилого помещения № гласно которого, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 46,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи в указанное жилое помещение были вселены: муж - Гуляев В.Ф., дочь- Гуляева А.В., дочь- Гуляева С.В., сын- Гуляев И.В., сын – Гуляев А.В., сын- Гуляев С.В.

Как следует из письма КГКУ « Управление социальной защиты населения» по Мотыгинскому району Гуляева С.В. является инвалидом 2 группы, зарегистрирована по адресу: <адрес> фактически проживает в <адрес>, Гуляева Л.А. является пенсионером по возрасту, ветеран труда РФ, в Мотыгинском районе фактически не проживает, меры социальной поддержки выплачивались до 30.11.2010 г. Гуляеву Н.В., Гуляеву С.В. Гуляеву В.В. меры социальной поддержки не предоставлялись. Гуляева А.В., Гуляев И.В. на учете в ТО КГКУ « УСЗН» по Мотыгинскому району не состоят, в базе ИС БД « АСП» сведений не имеется.

Согласно ответа Управления социальной защиты населения г. Тюмени и Тюменской области от 30.06.2020 г. Гуляева Л.А., Гуляева С.В. состоят на учете в УСЗ г. Тюмени и Тюменской области, адрес фактического места жительства Гуляевой С.В. указан <адрес>

Из ответа УПФР в Богучанском районе Красноярского края (межрайонное) от 13.07.2020 г. следует, что пенсионное дело Гуляевой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения направлено в ГУ УПФР г. Тюмень и Тюменской области 28.01.2019 г. по адресу: <адрес>. Гуляев И.В., Гуляев Н.В., Гуляев С.В., Гуляева А.В. получателями пенсии не являются. Гуляева С.В. является получателем страховой пенсии по инвалидности, зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно адресных справок, выданных Отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю Гуляева Л.А. Гуляева С.В., Гуляев Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, Гуляев С.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Гуляева А.В. зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значиться.

Как следует из адресных справок, выданных ПМ ОМВД России по Мотыгинскому району 22.06.2020г. Гуляева Л.А. Гуляева С.В., Гуляев Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> Гуляев С.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Гуляев И.В. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, сведениями о регистрационном учете Гуляевой А.В. не располагают.

Из ответа КГБУЗ « Мотыгинская РБ» на судебный запрос следует, что в базе данных прикрепленного населения Гуляева Л.А., Гуляева А.В., Гуляева С.В., Гуляев И.В., Гуляев Н.В., Гуляев С.В. не числятся, посещений и вызовов на дом не было.

Как следует из ответа на запрос ОМВД России по Мотыгинскому району от 13.03.2020 г. установить адрес места жительства Гуляевой Л.А., Гуляевой А.В., Гуляевой С.В., Гуляева И.В., Гуляева Н.В., Гуляева С.В. не представляется возможным. Согласно информации « Информационного Центра ИБД-Р» вышеуказанные граждане проживают на территории <адрес>, информации о проживании данных граждан на территории Красноярского края нет.

Согласно акта приема материальных ценностей на ответственное хранения от 28.08.2019 г., составленного комиссией администрации п. Мотыгино, администрация п. Мотыгино приняла на ответственное хранение предметы личного обихода, которые принадлежат Гуляевой Л.А. и находятся по адресу: <адрес>

В администрацию <адрес> неоднократно поступали жалобы, по поводу того, что квартире, расположенной по адресу: п. <адрес>1 никто не проживает. Данная квартира приходит в негодность, разрушается. Жители соседней квартиры зимой замерзают, что подтверждается письмами жителей п. Мотыгино на имя главы п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование п. Мотыгино. Ответчики Гуляева Л.А., Гуляева С.В., Гуляев Н.В., Гуляев С.В. в спорной квартире не проживают, расходы по содержанию данной жилой квартиры не несут, вселяться в данное жилое помещение не пытаются, имеют в данной квартире лишь регистрацию. Ответчики добровольно отказались от проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и выехали из спорного жилого помещения на другое, постоянное место жительства в <адрес>. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении составляет продолжительный период времени и поэтому может расцениваться как постоянное и длительное. Сведений о том, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении носит вынужденный, а не добровольный характер в материалы дела не представлено.

Ответчики Гуляева А.В. и Гуляев И.В. в спорном жилом помещении не проживают, на регистрационном учете не состоят, что подтверждается материалами дела. Таким образом, руководствуясь вышепреведенными нормами права, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчики Гуляева А.В., Гуляев И.В. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку они на протяжении длительного периода времени в спорном жилом помещении не проживают, на регистрационном учете не состоят.

При таких обстоятельствах суд полагает, исковые требования администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края к Гуляевой Л.А., Гуляевой А.В., Гуляевой С.В., Гуляеву И.В., Гуляеву Н.В., Гуляеву С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета подлежащими частичному удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, после вступления в законную силу решения суда, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства, что соответствует положениям «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.

    Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ, в связи с тем, что удовлетворены требования администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края, освобожденной от уплаты государственной пошлины, с Гуляевой Л.А., Гуляевой С.В., Гуляева Н.В., Гуляева С.В. необходимо взыскать за удовлетворенные требования не материального характера 600 рублей 00 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края к Гуляевой Л.А., Гуляевой А.В., Гуляевой С.В., Гуляеву И.В., Гуляеву Н.В., Гуляеву С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края в лице главы п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края Терещенко А.Ю. и Гуляевой Л.А..

Признать Гуляеву Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Гуляеву С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Гуляева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, Гуляева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гуляевой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Гуляевой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Гуляева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Гуляева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края к Гуляевой А.В., Гуляеву И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета – отказать.

Взыскать с Гуляевой л.а. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей 00 копеек.

Взыскать с Гуляевой с.в. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей 00 копеек.

Взыскать с Гуляева н.в. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей 00 копеек.

Взыскать с Гуляева С.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 (Шестьсот) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                             Петушкова О.Ю.