Решение по делу № 2-104/2020 от 18.12.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                    21 февраля 2020 года

Звенигородский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Солодовой А.А.,

с участием:

истца ФИО3 и ее представителя ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело № по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Одинцовского городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, администрации Одинцовского городского округа <адрес> о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования по закону. Свои требования мотивировала тем, что в квартире, являющейся объектом муниципальной собственностью, расположенной по адресу: <адрес>, пос. д/о «Поречье», <адрес> были зарегистрированы в качестве проживающих: истец ФИО3, ее супруг ФИО1, ее сыновья, ответчики по делу: ФИО4 и ФИО5

Дата обезличена между ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 с одной стороны и администрацией городского округа Звенигород с другой стороны был заключен договор безвозмездной передачи вышеназванного жилого помещения в равных долях в собственность граждан. Дата обезличена ФИО1 умер.

Дата обезличена Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации прав на 1/4 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пос. д/о «Поречье», <адрес> за истцом ФИО3, и ответчиками по делу: ФИО4, ФИО5

Право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности указанной квартиры за ФИО1 зарегистрировано не было, так как на момент государственной регистрации права собственности он умер.

Истец, считая себя наследником ФИО1 на 1/4 долю вышеназванной квартиры, подала соответствующее заявление нотариусу о принятии наследства в виде 1/4 доли общей долевой собственности на квартиру по адресу: г <адрес>, пос. д/о «Поречье», <адрес>. Однако нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку право собственности ФИО1 на 1/4 долю указанной квартиры зарегистрировано не было в установленном порядке, то она не может быть включена нотариусом в наследственную массу.

Истец указывает, что поскольку, ее супруг ФИО1 выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, представил в администрацию городского округа Звенигород необходимые документы для передачи ему в собственность 1/4 доли занимаемого жилого помещения, подписал договор, то следует считать 1/4 доли квартиры по адресу: г <адрес>, пос. д/о «Поречье», <адрес> наследственной массой, открывшейся после смерти наследодателя ФИО1

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что является единственным наследником первой очереди после смерти своего супруга ФИО1, поскольку приняла наследство ФИО1, путем подачи заявления о вступлении в права наследства нотариусу ФИО9 Дата обезличена в установленный законом срок, ей было выдано свидетельство о праве на наследство. Ответчики ФИО4 и ФИО5 отказались от принятия наследства в пользу истца. Также указала, что продолжает проживать в квартире, несет бремя по содержанию вышеуказанной квартиры, в том числе оплачивая коммунальные услуги, поддерживает жилье в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика администрации Одинцовского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании по делу извещен надлежащим образом.

Ответчики: ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании по делу извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования признали, просили удовлетворить в полном объеме.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований: нотариус ФИО9, представитель Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, о слушании по делу извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, извещенных о месте и времени дела надлежащим образом.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В силу ст. ст. 1141 - 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственною имущества и т. д.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2, Дата обезличена заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака IV-ИК №, выданным Дата обезличена. Таким образом, истец является супругой ФИО1

Ответчики: ФИО4 и ФИО5, являются детьми ФИО1 и ФИО3, данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о рождении.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ от 04.07.1991г. №-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 вышеуказанного ФЗ РФ).

Дата обезличена между ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 с одной стороны и администрацией городского округа Звенигород с другой стороны заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым данные граждане приобрели в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пос. д/о «Поречье», <адрес>, в долях: ФИО1 – 1/4; ФИО3 – ?, ФИО4 – ?, ФИО5 – 1/4.

Согласно выписки из Постановления Главы администрации городского округа Звенигород от Дата обезличена № следует, что ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 была передана в долях вышеуказанная квартира.

Судом установлено, что на основании вышеуказанного договора о передаче квартиры в собственность № от Дата обезличена ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 стали собственниками четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, пос. д/о «Поречье», <адрес> по 1/4 доли каждый.

Договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность считается заключенным с момента его подписания сторонами, поскольку Законом не предусмотрено иное. Момент возникновения права собственности на недвижимое имущество, приобретаемого по договору - момент его государственной регистрации. В состав наследства могут входить имущественные права.

В соответствии со статьёй 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно выписки от Дата обезличена из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Дата обезличена зарегистрировали свое право собственности за каждым на 1/4 долю квартиры.

ФИО1 Дата обезличена умер, не зарегистрировав право собственности на переданное ему жилое помещение. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти VII – ИК №, выданным Звенигородским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>.

По указанной причине 1/4 доля в квартире не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, и поэтому оно не могло быть включено нотариусом в наследственную массу.

Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследника ФИО3, права требовать признания за собой права собственности на указанную долю, поскольку её супруг при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписал договор на передачу ему в собственность доли квартиры.

На основании п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

ФИО3 после смерти своего супруга в установленный законом срок приняла наследство, путем подачи Дата обезличена заявления о вступлении в права наследства нотариусу ФИО9, ей было выдано свидетельство о праве на наследство. Ответчики ФИО4 и ФИО5 отказались от принятия наследства в пользу истца.

Кроме того, судом установлено что истец продолжает проживать в квартире, оплачивать коммунальные услуги, поддерживает жилье в надлежащем состоянии. Других наследников первой очереди к имуществу умершего не имеется.

Данные факты подтверждаются объяснениями истца и ответчиков, ответом нотариуса, копией наследственного дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, заключив соответствующий договор с администрацией городского округа Звенигород, не успел зарегистрировать свое право в регистрирующем органе, поэтому требования истца, являющейся наследником первой очереди по закону, о признании права собственности в порядке наследования 1/4 доли жилого помещения, подлежат удовлетворению, поскольку в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Одинцовского городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО3, Дата обезличена года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г <адрес>, пос. д/о «Поречье», <адрес>, после смерти её супруга ФИО1, умершего Дата обезличена.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья                                             А.А. Солодова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 21.02.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<адрес> Дата обезличена

Звенигородский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Солодовой А.А.,

с участием:

истца ФИО3 и ее представителя ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело № по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Одинцовского городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Одинцовского городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО3, Дата обезличена года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г <адрес>, пос. д/о «Поречье», <адрес>, после смерти её супруга ФИО1, умершего Дата обезличена.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья                                             А.А. Солодова