Решение по делу № 2-289/2016 ~ M-93/2016 от 20.01.2016

Дело №2-289/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

03 марта 2016 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Гейко И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственность «Жилищно-коммунальное управление-Дубна» к А.А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖКУ-Дубна» обратился в суд с иском к А.А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

В обосновании заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ООО «ЖКУ-Дубна» на основании решения общего собрания собственников помещений от ДАТА осуществляло с ДАТА по ДАТА управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик А.А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении ответчик А.А.И. зарегистрирован и проживает. Ответчик не исполняет своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от ДАТА составляет <данные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказывается.

В судебном заседании представители истца К.С.В. и П.О.Ф., уточнили период формирования задолженности, а именно с декабря 2010 г. по сентябрь 2014 г., а также просили суд взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>, в остальном дали объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик А.А.И. в судебное заседание не явился, несмотря на предпринятые судом меры к его надлежащему уведомлению о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении дела суду не представил. Суд, с учетом мнения представителей истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ООО «ЖКУ-Дубна» на основании решения общего собрания собственников помещений от ДАТА осуществляло с ДАТА по ДАТА управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик А.А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении ответчик А.А.И. зарегистрирован и проживает.

Ответчик не исполняет своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от ДАТА задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2010 г. по сентябрь 2014 г. включительно составляет <данные изъяты>.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью собственника жилого помещения, суд считает законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению требование ООО «ЖКУ-Дубна» о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд считает судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты> обоснованными и непосредственно связанными с обращением истца в суд.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>.

Поскольку определением суда от ДАТА истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления до постановления решения суда по настоящему делу, последняя в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> в доход муниципального бюджета города Дубна Московской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственность «Жилищно-коммунальное управление-Дубна» к А.А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать А.А.И. в пользу общества с ограниченной ответственность «Жилищно-коммунальное управление-Дубна» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2010 г. по сентябрь 2014 г. включительно в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с А.А.И. в доход муниципального бюджета города Дубна Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2016 года

Судья: