Мотивированное решение от 16.09.2019 по делу № 02-5798/2019 от 04.07.2019

Дело №2-5798/19

77RS0017-01-2019-009275-51

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата        адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе 

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование организации к Ильину фио, фио, фио, фио, фио, Мехтиханову фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио об обязании освободить межквартирный холл от захламления посторонними предметами и личными вещами

установил:

наименование организации обратилось в суд с иском к ответчикам об обязании освободить межквартирный холл квартир №№61-64, расположенных по адресу: адрес, от захламления посторонними предметами и личными вещами. В обосновании указано, что д. 10, корп.1 по адрес находится в управлении наименование организации. Актом от дата выявлено, что на 17 этаже  д. 10, корп.1 по адрес жителями квартир №61,62,63,64 заставлен посторонними предметами межквартирный холл, в связи с чем загромождены эвакуационные пути и выходы. В указанных квартирах зарегистрированы и проживают ответчики, которым истцом направлено предписание о необходимости освободить межквартирный холл от различных предметов, которые являются препятствием на пути эвакуации. Однако ответчики на указанное предписание не отреагировали, о чем дата и  дата сотрудниками наименование организации составлены акты. Действиями ответчиков нарушаются правила пользования жилыми помещения, требования пожарной безопасности, законные права других граждан.

Представитель истца наименование организацииадрес в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства извещались по известному суду адресу, причин своей неявки суду не сообщили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ст.ст. 30,31,67,69 ЖК РФ собственник (наниматель), а также граждане, проживающие совместно с собственником (нанимателем) в принадлежащем ему жилом  помещении обязан нести бремя содержания в соответствующем многоквартирном доме, а также обязаны соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В силу положений пунктов 2, 4 статьи 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно о права собственности на указанное помещение.

В соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительств Российской Федерации от дата N 491 об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого, а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

В силу подпункта Б пункта 36 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 390, При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: б) размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов;

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира № 61 находящаяся по адресу: адрес, находится в собственности  фио, фио, фио, которые зарегистрированы по указанному адресу, также зарегистрирован фио

Квартира № 62, находящаяся по адресу: адрес, находится в собственности фио, который зарегистрирован по указанному адресу.

Квартира № 63, находящаяся по адресу: адрес, находится в собственности фио, фио

Также судом установлено, что квартира № 64 находящаяся по адресу: адрес, находится в собственности адрес, дата заключен договор социального найма с фио, в качестве лиц допущенных к проживанию указаны: фио, паспортные данные, фио, фио, фио, фио, паспортные данные, фио, фио, фио, паспортные данные.

наименование организации является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Истцом наименование организации была проведена проверка на предмет соответствия приквартирного холла по адресу: адрес, 17 этаж правилам противопожарной безопасности. В результате проверки было установлено, что приквартирный холл на данном этаже захламлен, что подтверждается актом осмотра от дата.

Истцом в адрес ответчиков направлено предписание о необходимости освободить межквартирный холл от различных предметов, которые являются препятствием на пути эвакуации. Однако ответчики на указанное предписание не отреагировали, о чем дата и  дата сотрудниками наименование организации составлены акты.

В ходе судебного разбирательства ответчиками не представлены доказательства освобождения приквартирного холла от предметов мебели и личных вещей.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит выводу о том, что действиями ответчика нарушаются правила пользования жилыми помещения, требования пожарной безопасности, законные права других граждан, а потому, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд соглашается с доводами истца об обязании ответчиков освободить холл от захламления посторонними предметами и личными вещами.

Также в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в госпошлина в размере сумма в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ № 61,62,63,64, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ 

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░  ░░░░░                                                   ░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ 

░░░░ №2-5798/19

77RS0017-01-2019-009275-51

 ░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░        ░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194 - 199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ № 61,62,63,64, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ 

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░  ░░░░░                                                   ░░░

░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░ №2-5798/19	░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░  ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░

             ░░░░░                                                                  ░░░

1