Решение по делу № 2-66/2015 (2-850/2014;) ~ М-805/2014 от 15.12.2014

Решение составлено 10 февраля 2015 года

Дело № 2-66-2015

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

9 февраля 2015 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Носовой О.Г.

при секретаре Малыгиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Андрея Юрьевича к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, Волкову Александру Юрьевичу, Кулешевой Тамаре Александровне, Волкову Валентину Александровичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Волков А.Ю. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, открывшегося после смерти бабушки ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование исковых требований указано, что прямые наследники первой очереди Волков В.А., ФИО1 умерли до открытия наследства, тетя Кулешова Т.А. от принятия наследства отказалась. Он является наследником на имущество бабушки по праву представления, вместо умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1. К нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство он не обращался, однако фактически принял наследственное имущество: он поддерживает дом в надлежащем состоянии, работает на земельном участке, выращивая овощи и фрукты.

Истец Волков А.Ю. в судебное заседание не явился.

Представитель истца, действующая по доверенности Федотова О.С., поддержала исковые требования, по обстоятельствам, указанным в иске.

Ответчики Администрация Гаврилов-Ямского муниципального района, Кулешова Т.А., не явились в суд по вторичному вызову, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на исковые требования не представили.

Ответчик Волков А.Ю. в судебное заседание не явился. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал, пояснил: истец его родной брат, умершая ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ родная бабушка по линии отца. Отец ФИО1 так же умер ДД.ММ.ГГГГ. К нотариусу за получением документов на наследство после смерти бабушки и отца, он и брат не обращались. Истец, более десяти лет пользуется домом и земельный участков, оставшимися после бабушки.

Место нахождения ответчика Волкова Валентина Александровича не установлено, он не значиться зарегистрированным на территории области, по сообщению участников процесса, пропал более 40 лет назад, возвращаясь домой из мест лишения свободы.

Свидетель ФИО9 пояснила: она проживает по соседству с Волковыми. Знает всю их семью: ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ имела троих детей: ФИО5, Тамару, ФИО1. Волков Валентин пропал более 40 лет назад, был объявлен розыск, но его так и не нашли. Тамара постоянно проживает в <адрес>. ФИО1 жил в родительском доме до своей смерти. После смерти ФИО1, за домом смотрели его дети ФИО8 и ФИО7. ФИО8 сделал текущий ремонт в доме, постоянно пользовался земельным участком. На огороде растут плодовые деревья и кустарники, выращиваются овощи и цветы.

Суд, опросив лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно справки Гаврилов-Ямского отделения Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», материалов инвентарного дела № на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу <адрес> является ФИО2. Вторая половина дома по сообщению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Ярославской области, Гаврилов-Ямского отдела Управления Росреестра по <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3.

Как видно из свидетельства о смерти № выданного Солнцевсикм отделом ЗАГС г. Москвы ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого входит <данные изъяты> доля жилого дома по вышеуказанному адресу.

По сообщению нотариуса города Москвы Московской нотариальной палаты, нотариуса Гаврилов-Ямского нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось. О том, что после смерти ФИО2 имелось завещание, доказательств суду не представлено, следовательно, имеет место наследование по закону.

В соответствии со ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из родителей, который был наследником.

Как видно из материалов дела ФИО2 состояла в браке с ФИО4, который признан умершим народным судом 1-го участка Гаврилов-Ямского района от ДД.ММ.ГГГГ. У супругов было трое детей Волкова Тамара Александровна ( в браке Кулешова) ДД.ММ.ГГГГ г.р., Волков Юрий Александрович 1934 г.р., Волков Валентин Александрович 1939 г.р.. Волков Юрий Александрович состоял в браке с Волковой Верой Григорьевной. Супруги Волковы имели двоих детей ФИО8 и Волкова Александра Юрьевича. ФИО1 умер, как видно из свидетельства о смерти № ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6, согласно свидетельства о смерти № умерла ДД.ММ.ГГГГ. Волков Александр Юрьевич от принятия наследства после смерти отца, отказался, что подтверждается его пояснениями в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, заявлением об отказе от принятия наследства от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наследниками по закону после смерти ФИО2 являются дети Кулешова Т.А., ФИО5 и по праву представления внук ФИО8.

Кулешова Т.А., согласно ее заявления от ДД.ММ.ГГГГ отказалась от принятия наследства, открывшегося после смерти материи ФИО2.

Из пояснений свидетеля ФИО9, представленных суду квитанций об оплате коммунальных услуг за пользование природным газом и электроэнергией в фактическое владение наследственным имуществом вступил истец – Волков А.Ю.. Доказательств принятия наследства ФИО5, суду не представлено.

В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29мая 2012 года № 9 « О судебной практике по делам о наследовании» по истечении срока для принятия наследства судом рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 34 указанного Постановления Пленума Верховного суда разъяснено, что наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

В судебном заседании установлен факт принятия наследства ФИО7 после смерти наследодателя ФИО2, следовательно он в силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, ст. 218 Гражданского кодекса РФ является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, под жилым домом по адресу <адрес>. находится земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. По сообщению Гаврилов-Ямского отдела Управления Росреестра по Ярославской области, кадастровой выписке о земельном участке ФГБ У «ФКП Росреестра» по Ярославской области, справки налоговой инспекции № 2 по Ярославской области <данные изъяты> доля указанного выше земельного участка, принадлежит на праве собственности ФИО3, право собственности на вторую долю земельного участка не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ в собственности граждан могут находиться земельные участки.

Согласно п.2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с нм объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случае, установленных федеральными законами.

В силу ст. 36 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретения права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица- собственники зданий, строений, сооружений.

П. 4 ст. 3 Федерального закона №137- ФЗ от 25 октября 2001 года « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании – земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-1 « О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ.

Пунктом 9.1 указанной выше статьи предусмотрено, что граждане, к которым в порядке наследования или иным основания перешли право собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участков предоставленных в пользование до введения в действие настоящего Земельного кодекса, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие участки.

Согласно п. 2 ч.1 ст. 2 Закона Ярославской области граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если на земельных участках расположены жилые дома, приобретенные гражданами в результате наследования и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Согласно п. 79 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 « О судебной практике по делам о наследовании» в случае возникновения спора между собственником недвижимости, расположенном на земельном участке, и собственником земельного участка, суд может признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится недвижимость.

Как установлено в судебном заседании истцу принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля жилого дома в порядке наследования. До ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома в порядке наследования являлась ФИО2, которая имело право на приобретение доли земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо оснований, препятствующих ФИО2оформить участок в собственность бесплатно не имелось. Однако, ФИО2 не успела воспользоваться предоставленными правом в силу возраста и наступления в течении двух месяцев со дня принятия вводного закона ее смерти. Данное право на получение земельного участка в собственность бесплатно в порядке положений ст. 36 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса», ст 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» имеет истец Волков А.Ю.. Учитывая изложенное, суд признает право собственности истца на <данные изъяты> долю спорного земельного участка.

РЕШИЛ:

Исковые требования Волкова Андрея Юрьевича удовлетворить.

Признать право собственности Волкова Андрея Юрьевича в порядке наследования на <данные изъяты> долю жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенного по адресу <адрес>.

Признать право собственности Волкова Андрея Юрьевича на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства расположенного на землях населенных пунктов по адресу <адрес>.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области.

Судья О.Г.Носова