Решение по делу № 33-6180/2019 от 04.07.2019

Судья Дубровская Ж.И.

Судья-докладчик Горбачук Л.В. по делу № 33-6180/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 августа 2019 года г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Горбачук Л.В.,

судей Батановой Е.В., Кислицыной С.В.,

при секретаре Васильевой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Елены Георгиевны, Полякова Игоря Анатольевича, Логвиновой Ульяны Игоревны, Полякова Максима Игоревича к ООО "Западное управление жилищно-коммунальными системами" о перерасчете жилищно-коммунальных услуг

по апелляционной жалобе Поляковой Елены Георгиевны, Полякова Игоря Анатольевича, Логвиновой Ульяны Игоревны, Полякова Максима Игоревича

на решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 28 февраля 2019 года,

установила:

в обоснование иска истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>

1 ноября 2018 года истцами был получен платежный документ на оплату коммунальных услуг, в которой выставлена задолженность в размере
122 764,73 руб., при этом, за все месяцы, они производили платежи по квитанциям. После письменного обращения Поляковой Е.Г. за разъяснениями к ответчику, 12.11.2018 был дан ответ, согласно которому, в связи с тем, что программное обеспечение, на котором ООО «Западное управление жилищно-коммунальными платежами» осуществляет расчет платы, позволяет формировать отчеты, содержащие информацию о начислениях платы за жилое помещение и коммунальные услуги, только с 01.01.2008 сообщить фактическую дату возникновения задолженности по вышеуказанному лицевому счету не представляется возможным. Данная сумма складывается из задолженности по коммунальным платежам за предыдущие годы, без указания периода образования задолженности. В предоставленном ответе согласно таблице №1 в графе «оплачено» проставлены все платежи начиная с 01.08.2014 по 01.10.2018, тем самым ответчик подтверждает вносимую истцами плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Также плата за жилое помещение подтверждается платежным документом на 19.1l.2018 за период с 01.01.2015 по 01.11.2018. С данной задолженностью истцы не согласны, так как 30.10.2011 протоколом общего собрания собственников помещений МКД N2 21А принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «Управляющая компания «Уютный ДОМ», решением Свердловского районного суда
г. Иркутска от 27.03.2012 по гражданскому делу N 2-108/12 указанный протокол был признан законным, что подтверждается ответом Службы государственного жилищного надзора Иркутской области № от 25.11.2016. Таким образом, внесение платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в период с 01.01.2011 по 31.07.2012 в адрес ООО «Управляющая компания «Уютный дом» являлось правомерным. Несмотря на это ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» продолжала начислять плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в период с 01.01.2011 по 31.07.2012, что является незаконным, и связи с этим образовалась задолженность.

Истцы с учетом уточнений просили суд обязать ответчика исключить из задолженности сумму в размере 63 182 руб., произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>, исключив незаконного начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи.

Решением Свердловского районного суда г. Иркутска от
28 февраля 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель Поляковой Е.Г., Полякова И.А., Логвиновой У.И., Полякова М.И. - Яковлева Т.А. просит решение суда отменить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что начисления по жилищно-коммунальным услугам в период с 01.01.2011 по 31.07.2012 ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами проводились незаконно, за данный период времени истцами были оплачены платежи в другую управляющую компанию – ООО «Управляющая компания Уютный дом».

В соответствии с ответом Службы государственного жилищного надзора Иркутской области № 02-86-16658/17 от 23.11.2017, в реестр многоквартирных домов в отношении которого ООО «Западное управление жилищно-коммунальными платежами» осуществляет деятельность по управлению МКД № 21А был включен 10.04.2015, то есть начисления в период с 01.07.2012 по 09.04.2015 производились незаконно и подлежат исключению из суммы задолженности. Не согласны с выводом суда о пропуске срока исковой давности.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Судебная коллегия на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрела дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав доклад судьи Иркутского областного суда Горбачук Л.В., объяснения представителя Логвиновой У.И., Полякова М.И. - Яковлевой Т.А., изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

На основании ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (второй абзац пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права
Номер изъят истцам принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>

Договором управления многоквартирным домом от 28.10.2011, а также ответом Службы государственного жилищного надзора Иркутской области
Номер изъят от 25.11.2016 подтверждается, что управление домом, расположенным по адресу: <адрес изъят> в период с 01.01.2011 по 31.07.2012 осуществляло ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами».

Из платежного документа на 21.01.2019 следует, что задолженность по плате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по спорной квартире составляет 165 996,69 руб. Согласно информации, предоставленной в ответе ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» № 4694 от 12.11.2018 задолженность за период с 01.01.2011 по 31.07.2012 составляет 63 182,66 руб.

Согласно представленному истцами в суд ответа на заявление о предоставлении расчета задолженности от 12.11.2018, период образования задолженности за жилое помещение по адресу: <адрес изъят> – с 01.01.2008.

Истцами представлены в суд приходные кассовые ордера для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес изъят> с января 2015 года, в которых содержатся сведения о наличии задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Рассматривая ходатайство представителя ответчика о пропуске истцами срока исковой давности, суд пришел к выводу о пропуске истцами срока исковой давности для обращения в суд с требованиями о перерасчете платы коммунальных услуг за период с 01.01.2011 по 31.07.2012.

Принимая во внимание факт отсутствия у истцов уважительных причин пропуска срока исковой давности при подаче настоящего иска в суд, учитывая наличие соответствующего заявления ответчика, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по причине пропуска истцами срока исковой давности.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на нормах материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Суд правильно применил правила исчисления общего трехлетнего срока исковой давности, установленного статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение которого начинается в соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Свердловского районного суда г. Иркутска
от 28 февраля 2019 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судья-председательствующий		Л.В. Горбачук
Судьи		Е.В. Батанова С.В. Кислицына