Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1470/2015 ~ М-1315/2015 от 26.10.2015

Гр. дело № 2-1470/2015 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2015 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Бретавской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к Тихомирову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к Тихомирову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником 1/2 доли в праве собственности на данное жилое помещение. Кроме того, собственниками квартиры являются Тихомирова Л.А. и несовершеннолетняя ФИО5 по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, они и несовершеннолетняя ФИО6 зарегистрированы в данном жилом помещении, имеют отдельный финансово-лицевой счет № и выполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг. На основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ТСЖ «Жарки», техническое обслуживание, содержание, а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось ООО УК «Жилкомсервис». Решением Сосновоборского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Жарки» было ликвидировано. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией – ООО УК «Жилкомсервис». Ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, оплата вносится не регулярно и не в полном объеме. За период с мая 2012 года по сентябрь 2015 года задолженность ответчика перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 57376,15 рублей.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на октябрь 2015 года в размере 57376,15 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1921,28 рублей, всего 59297,43 рублей.

В судебное заседание представитель истца Качаева И.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик Тихомиров И.А. в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются Тихомиров И.А. в размере 1/2 доли в праве собственности, несовершеннолетняя ФИО5 в размере 1/4 доли в праве собственности, ФИО4 в размере 1/4 доли в праве собственности (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире по месту жительства зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Тихомиров И.А., ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5, 2002 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время несовершеннолетняя ФИО6, 2011 года рождения.

Управляющей компанией указанного дома является ООО УК «Жилкомсервис». ФИО4, действующая за себя и несовершеннолетних детей, имеет отдельный финансово-лицевой счет и выполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

Согласно выписке из оборотной ведомости, истории финансово-лицевого счета задолженность ответчика Тихомирова И.А. перед истцом за период с мая 2012 года по сентябрь 2015 года составляет 57376,15 рублей.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также расчет истца, проверенный судом и произведенный верно, не предоставление доказательств в опровержение размера задолженности перед истцом со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2012 года по сентябрь 2015 года в размере 57376,15 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина от цены иска 57376,15 рублей составляет 1921,28 рублей. Истец понес расходы по оплате госпошлины при подаче настоящего иска в суд в размере 1921,28 рублей (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ).

Учитывая вышеизложенное, суд определяет сумму взыскания расходов по оплате государственной пошлины с ответчика в размере 1921,28 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к Тихомирову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Тихомирова <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2012 года по сентябрь 2015 года в размере 57376 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1921 рубля 28 копеек, всего 59297 рублей 43 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: Е.В. Петракова