Решение от 02.10.2023 по делу № 02-1986/2023 от 09.02.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 октября 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1986/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-001788-84) по иску СНТ «Ветеран» к Хохряковой Анне Ефимовне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Ветеран» обратился в суд с иском к ответчику Хохряковой А.Е. о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельных участков на адрес, денежные средства в счет содержания общего имущества товарищества не вносит.

Представитель истца (СНТ «Ветеран») в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик Хохрякова А.Е. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.5 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Ответчик Хохрякова А.Е. является собственником земельных участков по адресу: фио, адрес, в районе ур.Кочергино, СНТ «Ветеран»:

‑ № 40 площадью 878+/-21 кв.м., право собственности зарегистрировано 19.09.2018 г.,

‑ № 41 площадью 1008+/-11 кв.м., право собственности зарегистрировано 30.08.2019 г.,

‑ № 60 площадью 1135+/-24 кв.м., право собственности зарегистрировано 19.09.2018 г.,

‑ № 61 площадью 1071 кв.м., право собственности зарегистрировано 11.10.2018 г.,

‑ № 62 площадью 1069+/-23 кв.м., право собственности зарегистрировано 25.09.2019 г.

Истец указывает, что указанные участки ответчика находятся в границах адрес «Ветеран», ответчик заявления о приеме в члены СНТ «Ветеран» не подавал, членом товарищества не является, ведет садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе.

В соответствии с п.5.4 Устава СНТ «Ветеран», утвержденного на общем собрании членов СНТ, протокол № 19 от 23.04.1999 г., действующего в период до 24.11.2022 г., в части не противоречащей ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», внесение членских взносов осуществляется ежемесячно, сумма членских взносов определяется общим собранием.

В соответствии с п.7.3 в редакции № 2 Устава СНТ «Ветеран», утвержденного внеочередным Общим собранием членов СНТ 13.11.2022 г., протокол № 1/22 изготовлен 15.11.2022 г., периодичность внесения членских взносов один раз в квартал, срок внесения членских взносов не позднее 3 дней до начала отчетного квартала.

Также истец указывает, что в связи с вынесением Солнечногорским городским судом адрес обвинительного приговора по уголовному делу № 1—94/2022 по ст.167 ч.2 УК РФ, ст.159 ч.4 УК РФ и заключением под стражу фио. который действовал в должности председателя СНТ «Ветеран» в период с 09.05.2014 г. по 24.11.2022 г., что повлекло за собой утрату протоколов общих собраний, для целей взыскания задолженностей с неплательщиков Внеочередным Общим собранием членов СНТ «Ветеран» 13.11.2022 г., протокол № 1ё/22 изготовлен 15.11.2022 г., был подтвержден размер членских взносов, установленных на период с 2017 г. по 2022 г. в размере сумма в месяц с земельного участка, итого сумма в  год с земельного участка (л.д.125-128).

Ответчиком не выполняется обязательство по оплате членских взносов, за период с мая 2020 г. по декабрь 2022 г. у ответчика образовалась задолженность в размере сумма, в обоснование чего в материалы дела представлен расчет.

Истец ссылается на то, что ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости погашения задолженности, ответчик является членом закрепленной редакцией 2 Устава СНТ «Ветеран» группы в системе мгновенного обмене сообщениями WhatsApp «СНТ «Ветеран 1», где неоднократно размещалась информация о должниках, у ответчика была возможность ознакомиться с информацией о должниках, размещенной на стенде информации при въезде на адрес «Ветеран», требование (претензию) истца от 13.01.2023 г. о погашении задолженности в размере сумма ответчик добровольно не удовлетворил, оставил без ответа.

Из приведенных положений ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» следует, что собственники земельных участков, расположенных на адрес, не являющиеся его членами, имеют равное право с членами ТСН пользоваться имуществом общего пользования, но при этом несут равную с членами ТСН обязанность уплачивать установленные взносы на содержание имущества общего пользования ТСН, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, включая расходы по управлению товариществом.

В соответствии с п.21 ч.1 ст.17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона, отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Из материалов дела следует, что размер взносов за 2020-2022 гг. определен решениями общего собрания членов СНТ «Ветеран», которые в установленном порядке недействительными не признаны, в данном случае, отсутствие между сторонами договорных отношений, неиспользование объектов общего пользования и инфраструктуры, не влечет отказ в удовлетворении требований о взыскании задолженности по утвержденным общим собранием собственников размерам платы за пользование указанным имуществом общего пользования для лиц, являющихся собственниками имущества в СНТ и не являющихся его членами.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате членских взносов за период май 2020 г. – декабрь 2022 г. согласно представленному истцом расчету, оснований не доверять которому у суда не имеется, в размере сумма, сведений о погашении ответчиком указанной задолженности, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы права, суд находит уточненные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную  госпошлину в размере сумма и понесенные почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                ░░░