Решение по делу № 2-226/2017 ~ М-232/2017 от 17.03.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 апреля 2017 г.

Старопромысловский районный суд <адрес> в составе: председательствующего: судьи – Гакаевой З.М.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО2 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным и аннулировании записей в регистрирующих органах

У С Т А Н О В И Л:

Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным и аннулировании записей в регистрирующих органах, мотивируя свои требования тем, что в ходе инвентаризации муниципального жилищного фонда выявлено, что по сведениям Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, Отделение по <адрес> по адресу: ЧР, <адрес> значится ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, н.р. 2-738, а согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем жилого помещения по указанному адресу значится ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Между тем, спорная квартира значится в базе отказного жилья, за которую в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> выплачена компенсация в размере 96 075 руб. за утраченное жилье и имущество в ЧР. В этой связи, квартира по указанному адресу не могла быть объектом договора купли-продажи.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6, поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, и не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем, в силу требований ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

Представители заинтересованных лиц – Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, Отделение по <адрес> и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебном заседании отсутствовали.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит представленные в суд доказательства достаточными для рассмотрения дела по существу, а исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, по сведениям Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, Отделение по <адрес> по адресу: ЧР, <адрес> значится ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, н.р. 2-738. (Определением Старопромысловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску ДЖП к ФИО1 прекращено в связи с его смертью.).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем жилого помещения по указанному адресу значится ФИО2 (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ).

Между тем, по данным Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> (письмо № от 13.03..2017 г.), усматривается, что спорное жилое помещение значится в списках отказного жилья, за которое в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> выплачена компенсация в размере 96 075 руб. за утраченное жилье и имущество в ЧР.

Названным постановлением утвержден Порядок осуществления компенсационных выплат за утраченное жилье и /или/ имущество, гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в ЧР (далее – Порядка).

В силу п.2 указанного Порядка право на получение компенсации имею граждане, утратившие на территории ЧР жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и /или/ имущество, безвозвратно покинувшие ЧР с ДД.ММ.ГГГГ при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории ЧР.

В соответствии с п.9 данного Порядка граждане, имеющие право на получение компенсационных выплат, при подаче заявления в территориальные органы миграционной службы по месту своей регистрации представляют подлинники правоустанавливающих документов.

В этой связи, доводы истца о том, что прежним владельцем квартиры при подаче заявительского материала для получения компенсационных выплат по указанному адресу в орган миграционной службы предоставлен оригинал правоустанавливающего документа, в связи с чем, спорное жилое помещение не могло быть объектом договора купли-продажи от 16.021996 г., суд находит состоятельными, а требования иска обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: ЧР, <адрес> –недействительным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать сведения на имя ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>, произведенные на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

Обязать Филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, Отделение по <адрес> аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права собственности на имя ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: З.М. Гакаева

Решение вступает в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник хранится в деле: № – 226/2017

Судья: