Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-575/2015 ~ М-531/2015 от 31.03.2015

Дело № 2-575/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея Амурской области                          25 мая 2015 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Березовской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Овсянковского сельсовета к Давыдовой С.В. о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Овсянковский сельсовет обратилось в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества – жилой дом, <Дата обезличена> постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что <Дата обезличена> органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, объект недвижимого имущества жилой дом <Дата обезличена> постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> был принят на учет под номером <Номер обезличен> как бесхозяйный. Фактически объектом недвижимого имущества владеет Давыдова С.В.. Оснований для признания ее прав собственности на указанный объект нет. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на объект не заявил.

Определением суда от 02 апреля 2015 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены Зейский территориальный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области; Комитет по управлению муниципальным имуществом Зейского района Амурской области.

В судебное заседание представитель истца Муниципального образования Овсянковский сельсовет не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Давыдова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласна в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации Зейского района Амурской области о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Зейского территориального отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области; Комитета по управлению муниципальным имуществом Зейского района Амурской области о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзыв не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утвержденного приказом Министерства экономического развития РФ от 22 ноября 2013 года № 701), на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Согласно п. 4 указанного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно п. 15 указанного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в ЕГРП в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Как установлено в судебном заседании объект недвижимости – жилой дом, <Дата обезличена> постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом указанного объекта недвижимости.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества <Дата обезличена> в реестр внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый номер <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, наименование объекта жилой дом, назначение жилое.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект недвижимости <Номер обезличен> от <Дата обезличена>: жилой дом кадастровый номер <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, назначение жилое зарегистрирован как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, с <Дата обезличена>, ограничение прав не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют.

Согласно справки КУМИ Зейского района <Номер обезличен> от <Дата обезличена> информация по жилому дому <Номер обезличен>, расположенному по адресу: <адрес>, отсутствует в реестре муниципальной собственности Зейского района.

Согласно справки администрации Овсянковского сельсовета Зейского района Амурской области <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> действительно не значится на балансе Овсянковского сельсовета.

Согласно сообщению Зейского отделения Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от <Дата обезличена>, в архиве Зейского отделения находится копия договора купли от <Дата обезличена>, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4

Согласно представленному в материалах дела договору от <Дата обезличена> ФИО4 приобрела <Дата обезличена> у ФИО5 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из записи акта о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, умерла <Дата обезличена>.

Согласно сведений, представленных нотариусами Зейского нотариального округа, наследники ФИО4, умершей в <Дата обезличена>, с заявлениями о принятии наследства не обращались, наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

Таким образом, суд считает установленным, что у вышеуказанного объекта недвижимого имущества собственник отсутствует.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку в судебном заседании установлено, что бесхозяйная недвижимая вещь (объект недвижимости: кадастровый номер <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, наименование объекта жилой дом, назначение жилое) принят на учет <Дата обезличена>, органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объекты недвижимости – Муниципального образования Овсянковский сельсовет Зейского района Амурской области, и состоит на учете более года, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования муниципального образования Овсянковского сельсовета к Давыдовой С.В. о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Овсянковский сельсовет Зейского района Амурской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом, <Дата обезличена> постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий             

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2015 года.

Судья