Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3692/2017 от 23.10.2017

    № 2-3692/2017

      ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 октября 2017г.                                      п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Беляевой А.С.,

с участием: представителя истца ПАО Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» - Тидви А.А., действующего по доверенности, ответчика Талантаева Артема Васильевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» к Талантаеву Артему Васильевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» обратился в суд с иском к Талантаеву Артему Васильевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных исковых требований ПАО Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный указывает на то, что 21 ноября 2014 года между ПАО Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный и Талантаевым А.В. заключён кредитный договор № ИДОКР2290-14, по условиям которого, истец (ПАО Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный) предоставил ответчику (Талантаеву А.В.) кредит в размере 1900000 рублей сроком на 120 месяцев под 14,5 % годовых.

Кредит был предоставлен для целевого использования- приобретения в собственность Талантаева Артёма Васильевича квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Банк свои обязательства по договору выполнил, что подтверждается выпиской по счету.

Размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита составлял 30303 рубля, что подтверждается информационным расчетом ежемесячных платежей, являющегося неотъемлемой частью кредитного договора.

В соответствии с п.4.1.1. кредитного договора, ответчик обязался надлежащим образом исполнять свои обязательства по договору, в том числе погасить кредит и проценты за весь фактический период пользования кредитом, путем осуществления ежемесячных платежей, согласно графику платежей (информационного расчета ежемесячных платежей).

Платежи должны были вноситься заемщиком не позднее последнего числа соответствующего месяца.

С мая 2016 года заемщик стал нарушать установленный график гашения кредита.

В соответствии с п. 4.4.1. кредитного договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору, путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов на кредит, суммы штрафов и пеней, предусмотренных кредитным договором, в случаях:

просрочки заемщиком очередного ежемесячного платежа на срок более чем на 30 (Тридцать) календарных дней.

По состоянию на 07 октября 2016 года задолженность ответчика по кредитному договору составила 1 818 647 рублей 24 копейки, из которых: задолженность по основному долгу 1 743 909 рублей 46 копеек; проценты за пользование суммой кредита начисленные за период с 01 июля 2016г. по 07 октября 2016г. – 68 398 рублей 41 копейка, неустойка за нарушение сроков возврата кредита, начисленная за период с 05 мая 2016 года по 07 октября 2016г. - 3966 рублей 84 копейки; неустойка за нарушение сроков уплаты процентов, начисленных за период с 02 августа 2016 года по 07 октября 2016 года в размере 2372 рубля 53 копейки.

На основании п.4.1.9. кредитного договора заемщик обязан досрочно возвратить кредит, уплатить начисленные проценты, пени и штрафы, предусмотренные кредитным договором, не позднее 30 календарных дней, считая со дня предъявления письменного требования кредитора.

В связи с наличием оснований для досрочного исполнения обязательств по кредитному договору Банк «Левобережный» (ПАО) 10 октября 2016 года направил в адрес должника требование о досрочном возврате кредита и уплате процентов, пени.

Однако, ответчик в установленный срок требование о досрочном полном гашении кредита, процентов, пени не исполнил.

По состоянию на 10 марта 2017г. сумма задолженности ответчика перед банком составляет 1759364 рубля 50 копеек.

С учетом уточнения исковых требований от 03 июля 2017г. (л.д.140-141), с учетом того, что в период с 10 марта 2017г. по 30 июня 2017г. Талантаев А.В. погасил 120 000 рублей, просит взыскать с Талантаева А.В.:

-1 646 082 рубля 46 копеек - сумму основного долга;

-66 443 рубля – сумму процентов за пользование кредитом за период со 02 декабря 2016г. по 03 июля 2017г.;

-1 034 рубля 96 копеек- неустойку за нарушение сроков возврата кредита, начисленную за период с 11 января 2017г. по 10 марта 2017г.;

-1 753 рубля 16 копеек - неустойку за нарушение сроков уплаты процентов, начисленную за период с 11 января 2017г. по 10 марта 2017г.;

    -сумму процентов за пользование кредитными средствами по ставке 14, 50 % годовых, начисляемых на сумму основного долга – 1 646 082 рубля 46 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГг. по день фактического погашения кредита;

    -судебные расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества – 2 500 рублей и оплате государственной пошлины – 22 997 рублей.

    Также, просит обратить взыскание на <адрес> №м, кадастровый №, определив способ её продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость – 2 058 400 рублей.

В судебном заседании представитель истца ПАО Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» - ФИО6 и ответчик ФИО1, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, на следующих условиях:

1.Талантаев Артём Васильевич обязуется погасить задолженность по кредитному договору от 21 ноября 2014г. № ИДОКР2290-14 в сумме 1 628 148 (один миллион шестьсот двадцать восемь тысяч сто сорок восемь) рублей 46 копеек в срок до 21 октября 2024 года путем ежемесячной уплаты общего ежемесячного платежа, исходя из графика, указанного в пункте II мирового соглашения. Кроме погашения задолженности в сумме 1 628 148,46 (один миллион шестьсот двадцать восемь тысяч сто сорок восемь) рублей 46 копеек Талантаев Артём Васильевич уплачивает проценты за пользование кредитными средствами по ставке 14,5% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 1 588 090 (один миллион пятьсот восемьдесят восемь тысяч девяносто) рублей 25 копеек, с учетом его фактического погашения, за период с 24 октября 2017 года до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

2.График гашения задолженности и уплаты процентов за пользование кредитными средствами

Порядковый номер ежемесячного платежа	Сроки внесения ежемесячного платежа				Размер ежемесячного платежа
					Дата осуществления ежемесячного платежа -не позднее двадцатого числа каждого календарного месяца.
	день	мес		год	Общий Ежемесячный платеж			Платеж в счет погашения основного долга		Платеж процентов (Руб)		Госпошлина, оценка		Задолженность по процентам, руб.	Остаток осн.долга после совершения текущего платежа
1	20	11		2017	30 678,88			12 537,22		17 664,78		476,88		1 575 553,03
2	20	12		2017	30 678,88			11 424,86		18 777,14		476,88		1 564 128,17
3	22	1		2018	30 678,88			10 939,65		19 262,35		476,88		1 553 188,52
4	20	2		2018	30 678,88			11 065,69		19 136,31		476,88		1 542 122,83
5	20	3		2018	30 678,88			13 048,52		17 153,48		476,88		1 529 074,31
6	20	4		2018	30 678,88			11 371,35		18 830,65		476,88		1 517 702,96
7	21	5		2018	30 678,88			12 114,30		18 087,70		476,88		1 505 588,66
8	20	6		2018	30 678,88			11 655,76		18 546,24		476,88		1 493 932,90
9	20	7		2018	30 678,88			12 397,60		17 804,40		476,88		1 481 535,30
10	20	8		2018	30 678,88			11 956,79		18 245,21		476,88		1 469 578,51
11	20	9		2018	30 678,88			12 104,04		18 097,96		476,88		1 457 474,47
12	22	10		2018	30 678,88			12 832,10		17 369,90		476,88		1 444 642,37
13	20	11		2018	30 678,88			12 400,93		17 801,07		476,88		1 432 241,44
14	20	12		2018	30 678,88			13 132,82		17 069,18		476,88		1 419 108,62
15	21	1		2019	30 678,88			12 725,58		17 476,42		476,88		1 406 383,04
16	20	2		2019	30 678,88			12 877,24		17 324,76		476,88		1 393 505,80
17	20	3		2019	30 678,88			14 701,64		15 500,36		476,88		1 378 804,16
18	22	4		2019	30 678,88			13 221,93		16 980,07		476,88		1 365 582,23
19	20	5		2019	30 678,88			13 916,75		16 285,25		476,88		1 351 665,48
20	20	6		2019	30 678,88			13 556,15		16 645,85		476,88		1 338 109,33
21	22	7		2019	30 678,88			14 254,67		15 947,33		476,88		1 323 854,66
22	20	8		2019	30 678,88			13 887,31		16 314,69		476,88		1 309 967,35
23	20	9		2019	30 678,88			14 069,66		16 132,34		476,88		1 295 897,69
24	21	10		2019	30 678,88			14 757,74		15 444,26		476,88		1 281 139,95
25	20	11		2019	30 678,88			14 418,81		15 783,19		476,88		1 266 721,14
26	20	12		2019	30 678,88			15 105,46		15 096,54		476,88		1 251 615,68
27	20	1		2020	30 678,88			14 815,44		15 386,56		476,88		1 236 800,24
28	20	2		2020	30 678,88			15 012,34		15 189,66		476,88		1 221 787,90
29	20	3		2020	30 678,88			16 164,79		14 037,21		476,88		1 205 623,11
30	20	4		2020	30 678,88			15 395,23		14 806,77		476,88		1 190 227,88
31	20	5		2020	30 678,88			16 055,85		14 146,15		476,88		1 174 172,03
32	22	6		2020	30 678,88			15 781,50		14 420,50		476,88		1 158 390,53
33	20	7		2020	30 678,88			16 421,74		13 780,26		476,88		1 141 968,79
34	20	8		2020	30 678,88			16 177,00		14 025,00		476,88		1 125 791,79
35	21	9		2020	30 678,88			16 375,68		13 826,32		476,88		1 109 416,11
36	20	10		2020	30 678,88			17 009,83		13 192,17		476,88		1 092 406,28
37	20	11		2020	30 678,88			16 785,70		13 416,30		476,88		1 075 620,58
38	21	12		2020	30 678,88			17 417,98		12 784,02		476,88		1 058 202,60
39	20	1		2021	30 678,88			17 175,90		13 026,10		476,88		1 041 026,70
40	22	2		2021	30 678,88			17 381,68		12 820,32		476,88		1 023 645,02
41	22	3		2021	30 678,88			18 801,89		11 400,11		476,88		1 004 843,13
42	20	4		2021	30 678,88			17 812,35		12 389,65		476,88		987 030,78
43	20	5		2021	30 678,88			18 438,76		11 763,24		476,88		968 592,02
44	21	6		2021	30 678,88			18 273,72		11 928,28		476,88		950 318,30
45	20	7		2021	30 678,88			18 869,03		11 332,97		476,88		931 449,27
46	20	8		2021	30 678,88			18 731,14		11 470,86		476,88		912 718,13
47	20	9		2021	30 678,88			18 961,82		11 240,18		476,88		893 756,31
48	20	10		2021	30 678,88			19 550,38		10 651,62		476,88		874 205,93
49	22	11		2021	30 678,88			19 436,09		10 765,91		476,88		854 769,84
50	20	12		2021	30 678,88			19 999,58		10 202,42		476,88		834 770,26
51	20	1		2022	30 678,88			19 921,74		10 280,26		476,88		814 848,52
52	21	2		2022	30 678,88			20 167,09		10 034,91		476,88		794 681,43
53	21	3		2022	30 678,88			21 354,52		8 847,48		476,88		773 326,91
54	20	4		2022	30 678,88			20 669,94		9 532,06		222,36		254,52	752 656,97
55	20	5		2022	30 678,88			21 231,98		8 970,02				476,88	731 424,99
56	20	6		2022	30 678,88			21 194,45		9 007,55				476,88	710 230,54
57	20	7		2022	30 678,88			21 737,61		8 464,39				476,88	688 492,93
58	22	8		2022	30 678,88			21 723,16		8 478,84				476,88	666 769,77
59	20	9		2022	30 678,88			21 973,43		8 228,57				476,88	644 796,34
60	20	10		2022	30 678,88			22 517,44		7 684,56				476,88	622 278,90
61	21	11		2022	30 678,88			22 538,59		7 663,41				476,88	599 740,31
62	20	12		2022	30 678,88			23 045,46		7 156,54				476,88	576 694,85
63	20	1		2023	30 678,88			23 099,96		7 102,04				476,88	553 594,89
64	20	2		2023	30 678,88			23 384,44		6 817,56				476,88	530 210,45
65	20	3		2023	30 678,88			24 304,32		5 897,68				476,88	505 906,13
66	20	4		2023	30 678,88			23 971,73		6 230,27				476,88	481 934,40
67	22	5		2023	30 678,88			24 458,40		5 743,60				476,88	457 476,00
68	20	6		2023	30 678,88			24 548,72		5 653,28				476,88	432 927,28
69	20	7		2023	30 678,88			25 042,45		5 159,55				476,88	407 884,83
70	21	8		2023	30 678,88			25 178,87		5 023,13				476,88	382 705,96
71	20	9		2023	30 678,88			25 478,95		4 723,05				476,88	357 227,01
72	20	10		2023	30 678,88			25 944,64		4 257,36				476,88	331 282,37
73	20	11		2023	30 678,88			26 122,23		4 079,77				476,88	305 160,14
74	20	12		2023	30 678,88			26 565,16		3 636,84				476,88	278 594,98
75	22	1		2024	30 678,88			26 777,13		3 424,87				476,88	251 817,85
76	20	2		2024	30 678,88			27 088,10		3 113,90				476,88	224 729,75
77	20	3		2024	30 678,88			27 620,07		2 581,93				476,88	197 109,68
78	22	4		2024	30 678,88			27 781,21		2 420,79				476,88	169 328,47
79	20	5		2024	30 678,88			28 167,48		2 034,52				476,88	141 160,99
80	20	6		2024	30 678,88			28 468,34		1 733,66				476,88	112 692,65
81	22	7		2024	30 678,88			28 862,62		1 339,38				476,88	83 830,03
82	20	8		2024	30 678,88			29 149,58		1 052,42				476,88	54 680,45
83	20	9		2024	30 678,88			29 530,45		671,55				476,88	25 150,00
84	21	10		2024	25 926,09			25 150,00		298,92				477,17	0
Итого:						2 572 273,13		1 588 090,25		944 124,67		25 497,00		14 561,21	0,00

3. В случае нарушения Талантаевым Артёмом Васильевичем настоящего мирового соглашения, а именно: нарушения более 3 (трех) рабочих дней графика гашения задолженности и уплаты процентов за пользование кредитными средствами в части срока оплаты и/или размера оплаты (в том числе на 1 рубль) одного общего ежемесячного платежа, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения:

        взыскивается с Талантаева Артёма Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору от 21 ноября 2014г. № ИДОКР2290-14 в сумме 1 602 651 (Один миллион шестьсот две тысячи шестьсот пятьдесят один) рубль 46 копеек, в том числе:

1 588 090,25 руб. - задолженность по кредиту;

14 561,21 руб. - проценты за пользование кредитными средствами, начисленными за период с 01 октября 2017г. по 23 октября 2017г.

-проценты за пользование кредитными средствами по ставке 14,5% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 1 588 090,25 руб. (с учетом его фактического гашения) за период с 24 октября 2017 года до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

-расходы по оплате услуг по определению рыночной стоимости залогового имущества в сумме 2 500,00 (две тысячи пятьсот) рублей.

- расходы по уплате государственной пошлины в сумме 22 997,00 (двадцать две тысячи девятьсот девяносто семь) рублей.

-обращается взыскание на принадлежащее на праве собственности Талантаеву Артёму Васильевичу недвижимое имущество:

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, имеющую общую площадь № кв.м., кадастровый №.

Определяется способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, устанавливается начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 2 058 400,00 (Два миллиона пятьдесят восемь тысяч четыреста) рублей.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

         Согласно ст.ст.39, 173 ГПК РФ истец и ответчик (соответчики) вправе заключить мировое соглашение, подлежащее утверждению судом, если его условия не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов сторон и других лиц.

         Суд находит, что условия мирового соглашения сторон не противоречат действующему законодательству, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем, полагает возможным утвердить мировое соглашение сторон на изложенных в нем условиях.

          Последствия утверждения мирового соглашения, порядок обращения его к принудительному исполнению в случае неисполнения его условий сторонам разъяснены, а именно, что согласно абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ производство по данному гражданскому делу прекращается определением суда и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; при неисполнении, ненадлежащем исполнении ответчиком условий мирового соглашения взыскатель вправе обратиться в данный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.

          Стороны спора заявили в данном судебном заседании, что такие последствия утверждения мирового соглашения судом, а также порядок исполнения определения об утверждении мирового соглашения им понятны.

В связи с утверждением судом мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 224-225, абз.5 ст.220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

             Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ПАО Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» - Тидви А.А., действующего по доверенности и ответчиком Талантаевым Артемом Васильевичем на следующих условиях:

1.Талантаев Артём Васильевич обязуется погасить задолженность по кредитному договору от 21 ноября 2014г. № ИДОКР2290-14 в сумме 1 628 148 (один миллион шестьсот двадцать восемь тысяч сто сорок восемь) рублей 46 копеек в срок до 21 октября 2024 года путем ежемесячной уплаты общего ежемесячного платежа, исходя из графика, указанного в пункте II мирового соглашения. Кроме погашения задолженности в сумме 1 628 148,46 (один миллион шестьсот двадцать восемь тысяч сто сорок восемь) рублей 46 копеек Талантаев Артём Васильевич уплачивает проценты за пользование кредитными средствами по ставке 14,5% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 1 588 090 (один миллион пятьсот восемьдесят восемь тысяч девяносто) рублей 25 копеек, с учетом его фактического погашения, за период с 24 октября 2017 года до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

2.График гашения задолженности и уплаты процентов за пользование кредитными средствами:

Порядковый номер ежемесячного платежа	Сроки внесения ежемесячного платежа				Размер ежемесячного платежа
					Дата осуществления ежемесячного платежа -не позднее двадцатого числа каждого календарного месяца.
	день	мес		год	Общий Ежемесячный платеж			Платеж в счет погашения основного долга		Платеж процентов (Руб)		Госпошлина, оценка		Задолженность по процентам, руб.	Остаток осн.долга после совершения текущего платежа
1	20	11		2017	30 678,88			12 537,22		17 664,78		476,88		1 575 553,03
2	20	12		2017	30 678,88			11 424,86		18 777,14		476,88		1 564 128,17
3	22	1		2018	30 678,88			10 939,65		19 262,35		476,88		1 553 188,52
4	20	2		2018	30 678,88			11 065,69		19 136,31		476,88		1 542 122,83
5	20	3		2018	30 678,88			13 048,52		17 153,48		476,88		1 529 074,31
6	20	4		2018	30 678,88			11 371,35		18 830,65		476,88		1 517 702,96
7	21	5		2018	30 678,88			12 114,30		18 087,70		476,88		1 505 588,66
8	20	6		2018	30 678,88			11 655,76		18 546,24		476,88		1 493 932,90
9	20	7		2018	30 678,88			12 397,60		17 804,40		476,88		1 481 535,30
10	20	8		2018	30 678,88			11 956,79		18 245,21		476,88		1 469 578,51
11	20	9		2018	30 678,88			12 104,04		18 097,96		476,88		1 457 474,47
12	22	10		2018	30 678,88			12 832,10		17 369,90		476,88		1 444 642,37
13	20	11		2018	30 678,88			12 400,93		17 801,07		476,88		1 432 241,44
14	20	12		2018	30 678,88			13 132,82		17 069,18		476,88		1 419 108,62
15	21	1		2019	30 678,88			12 725,58		17 476,42		476,88		1 406 383,04
16	20	2		2019	30 678,88			12 877,24		17 324,76		476,88		1 393 505,80
17	20	3		2019	30 678,88			14 701,64		15 500,36		476,88		1 378 804,16
18	22	4		2019	30 678,88			13 221,93		16 980,07		476,88		1 365 582,23
19	20	5		2019	30 678,88			13 916,75		16 285,25		476,88		1 351 665,48
20	20	6		2019	30 678,88			13 556,15		16 645,85		476,88		1 338 109,33
21	22	7		2019	30 678,88			14 254,67		15 947,33		476,88		1 323 854,66
22	20	8		2019	30 678,88			13 887,31		16 314,69		476,88		1 309 967,35
23	20	9		2019	30 678,88			14 069,66		16 132,34		476,88		1 295 897,69
24	21	10		2019	30 678,88			14 757,74		15 444,26		476,88		1 281 139,95
25	20	11		2019	30 678,88			14 418,81		15 783,19		476,88		1 266 721,14
26	20	12		2019	30 678,88			15 105,46		15 096,54		476,88		1 251 615,68
27	20	1		2020	30 678,88			14 815,44		15 386,56		476,88		1 236 800,24
28	20	2		2020	30 678,88			15 012,34		15 189,66		476,88		1 221 787,90
29	20	3		2020	30 678,88			16 164,79		14 037,21		476,88		1 205 623,11
30	20	4		2020	30 678,88			15 395,23		14 806,77		476,88		1 190 227,88
31	20	5		2020	30 678,88			16 055,85		14 146,15		476,88		1 174 172,03
32	22	6		2020	30 678,88			15 781,50		14 420,50		476,88		1 158 390,53
33	20	7		2020	30 678,88			16 421,74		13 780,26		476,88		1 141 968,79
34	20	8		2020	30 678,88			16 177,00		14 025,00		476,88		1 125 791,79
35	21	9		2020	30 678,88			16 375,68		13 826,32		476,88		1 109 416,11
36	20	10		2020	30 678,88			17 009,83		13 192,17		476,88		1 092 406,28
37	20	11		2020	30 678,88			16 785,70		13 416,30		476,88		1 075 620,58
38	21	12		2020	30 678,88			17 417,98		12 784,02		476,88		1 058 202,60
39	20	1		2021	30 678,88			17 175,90		13 026,10		476,88		1 041 026,70
40	22	2		2021	30 678,88			17 381,68		12 820,32		476,88		1 023 645,02
41	22	3		2021	30 678,88			18 801,89		11 400,11		476,88		1 004 843,13
42	20	4		2021	30 678,88			17 812,35		12 389,65		476,88		987 030,78
43	20	5		2021	30 678,88			18 438,76		11 763,24		476,88		968 592,02
44	21	6		2021	30 678,88			18 273,72		11 928,28		476,88		950 318,30
45	20	7		2021	30 678,88			18 869,03		11 332,97		476,88		931 449,27
46	20	8		2021	30 678,88			18 731,14		11 470,86		476,88		912 718,13
47	20	9		2021	30 678,88			18 961,82		11 240,18		476,88		893 756,31
48	20	10		2021	30 678,88			19 550,38		10 651,62		476,88		874 205,93
49	22	11		2021	30 678,88			19 436,09		10 765,91		476,88		854 769,84
50	20	12		2021	30 678,88			19 999,58		10 202,42		476,88		834 770,26
51	20	1		2022	30 678,88			19 921,74		10 280,26		476,88		814 848,52
52	21	2		2022	30 678,88			20 167,09		10 034,91		476,88		794 681,43
53	21	3		2022	30 678,88			21 354,52		8 847,48		476,88		773 326,91
54	20	4		2022	30 678,88			20 669,94		9 532,06		222,36		254,52	752 656,97
55	20	5		2022	30 678,88			21 231,98		8 970,02				476,88	731 424,99
56	20	6		2022	30 678,88			21 194,45		9 007,55				476,88	710 230,54
57	20	7		2022	30 678,88			21 737,61		8 464,39				476,88	688 492,93
58	22	8		2022	30 678,88			21 723,16		8 478,84				476,88	666 769,77
59	20	9		2022	30 678,88			21 973,43		8 228,57				476,88	644 796,34
60	20	10		2022	30 678,88			22 517,44		7 684,56				476,88	622 278,90
61	21	11		2022	30 678,88			22 538,59		7 663,41				476,88	599 740,31
62	20	12		2022	30 678,88			23 045,46		7 156,54				476,88	576 694,85
63	20	1		2023	30 678,88			23 099,96		7 102,04				476,88	553 594,89
64	20	2		2023	30 678,88			23 384,44		6 817,56				476,88	530 210,45
65	20	3		2023	30 678,88			24 304,32		5 897,68				476,88	505 906,13
66	20	4		2023	30 678,88			23 971,73		6 230,27				476,88	481 934,40
67	22	5		2023	30 678,88			24 458,40		5 743,60				476,88	457 476,00
68	20	6		2023	30 678,88			24 548,72		5 653,28				476,88	432 927,28
69	20	7		2023	30 678,88			25 042,45		5 159,55				476,88	407 884,83
70	21	8		2023	30 678,88			25 178,87		5 023,13				476,88	382 705,96
71	20	9		2023	30 678,88			25 478,95		4 723,05				476,88	357 227,01
72	20	10		2023	30 678,88			25 944,64		4 257,36				476,88	331 282,37
73	20	11		2023	30 678,88			26 122,23		4 079,77				476,88	305 160,14
74	20	12		2023	30 678,88			26 565,16		3 636,84				476,88	278 594,98
75	22	1		2024	30 678,88			26 777,13		3 424,87				476,88	251 817,85
76	20	2		2024	30 678,88			27 088,10		3 113,90				476,88	224 729,75
77	20	3		2024	30 678,88			27 620,07		2 581,93				476,88	197 109,68
78	22	4		2024	30 678,88			27 781,21		2 420,79				476,88	169 328,47
79	20	5		2024	30 678,88			28 167,48		2 034,52				476,88	141 160,99
80	20	6		2024	30 678,88			28 468,34		1 733,66				476,88	112 692,65
81	22	7		2024	30 678,88			28 862,62		1 339,38				476,88	83 830,03
82	20	8		2024	30 678,88			29 149,58		1 052,42				476,88	54 680,45
83	20	9		2024	30 678,88			29 530,45		671,55				476,88	25 150,00
84	21	10		2024	25 926,09			25 150,00		298,92				477,17	0
Итого:						2 572 273,13		1 588 090,25		944 124,67		25 497,00		14 561,21	0,00

3. В случае нарушения Талантаевым Артёмом Васильевичем настоящего мирового согла-шения, а именно: нарушения более 3 (трех) рабочих дней графика гашения задолженности и уплаты процентов за пользование кредитными средствами в части срока оплаты и/или размера оплаты (в том числе на 1 рубль) одного общего ежемесячного платежа, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения:

        взыскивается с Талантаева Артёма Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору от 21 ноября 2014г. № ИДОКР2290-14 в сумме 1 602 651 (Один миллион шестьсот две тысячи шестьсот пятьде-сят один) рубль 46 копеек, в том числе:

1 588 090,25 руб. - задолженность по кредиту;

14 561,21 руб. - проценты за пользование кредитными средствами, начисленными за период с 01 октября 2017г. по 23 октября 2017г.

-проценты за пользование кредитными средствами по ставке 14,5% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 1 588 090,25 руб. (с учетом его фактического гашения) за период с 24 октября 2017 года до дня полного погашения сум-мы основного долга по кредиту включительно.

-расходы по оплате услуг по определению рыночной стоимости залогового имущества в сумме 2 500,00 (две тысячи пятьсот) рублей.

- расходы по уплате государственной пошлины в сумме 22 997,00 (двадцать две тысячи девятьсот девяносто семь) рублей.

-обращается взыскание на принадлежащее на праве собственности Талантаеву Артёму Васильевичу недвижимое имущество:

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Определяется способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, уста-навливается начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 2 058 400,00 (Два миллиона пятьдесят восемь тысяч четыреста) рублей.

Производство по делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, путем подачи частной жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение 15 дней со дня его оглашения.

Судья                                                               О.М. Оголихина