Решение по делу № 2-166/2015 ~ М-121/2015 от 31.03.2015

Дело № 2-166-2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 июля 2015 г. п.Пречистое

Первомайский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре Баклановой О.Ю.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску Шамшова А.В. к администрации Пречистенского сельского поселения о признании права собственности на зерносклад в здании зерносушилки,

у с т а н о в и л :

Шамшов А.В. обратился в суд с иском к администрации Пречистенского сельского поселения о признании права собственности на зерносклад в здании зерносушилки, расположенного по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что в 1996 г. при ликвидации ООО «Искра» истец получил на имущественный пай зерносклад в здании сушилки. В настоящее время зарегистрировать свое право собственности не может, т.к. в ООО «Искра» основные средства не были зарегистрированы.

Судом в качестве соответчика был привлечен СПК «Единение».

В судебном заседании Шамшов А.В. свои исковые требования поддержал и пояснил, что он являлся членом ООО «Искра», которое было создано в результате реорганизации ТОО «Маяк». В 1996 г. ООО «Искра» было ликвидировано, все основные фонды были распределены между членами общества в размере имущественного пая каждого. Ему достался склад в здании зерносушилки. В настоящее время здание зерносушилки полностью разрушено, т.к. его разобрали по паям. Остался только склад, складом он не пользовался, поэтому и не оформлял его, сейчас хочет продать. В связи с чем просит признать за ним право собственности на данный склад.

Представитель администрации Пречистенского сельского поселения по доверенности ФИО1 в судебном заседании возражений по иску не высказала, пояснила, что данное имущество ранее было ТОО «Маяк», кому принадлежит земля ей неизвестно, как было поделено имущество ООО «Искра» также неизвестно.

Представитель СПК «Единение» ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что земля под зданием зерносушилки и складом с 1992 г. находится в собственности СПК «Единение», последние три года этим складом пользовался он, хранил там зерно. Здания зерносушилки в настоящее время там нет. Ему также известно, что данный склад был в соответствии с имущественными паями передан нескольким лицам, т.к. один имущественный пай не мог соответствовать стоимости данного склада.

Представитель 3-го лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в их отсутствие, возражений по иску не представил, пояснил, что право собственности на спорное здание в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Суд, заслушав объяснения сторон, изучив представленные материалы, заслушав показания свидетелей, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно представленному акту от 25.04.2015 г. на передачу основных средств от ТОО «Маяк» к ООО «Искра» под № указана зерносушилка <адрес>, 1980 года выпуска.

Из представленных документов следует, что 28.04.1992 г. постановлением Главы администрации <адрес> № было зарегистрировано ТОО «Маяк». Согласно списку учредителей ТОО «Маяк» под № значится ФИО1, его имущественный пай составил 12786.

Решением общего собрания учредителей товарищества «Маяк» от 14.04.1995 г. было реорганизовано товарищество «Маяк» путем разделения на юридические лица. Постановлением Главы администрации <адрес> № от 18.10.1995 г. было зарегистрировано ООО «Искра». Согласно списка участников общества, внесших в уставной капитал земельный и имущественный паи под № значится ФИО1, имущественный пай которого составил 12786.

По данным ЕГРПНИиСН земельным участком, кадастровый номер №, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1160000 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> округ, на праве собственности владеет СПК «Единение».

В соответствии с копией технического плана, составленного кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г., на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Пречистенское сельское поселение сельхозземля Коза территория, строение 3 расположено нежилое здание – зерносушилка, 1980 года постройки, площадью 207,7 кв.м.. Согласно заключению кадастрового инженера техническая инвентаризация данного здания никогда не проводилась, проектная документация отсутствует.

В соответствии с копией технического плана, составленного кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г., на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Пречистенское сельское поселение сельхозземля Коза территория, строение 3 расположено нежилое здание – зерносушилка-зерносклад, деревянное 1980 года постройки общей площадью 207,7 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера техническая инвентаризация данного здания никогда не проводилась, проектная документация отсутствует. Земельный участок находится в собственности СПК «Единение».

Согласно копии протокола № общего собрания учредителей ООО «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ решено выделить на имущественный пай Шамшову А.В. – склад в здании сушилки, расположенный примерно в 150 м на юг от с<адрес>

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что когда развалились «Маяк» и «Искра» имущество было поделено на паи, ему известно, что Шамшов А.В. получил склад на пай. Зерносушилка развалилась, остался только склад. Это было в 1995-1996 годах.

Свидетель ФИО5 показал, что при ликвидации ООО «Искра» Шамшову А.В. склад и трактор достался. В чьем пользовании находится склад в настоящее время ему неизвестно.

Оценивая представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Из представленных истцом документов с достоверностью невозможно сделать вывод о том, что склад, о котором просит истец, являлся в 1995 г. собственностью ООО «Искра», т.к. по передаточному акту от 25.04.1995 г. ТОО «Маяк» передало ООО «Искра» только здание зерносушилки. Входил ли склад в здание сушилки, никаких подтверждающих документов не представлено. Из пояснений истца и свидетелей в судебном заседании было установлено, что зерносушилка и склад являются разными зданиями. В настоящее время здание зерносушилки не существует ввиду разрушения. Стоимость здания склада на момент решения собрания от 19.08.1996 г. не была определена, соответствовал ли имущественный пай Шамшова А.В. стоимости склада на момент принятия решения о передаче также ничем не подтверждено. Подлинник решения собрания от 19.08.1996 г. в судебное заседание не представлялся. Земля под складом является собственностью СПК «Единение». В двух представленных экземплярах технического плана здания, составленных кадастровым инженером ФИО3 25.02.2015 г., имеются разночтения по наименованию здания и принадлежности земельного участка, которые в судебном заседании и не устранены.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что истец не представил достаточных доказательств своих исковых требований, поэтому исковые требования Шамшова А.В. о признании за ним права собственности на здание склада, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 9.07.2015 ░.