Определение суда апелляционной инстанции от 20.11.2018 по делу № 33-50267/2018 от 13.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-48/18 по исковому заявлению фио к фио, фио о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки,

установил:

фио обратился в суд с названным иском к фио и фио, мотивируя свои требования тем, что истец является сыном фио, умершего дата.

дата между отцом истца и ответчиком фио был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Право собственности ответчика было зарегистрировано дата, запись регистрации 77-77-11/229/2005-311. Истец утверждает, что денежные средства ответчиком на момент подачи иска не выплачены.

Истец считает, что указанная сделка была совершена в результате умышленных и противоправных действий со стороны третьих лиц, таким образом, воля фио на заключение договора сформировалась не свободно, под влиянием внешнего воздействия, в том числе угроз.

По утверждениям истца его отец фио страдал алкоголизмом в течение длительного времени, состоял на учете в наркологическом диспансере. В связи с этим, по мнению истца, он не мог понимать значение своих действий и руководить ими в период подписания договора купли-продажи дата.

фио обращался в правоохранительные органы по поводу неправомерных мошеннических действий. дата СО ОВД Фили-Давыдково адрес было возбуждено уголовное дело по части 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации. На сегодняшний день истцу не известно о результатах предварительного расследования и принятых по делу процессуальных решениях.

В настоящее время собственником спорного жилого помещения является фио, право собственности которой зарегистрировано дата.

Истец утверждает, что он является наследником первой очереди после смерти его отца фио.

На основании вышеизложенного истец просит признать договор купли-продажи от дата, заключенный между фио и фио, недействительным и применить последствия недействительности сделки; признать договор, заключенный между фио и фио от дата недействительным и применить последствия недействительности сделки; признать за фио право собственности на квартиру по адресу: адрес, взыскать с ответчика фио в пользу истца фио судебные издержки.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание явился, просил применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования не признала, просила о применении срока исковой давности.

Свидетель фио, жена истца, в судебное заседание явилась, утверждает, что умерший фио страдал алкогольной зависимостью, значение своих действий при подписании договора понимать не мог.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

Согласно части 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с частью 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражения согласованной воли двух сторон (двухсторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу части 1 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Согласно части 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершившими сделку, или должным образом уполномоченными лицами.

Судом установлено, что истец фио является сыном фио, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-РБ № 440479 от дата. фио умер дата, что подтверждается Свидетельством о смерти серии IV-ИК № 652443 от дата.

дата между фио и фио был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, право собственности на спорную квартиру перешло фио.

Согласно ответу Наркологического диспансера №8 от дата фио находился на диспансерном наблюдении с дата по дата. Снят с диспансерного наблюдения в связи с изменением места регистрации.

Согласно ответу Психоневрологического диспансера №2 от дата фио под диспансерным наблюдением в филиале ГБУЗ ПКБ №1 им. фио «Психоневрологический диспансер №2» не состоял.

фио является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № 77/007/211/2015-400.

В соответствии с выпиской из домовой книги от дата в спорной квартире зарегистрированы фио, фио, фио

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела имеются объяснения фио и фио, поданные в УУМ ОВД адрес, предоставленные истцом в доказательство обращений фио в правоохранительные органы.

Суд указанные объяснения не считает доказательством того, что фио совершил сделку против своей воли, под влиянием давления или в силу введения его в заблуждение ответчиками. Кроме того, суд применяет правила о течении срока исковой давности, таким образом, срок исковой давности для предъявления истцом исковых требований истек дата.

В соответствии со статьями 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность устанавливает временные границы для судебной защиты нарушенного права лица по его иску и составляет дата; течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права; изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом и иными законами.

В соответствии с положениями ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Ответчики фио, фио заявили в суде о применении срока давности к указанному спорному правоотношению.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с положениями ст. 200 ГК РФ в редакции, подлежащей применению к спорным правоотношениям, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим ГК РФ и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с положениями ст. 181 ГК РФ, действующими на дату возникновения спорных правоотношений, иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение. Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Учитывая, что оспариваемый договор заключен дата, истец обратилась в суд с настоящим иском в суд дата, т.е. по истечении 13 лет с момента заключения договора, суд приходит к выводу к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности.

Доводы стороны истца о том, что о нарушенном праве истца возможно лишь при проведении посмертной психиатрической экспертизы в отношении фио суд отклоняет, поскольку с указанным иском истец не лишен был возможности обратиться суд в пределах срока давности, при этом доказательств уважительности пропуска срока давности суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░