Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-27972/2018 от 07.09.2018

    Судья Стебунова Е.Ю.          Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    12 сентября 2018 года    <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе председательствующего: Аверченко Д.Г.

              Судей: Тегуновой Н.Г. и Асташкиной О.Г.,

             при секретаре: Волковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ивановой И. К. на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ГБУ «Санаторий «БЭС ЧАГДА» РС (Я) к Ивановой И. К. о выселении, по встречному иску Ивановой И. К. к ГБУ «Санаторий «БЭС ЧАГДА» РС (Я) о признании права собственности в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.

объяснения явившихся лиц

заключение прокурора Козловой О.А., полагавшей решение суда оставить без изменения

                        УСТАНОВИЛА:

    ГБУ «Санаторий «БЭС ЧАГДА» РС (Я) обратилось в суд с иском к Ивановой И.К. о выселении из <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты> без предоставления иного жилого помещения.

Свои требования мотивировали тем, что спорная квартира предоставлена на время работы. Поскольку после увольнения ответчица отказывается освободить квартиру, вынуждены обратиться в суд.

    Ответчица в судебное заседание не явилась, направив представителей, которые с иском не согласились, поскольку квартира не является служебной. Предъявила встречное исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

    Истец с требованиями встречного иска не согласились, поскольку не уполномочены решать вопрос о передачи жилых помещений в собственность.

     Решением Одинцовского городского суда от <данные изъяты> постановлено выселить Иванову И. К. из <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскано с Ивановой И. К. в пользу ГБУ «Санаторий «БЭС ЧАГДА» РС (Я) возврат государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

В удовлетворении исковых требований Ивановой И.К. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру отказано.

В апелляционной жалобе Иванова И.К. ставит вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

    Согласно ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие в качестве нуждающихся в жилых помещений:

2) пенсионеры по старости.

    Из материалов дела следует и судом установлено, что 04.12.2008г Ивановой И.К. предоставлена <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты> по договору найма служебного помещения в специализированном жилом фонде.

    Согласно условий договора, жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений (п.5 Договора).

    23.03.2017г Иванова И.К. уволена по собственному желанию.

Применив названные нормы права, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и установив, что у Ивановой И.К. отсутствуют правовые основания занимать спорную квартиру, суд обоснованно пришел к выводу о выселении Ивановой И.К. из указанного жилого помещения.

Ссылка в жалобе на тот факт, что Иванова И.К. получила спорную квартиру до <данные изъяты>, в связи с чем не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения является неубедительным, поскольку в материалах дела отсутствую данные о том, что Иванова И.К. в установленном законном порядке признана малоимущей и состоит на очереди на улучшение жилищных условий.

Довод жалобы о том, что Иванова И.К. проработала более 10 дней в санатории и в силу ст. 108 ЖК РСФСР ( действующий на момент предоставления квартиры ответчицы) не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения не может быть принят во внимание, поскольку истица состояла в трудовых отношениях с истцом с 2004 года и на момент принятия ЖК РФ истица проработала в ГБУ « Санаторий « БЭС ЧАГДА» РС ( Я) менее 10 лет.

    Таким образом, после увольнения у Ивановой И.К. отсутствуют правовые основания занимать спорную квартиру.

     Согласно ст.4 Закона РФ от <данные изъяты> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Поскольку спорное жилое помещение является служебным жилым помещением, суд верно указал, что оно не может быть передано в собственность в порядке приватизации.

При изложенных обстоятельствах, решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, доводы жалобы не опровергают выводы суда, с которыми согласилась судебная коллегия.

Руководствуясь ст.ст. 199 и 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Ивановой И. К. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: