Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3110/2014 ~ М-2203/2014 от 04.06.2014

                    Дело № 2-3110/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Ткаченко М.И.,

с участием представителя истца Борзиковой А.Е., действующей на основании доверенности, ответчика Гадирова М.А., его представителя Паниной О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению (Госорган1) к Гадирову М. А., Абдуллаевой Т. З., Гадировой Б. М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

(Госорган1) обратилось в суд с иском к Гадирову М. А., Абдуллаевой Т. З., Гадировой Б. М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в солидарном порядке в размере <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы в размере <данные изъяты> руб..

Впоследствии исковые требования были уточнены, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке оплату за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> руб., а также судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.. В обоснование своих требований истец указал, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано на баланс (Госорган1) с (ДД.ММ.ГГГГ) года на основании Акта (№) и Приказа от (ДД.ММ.ГГГГ) года (№). До (ДД.ММ.ГГГГ) года указанный дом находился на балансе (Госорган1) и являлся общежитием. В соответствии с постановлением (Госорган2) <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года «О снятии статуса общежития» здания по адресу: <адрес> выведен из специализированного жилищного фонда и переведен в статус жилого дома. Кроме того, истец указал, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают с (ДД.ММ.ГГГГ) Гадиров М. А., Абдуллаева Т. З., Гадирова Б. М.. Лицевой счет на ком. (№), площадью <данные изъяты> кв.м., открыт на имя Гадирова М.А., составом семьи 5 человек. Однако ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. В период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года образовалась задолженность <данные изъяты>. На предупреждения о погашении задолженности ответчики не реагируют, что и послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

    В судебном заседании представитель истца - (Госорган1) - Борзикова А.Е., действующая на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ), уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Гадиров М.А. и его представитель Панина О.Л. не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики Абдуллаева Т.З., Гадирова Б.М. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав мнения участников процесса, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают с (ДД.ММ.ГГГГ) Гадиров М. А., Абдуллаева Т. З., Гадирова Б. М.. Лицевой счет на ком. (№), площадью <данные изъяты> кв.м., открыт на имя Гадирова М.А., составом семьи 5 человек, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и копией финансово-лицевого счета.

     Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, передано на баланс (Госорган1) с (ДД.ММ.ГГГГ) года на основании Акта (№) и Приказа от 13.07.1998 года № 287. До (ДД.ММ.ГГГГ) года указанный дом находился на балансе (Госорган1) и являлся общежитием. В соответствии с постановлением (Госорган2) <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года «О снятии статуса общежития» здания по адресу: <адрес> выведен из специализированного жилищного фонда и переведен в статус жилого дома.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

(Госорган1) осуществляет управление жилым домом по адресу: <адрес>, в котором проживают ответчики.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 154 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила).

В силу п. 52 п.п. «з» Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Кроме того, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных вышеуказанным Постановлением Правительства РФ, количество тепловой энергии на отопление в спорный период определялось по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий период. В связи с отсутствием индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения объем потребленной ответчиками коммунальной услуги «горячее водоснабжение» определялся исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Главы городского округа <адрес> от 16.12.2008 г. № 1612.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, взысканию с ответчиков подлежат задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности и пени никем в судебном заседании не оспорен, проверены судом.

Ответчики уклоняются от исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги без наличия законных оснований к этому, при таких обстоятельствах, исходя из приведенных норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

     В силу ст. 88 ГПК судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска, истцом была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты>.

Исковые требования удовлетворены на сумму <данные изъяты> руб., по правилам ст.333.19 НК РФ госпошлина составит <данные изъяты> рублей, которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление (Госорган1) к Гадирову М. А., Абдуллаевой Т. З., Гадировой Б. М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Гадирова М. А., Абдуллаевой Т. З., Гадировой Б. М. в пользу (Госорган1) задолженность за коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

    Взыскать с Гадирова М. А., Абдуллаевой Т. З., Гадировой Б. М. в пользу (Госорган1) расходы по оплате государственной пошлины в размере госпошлину в размере <данные изъяты> с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                В.В. Ятленко