Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1948/2013 ~ М-2075/2013 от 14.11.2013

№ 2-1948/2013 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 25 декабря 2013 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе судьи Курина Д. В.,

с участием представителя истца Федорова, действующего на основании доверенности от 10.11.2013 года,

ответчиков Агафоновой М. Ю., Агафонова В. А., Агафонова С. А.,

при секретаре Щавелюк С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Южный» к Агафоновой М.Ю., Агафонову В.А., Агафонову С.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Южный» обратилось в суд с иском к Агафоновой М.Ю., Агафонову В.А., Агафонову С.А. о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., а также расходов по госпошлине.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, уменьшив их в связи с внесением платежей, просил взыскать солидарно с ответчиков Агафоновой М.Ю., Агафонова В.А., Агафонова С.А., собственников квартиры по адресу: ***, в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп., поскольку за указанный период ответчики не произвели оплату в полном объеме.

Ответчики Агафонова М.Ю., Агафонов В.А.., Агафонов С.А. в судебном заседании исковые требования признали, указав, что в настоящее время в квартире поменяны счетчики, поэтому оплата будет меньше, задолженность будут гасить.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры №*** в доме №*** по *** общей площадью 82, 2 кв. м. являются Агафонова М.Ю.., Агафонов В.А., Агафонов С.А. с *** года по 1/3 доли каждый. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРПНИ (л. д. 19-21).

Все ответчики постоянно зарегистрированы в указанной квартире и проживают в ней, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 6).

Управление домом №*** по *** осуществляет ТСЖ «Южный» (л. д. 43-61).

Как следует из копии финансового лицевого счета, карточки расчетов, отчета по задолженности (л. д. 7, 8, 62) по оплате за спорное жилое помещение имеется задолженность за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Учитывая, что у ответчиков имеется подтвержденная документально задолженность, это является основанием для взыскания с них указанных в исковых требованиях сумм.

Однако, суд считает, что оснований для взыскания задолженности с собственников солидарно не имеется в силу требований ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженность подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков Агафоновой М.Ю. Агафонова В.А., Агафонова С.А. в равных долях в сумме *** руб. *** коп. с каждого.

Оплата истцом госпошлины в сумме *** руб. *** коп. подтверждается платежным поручением №*** от *** (л. д. 4)

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца с ответчиков подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины пропорционально взысканной сумме, исчисленной в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, то есть *** руб. *** коп.

В силу ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В данном случае обязанность возврата государственной пошлины, которая относится к судебным расходам, при удовлетворении исковых требований предусмотрена законом - ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая не предусматривает солидарного взыскания. В соответствии со ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. При таких обстоятельствах суд полагает, что обязанность по возврату государственной пошлины должна быть возложена на ответчиков в долях, соответствующих удовлетворенным требованиям, то есть с Агафоновой М.Ю. Агафонова В.А. Агафонова С.А. в сумме *** руб. *** коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Южный» к Агафоновой М.Ю., Агафонову В.А., Агафонову С.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Агафоновой М.Ю. в пользу ТСЖ «Южный» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп.

Взыскать с Агафонова В.А. в пользу ТСЖ «Южный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп.

Взыскать с Агафонова С.А. в пользу ТСЖ «Южный» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп.

Взыскать с Агафоновой М.Ю., Агафонова В.А., Агафонова С.А. в пользу ТСЖ «Южный» расходы по госпошлине в сумме по *** руб. *** коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня вынесения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

Решение вынесено и оглашено ***.

Судья Курин Д. В.